![带产权地下室拆迁补偿标准]( "带产权地下室拆迁补偿标准")
- 房产证里包括地下室以及车位产权吗有产权证的，不过有的没有。看你说的这个是哪一种，下面是几种地下车位的形式：对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一，目前，我市执行人防工程产权归属国家的政策，开发商不...
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![地下室土地使用权的法律规定是什么？]( "地下室土地使用权的法律规定是什么？")
- 一、地下室土地使用权的法律规定是什么？地下室土地使用权的法律规定主要是：第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其...
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![地下室房屋买卖合同]( "地下室房屋买卖合同")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![地下室防水工程质量验收规范2021]( "地下室防水工程质量验收规范2021")
- 一、地下室防水工程做法地下室防水工程的施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。地下室防水工程的等级为一级,对于这样的建筑物,要进行三道或者是三道以上的防水。其中必须要有的是钢筋...
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![北京市地下室房屋出租合同]( "北京市地下室房屋出租合同")
- 北京市地下室房屋出租合同甲方：乙方：为了发展经济，繁荣市场，甲方蔡伦路西六栋一层第四间地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款：一、出租日期：_________年____月____日二、租金：每年交纳租金九千元，提前两个月交。三、租金缴纳方式：乙方应按时交清当年租金，不得以任何理由拖欠...
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![地下室地下停车场能够抵押销售吗]( "地下室地下停车场能够抵押销售吗")
- 地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。【法律依据】根据《民法典》第二百七...
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![地下室防水工程施工质量验收规范]( "地下室防水工程施工质量验收规范")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![地下室用交物业费吗]( "地下室用交物业费吗")
- 租房是否用交物业费如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由...
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![地下室工程如何缴纳房产税]( "地下室工程如何缴纳房产税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![开发商强制你买地下室怎么办]( "开发商强制你买地下室怎么办")
- 可以选择不买，消费者有自主选择权，即消费者有自主选择商品或者服务的权利。包括两方面：一是对商品的品种、服务方式及其提供者应有充分选择的余地；二是对于选择商品服务及其提供者应有自由决定的权利而不受强制。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、...
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![建筑面积计算规则中纳入地下室面积吗]( "建筑面积计算规则中纳入地下室面积吗")
- 现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼...
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![北京市地下室租赁合同]( "北京市地下室租赁合同")
- 北京市汽车租赁合同哪些条款第一条出租方的权利1.拥有租赁车辆所有权。2.依合同向承租方计收租金及约定费用。第二条出租方的义务1.向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。3.免费提...
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![北京地下室出租合同]( "北京地下室出租合同")
- 北京地下室出租合同甲方：乙方：为了发展经济，繁荣市场，甲方蔡伦路西六栋一层第四间地下室出租给乙方。经双方协商，签订如下条款：一、出租日期：________年____月____日起，至________年____月____日。二、租金：每年交纳租金九千元，提前两个月交。三、租金缴纳方式：乙方应按时交清当年租...
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![安置房地下室车库转让合同]( "安置房地下室车库转让合同")
- 地下车库买卖合同应该怎么签署地下车库买卖合同甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：1、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人...
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![农村宅基地允许建地下室吗]( "农村宅基地允许建地下室吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![带地下室二手房买卖合同]( "带地下室二手房买卖合同")
- 二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。公民在购买房屋时，不仅仅会购买房地产商售出...
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![地下室买卖合同的效力]( "地下室买卖合同的效力")
- 试用买卖合同有什么效力试用买卖合同成立后有以下效力：1、出卖人应将标的物交付给买方试用;2、买方接受并妥善使用标的物，并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定;3、同意购买的，则应支付相应价款，取得标的物所有权，试用买卖转变为普通买卖;4、不同意购买的，应将标的物退...
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![商品房地下室是否允许买卖]( "商品房地下室是否允许买卖")
- 未交付解除商品房买卖合同是否合法未交付解除商品房买卖合同是合法的，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据《合同法》第九十六条的规定...
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![地下室租赁合同盖章]( "地下室租赁合同盖章")
- 分公司租房合同盖章吗办理分公司时，房屋租赁合同需要总公司法人签字和盖章。分公司属于总公司的分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。此外，设立分公司是总公...
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![别墅地下室要交房产税么]( "别墅地下室要交房产税么")
- 以下情况要交房产税1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括：(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税...
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![购房合同上约定地下室的楼层吗]( "购房合同上约定地下室的楼层吗")
- 地下室土地使用权的法律规定是什么地下室土地使用权的法律规定主要是：第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场...
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![地下室车位租赁协议]( "地下室车位租赁协议")
- 地下室车位租赁协议甲方（出租方）乙方（租用方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与租用方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条经双方协商同意，甲方将位于车位出租给乙方使用。租金为元/年，（大写：人民币圆）乙方在协议签定后以现金方式支付车位租金。...
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![地下室防水劳务分包合同]( "地下室防水劳务分包合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![地下室地下车库转让协议]( "地下室地下车库转让协议")
- 地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限...
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![下雨造成地下室漏水]( "下雨造成地下室漏水")
- 下雨造成地下室漏水业主可以以地下室漏水，常年失修，物业公司未尽到责任为由抗辩。但是，此不是不缴纳物业费的充分理由。因为，现物业公司与开发公司虽然存在事实上的利益关系，但在公司注册上分别是独立的法人。如果，此事不能协商解决，建议各个业主推荐代表，起诉房产开发企业存在建...
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