![收房时购房合同丢了]( "收房时购房合同丢了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 15126
![合同上不收房有违约金吗？]( "合同上不收房有违约金吗？")
- 一、合同上不收房有违约金吗?合同上不收房并不存在违约金，但如果开发商未在规定的时间内交房是需要支付违约金的，根据《民法典》有关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五...
- 15782
![购房者延迟收房的怎么办]( "购房者延迟收房的怎么办")
- 在房屋买卖中，购房者不仅享有购房权益，也存在着相应的义务，比如在开发商交房时，购房者应及时收房的义务。但是，如果开发商在交房时，购房者延迟收房的话，这种情况下应该怎么办？现在，本站小编就来为大家详细解答一下这个问题。一、购房者延迟收房的怎么办预售商品房符合交付条件后，开...
- 14474
![房产公证委托收房]( "房产公证委托收房")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
- 3128
![收房交物业费]( "收房交物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
- 12522
![收房时会遇到哪些问题]( "收房时会遇到哪些问题")
- 收房时会遇到哪些问题收房时会遇到的问题：一、未能按时交房。二、开发商证书不全。三、先签文件后验房。四、开发商大事化小。五、小区配套不齐全。六、巧立名目乱收费。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房...
- 31377
![房产收房纠纷如何维权]( "房产收房纠纷如何维权")
- 房产收房纠纷可以先与开发商协商解决，协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量...
- 19318
![购房者在收房时怎样才能避免权益受损]( "购房者在收房时怎样才能避免权益受损")
- 对于购房者而言，在与开发商签订了书面的商品房买卖合同之后，就可以按照约定好的时间来向开发商收房。而现实中，不管是买房还是收房，这其中都是有可能给购房者的利益造成损害的，因而就需要采取一些措施来避免权益受损。那购房者在收房时怎样才能避免权益受损呢？我们一起在下文中...
- 3690
![逾期收房反诉状]( "逾期收房反诉状")
- 反诉状怎么写1、反诉必须是本案的被告针对本案的原告，不能是其他人，本案的第三人也不可以，且提起反诉的时间限制在举证期限届满前；2、反诉的提起必须是向同一个法院提起，不能反诉的案件有专属管辖的法院，这样是不符合反诉的条件的，且反诉的程序必须和本诉的程序一样，不能一个是简...
- 5551
![哪些情况下能拒绝收房]( "哪些情况下能拒绝收房")
- 精选律师·讲解实例哪些情况下能拒绝收房根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收...
- 6548
![买房人收房的步骤包括了哪些]( "买房人收房的步骤包括了哪些")
- 在购买了房屋之后，必然会涉及到一个收房的环节，此时其实也就是实际向购房者转移房屋的占有，但这并不等同于获得了房屋的所有权，之后仍旧是需要按照国家的规定办理产权证的。而在收房的时候也有具体的步骤，那么买房人收房的步骤都有哪些呢?请在下文中进行了解吧。一、买房人收...
- 12800
![收房委托书公证几天办完]( "收房委托书公证几天办完")
- 买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢精选律师·讲解实例委托书公证需要几天1天。材料：1、公...
- 5023
![收房时需注意哪些细节]( "收房时需注意哪些细节")
- 收房时需注意的细节如下：1、收房流程文件不能随便签；2、验房挑选雨天观察渗水；3、开发商是否私自更改房屋设计。按照相关的法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三...
- 24790
![收房流程有哪些]( "收房流程有哪些")
- 商品房收房要严格按照法定程序进行。1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同。2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关...
- 29388
![合同到期房东强制收房可以吗？ 合同到期房东强制收房]( "合同到期房东强制收房可以吗？ 合同到期房东强制收房")
- 如果租房合同到期后房东是可以强制收房的，那么当在租房合同快要到期后也是需要双方提前进行协商的，如果到期后租客拒绝搬走房东也是可以采取强制措施的，如果租客在到期后要继续租住屋屋，也是需要提前与房屋户主进行协商并进行续签手续的，必要时可以通过诉讼方式解决。合同到期...
- 16388
![已收房购房合同发票遗失]( "已收房购房合同发票遗失")
- 如何补办购房合同发票在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原...
- 22033
![交房通知书发出后几天内必须收房]( "交房通知书发出后几天内必须收房")
- 交房通知书发出后一个月内必须收房。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法...
- 8263
![业主收房注意事项都有哪些]( "业主收房注意事项都有哪些")
- 一、业主收房注意事项都有哪些1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。2、收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》...
- 22461
![收房损坏赔偿]( "收房损坏赔偿")
- 快递损坏如何赔偿每个快递公司具体的赔偿方式和金额会有不同:新《邮政法》的说法，只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款，上面一般有提及，按运费2-10倍的说法都有，也有的是按所托运包裹的重量给出赔偿，如每千克20元等，各家快递公司不大一样。...
- 14465
![合同违约收房物业交割单]( "合同违约收房物业交割单")
- 跟物业签了合同违约金怎么确定由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款...
- 24991
![楼上厨房有渗水到我厨房应该怎么办 收房时]( "楼上厨房有渗水到我厨房应该怎么办 收房时")
- 可以要求开发商进行维修，如果是房屋防水工程的质量问题可以拒绝收房而且可以要求解除合同退房。法律规定建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同...
- 5675
![业主未交契税或维修基金能收房吗]( "业主未交契税或维修基金能收房吗")
- 不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。【法律依据】根据《中华人民共和国税收征收管理法》第32条...
- 18227
![收房后，房子漏水需维修，业主有权要求赔偿吗？]( "收房后，房子漏水需维修，业主有权要求赔偿吗？")
- 很多人在收房后发现自己的房子出现漏水问题，可是找开发商，又不给解决且不给予任何的赔偿。这时候很多人都会选择忍气吞声或者说不知道自己该怎么办才好。1、其实在发生房屋漏水以后，如果业主在确定是由于房屋本身出现了问题并且是在购房合同中规定的保修时间内出现的问题，那...
- 4692
![逾期收房违约金法律]( "逾期收房违约金法律")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
- 28519
![逾期收房违约金怎么收]( "逾期收房违约金怎么收")
- 逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约定违约金低于造损失...
- 25018
普法百科网
