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相关占用费的法律常识

租赁期满后房屋占用费

  • 租赁期满后房屋占用费

  • 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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租赁合同无效房屋占用费支付

  • 租赁合同无效房屋占用费支付

  • 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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租赁合同中的超期占用费

  • 租赁合同中的超期占用费

  • 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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股东权益 资金占用费

  • 股东权益 资金占用费

  • 股东权益1、抽逃出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节时，就可构抽逃出资罪，行为人就要承担刑事责任。2、抽逃出资股东的行为是对其他股东的违约，须赔偿其他股东因此而受到的经济损失。应当补交相应的出资及法定利息。3、为抽逃出资提供帮助或者对此负有直接管理责任的...
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合同无效资金占用费起算时间

  • 合同无效资金占用费起算时间

  • 合同无效，资金占用费起算时间有约定从约定，没有约定的话，可参照《最高法发布民间借贷案司法解释》的相关规定，时间从收取资金开始起算。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十八条一...
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宅基地土地占用费

  • 宅基地土地占用费

  • 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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律师帮助委托人成功追回拖欠的租金以及违约金、房屋占用费 房屋租赁合同纠纷中
租赁合同无效的土地占用费

  • 租赁合同无效的土地占用费

  • 土地租赁合同无效的处理《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任...
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资金占用费和违约金的区别有哪些

  • 资金占用费和违约金的区别有哪些

  • 性质不同。资金占用费是指国有企业使用国家划拨的资金支付的占用费。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
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租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写

  • 租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写

  • 一、租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写?民事答辩状答辩人：名称：_____地址：____________电话：____法定代表人：姓名：________________职务：____委托代理人：姓名：_____性别：______年龄：____民族：___职务：____工作单位：______住址：________________电话：____答辩人因______________...
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资金占用费 民间借贷

  • 资金占用费 民间借贷

  • 资金占用费受现行法律保护吗合同中约定了资金占用费为利息赔偿性质的，约定的资金占用费的标准不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过的部分法律不予保护。此内容依据的是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条内容规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的...
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资金占用费和违约金

  • 资金占用费和违约金

  • 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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资金占用费和违约金的

  • 资金占用费和违约金的

  • 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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租赁合同到期后房屋占用费

  • 租赁合同到期后房屋占用费

  • 房屋租赁合同到期可以怎么处理一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新...
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担保合同中违约金和资金占用费

  • 担保合同中违约金和资金占用费

  • 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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占用费 租赁合同无效

  • 占用费 租赁合同无效

  • 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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合同项下的资金占用费如何开票

  • 合同项下的资金占用费如何开票

  • 律师解析：认证的技术开发合同,想免增值税的,是不可以开具增值税专用发票的。如果开增值税发票需要缴税。根据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）的规定，适用免征增值税规定的应税服务不得...
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占用费 租赁合同解除后

  • 占用费 租赁合同解除后

  • 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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占用费 租赁合同无效后

  • 占用费 租赁合同无效后

  • 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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租赁合同中的房屋占用费

  • 租赁合同中的房屋占用费

  • 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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租赁合同解除后占用费

  • 租赁合同解除后占用费

  • 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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二手房买卖资金占用费

  • 二手房买卖资金占用费

  • 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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房屋占用费标准 租赁合同

  • 房屋占用费标准 租赁合同

  • 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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资金占用费 合同违约

  • 资金占用费 合同违约

  • 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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买卖合同资金占用费违约金

  • 买卖合同资金占用费违约金

  • 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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