![物业管理一个月能赚多少]( "物业管理一个月能赚多少")
- 抚养费一个月是多少钱一个月有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。...
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![广州物业管理纠纷]( "广州物业管理纠纷")
- 怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁...
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![物业管理后勤保障]( "物业管理后勤保障")
- 周六加班食堂后勤保障的工资怎么算周六加班食堂后勤保障的工资按照平时工资的两倍来进行一个支付。1、法定节假日加班的，不能调休，只能结算加班费，无论哪种工时制度。2、实行标准工时制度的，(1)周末加班，可以用等时的工作日调休。(调休不成的，按最低2倍工资计发加班费)(2)工作...
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![物业管理的精细化管理措施]( "物业管理的精细化管理措施")
- 精细化完善集中关押精神病犯的管理办法有哪些1、强化硬件设施，完善防控平台。一是加快信息化建设的步伐，建立全面的监控体系，确保人、事、物的全方位管控。二是对精神病犯实行分级管理，依据病情对精神病犯划分不同区域进行隔离监护治疗并配备相应的治疗设备。三是建立精神病...
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![获得物业管理先进企业]( "获得物业管理先进企业")
- 物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定，物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必...
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![业主因装修与物业管理公司纠纷]( "业主因装修与物业管理公司纠纷")
- 业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。...
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![物业管理法律知识]( "物业管理法律知识")
- 物业管理法律读本[摘要]购房已成为中国消费者的主要消费，同时大量的物业纠纷也随之出现，并且纠纷难以解决。纠纷难以解决根源于没有理清其中的法律关系，没有明确各自的地位和权利、义务和责任，明确物业管理中各主体的地位和相互的法律关系有利于纠纷的解决。本文针对这样的问...
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![物业管理合同转让协议]( "物业管理合同转让协议")
- 物业管理合同期限我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。相关法律规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。...
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![物业管理纠纷的特点 物业纠纷涉及法律有哪些]( "物业管理纠纷的特点 物业纠纷涉及法律有哪些")
- 一、物业纠纷涉及法律有哪些物业纠纷案件涉及法律条例，开发遗留问题纠纷,物业服务收费纠纷,车辆管理收费、损坏、丢失纠纷,治安、刑事案件纠纷等等。物业跟业主的纠纷主要依据《物业管理条例》.《物业管理条例》规定:第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区...
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![物业管理怎样处理物业纠纷]( "物业管理怎样处理物业纠纷")
- 物业管理不当怎样处理小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其服务合...
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![提供物业管理服务的开票]( "提供物业管理服务的开票")
- 物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的...
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![物业管理企业资质证申办]( "物业管理企业资质证申办")
- 物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);6、企业法人代表的身份证复...
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![物业管理前期介入是]( "物业管理前期介入是")
- 什么是前期物业管理所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数...
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![物业管理服务收入和租金收入]( "物业管理服务收入和租金收入")
- 核定租金收入的方法和程序1、申报登记。凡是本辖区范围内的居民自建房屋，无论出租与否，一律如实登记，纳入管理的范围。2、核定出租率。每年初，由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组，在分片选点的基础上，对各片区房屋出租情况进行典型调查，审核确定出租比率，并以报表形式报区...
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![物业管理安全生产责任保险]( "物业管理安全生产责任保险")
- 安全生产责任保险是什么安全生产责任保险，是指以被保险企业在生产经营过程中发生的生产安全事故造成从业人员、第三者人身伤亡或财产损失时依法应当承担的经济赔偿责任为保险标的，按照保险合同约定进行赔偿的一系列责任保险险种，主要包括雇主责任保险、公众责任保险。...
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![物业管理的后置手续]( "物业管理的后置手续")
- 物业管理的内容物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项：(1)房屋建筑主体的管理;(2)房屋设备、设施...
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![公租房物业管理重难点]( "公租房物业管理重难点")
- 如何管理公租房由于有的地区住屋保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住屋价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住屋供应不足等原因，一些中等偏下收入住屋困难家庭无力通过市场租赁或购买住屋的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住屋支付能力不足矛...
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![物业管理纠纷常见案例解析]( "物业管理纠纷常见案例解析")
- 物业管理常见纠纷有哪些物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等...
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![物业管理合伙经营协议范本]( "物业管理合伙经营协议范本")
- 物业管理合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理区域基...
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![物业管理纠纷的原因有哪些]( "物业管理纠纷的原因有哪些")
- 物业管理纠纷调解的技巧有哪些1、探索完善多元化纠纷调解机制。建立三级物业矛盾纠纷调解机制，整合司法部门、派出所、街道办、社区居委会、业主委员会、物业协会等部门和团体，通过联席会议、听证会等方式，让纠纷双方把各自的诉求提出来，以寻求合理的解决，通过沟通增进物业公...
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- 物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的...
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![房改房单位物业管理]( "房改房单位物业管理")
- 房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积超过144平...
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![广东省物业管理条例第18条新规是怎样的]( "广东省物业管理条例第18条新规是怎样的")
- 广东省物业管理条例第18条新规是怎样的业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经业主委员会决定，或者百分之二十以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主委员会不按照前两款规定组织召开业主大会...
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