当前位置：普法百科网 >

房产交易

>

租房合同纠纷

需要注意什么租房合同没写违约责任

需要注意什么租房合同没写违约责任
在我们租房子的时候，一般是需要进行签订租房合同的，来保障双方的合法权益不受侵犯。那么，租房合同没写违约责任怎么确定违约责任呢?房屋租赁合同违约金的确定方式是什么呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、租房合同没写违约责任如果出租方违约，需退还双倍因违...
2020-02-1814054

签订租房合同违约咋办
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-0816110

租房合同违约金是如何计算的
我们都知道在签署合同的时候我们都会写清楚相关的违约金问题，在租房合同也是如此的。因为违约金有利于约束合同双方履行义务同时保障双方的利益。下面就跟着小编一起来看看租房合同违约金是如何计算的吧。租房合同违约金的计算方法租房合同违约金的计算根据合同的相关约定...
2022-02-0118646

租房合同一般性违约
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-0832042

租房合同未到期房东违约
租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应...
2019-03-0525270

要什么证据？租客故意损坏租赁物拒绝赔偿

要什么证据？租客故意损坏租赁物拒绝赔偿
在日常生活中，出租房屋、出租汽车、支付租金都是十分平常的事，但是有些时候在租赁关系结束后，回收出租物品发现有破损。这时候租客一般要拒绝出租人的赔偿，这时候出租人就要通过法律手段获取赔偿。这时候打官司就一定要搜集证据。出租人在准备好了向法院起诉的时候，要准备充分...
2023-07-0331473

？租房合同的违约金多少合适
租房合同的违约金多少合适？(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定...
2020-02-138809

租房合同中违约金赔偿标准
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-2719778

租房纠纷想避免的办法有哪些
随着租房市场的发展，随之而来的是围绕租房产生的一系列纠纷。那如果承租者想要尽可能的避免租房纠纷的话，该怎么办呢？有哪些办法可以避免产生租房纠纷呢？对于这个问题的回答，请大家阅读下文了解。(一)房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是...
2020-02-1312940

租房过程房屋维修费由谁支付？
我们在外租房时很容易会碰到房屋发生损坏而需要维修的情况，这个时候出租人和承租人双方由于各自的立场和权益不同很容易产生分歧，从而引发争执。出租人通常会认为房屋的损坏是在房屋租赁期间由于承租人的使用而造成的，应该由承租人承担维修和维修费用的责任，而承租人则认为所...
2022-06-174174

租房应注意哪些事项？租房房东违约怎样赔偿

租房应注意哪些事项？租房房东违约怎样赔偿
很多年轻人在外面打工的时候，都会涉及到租房的问题。有的人就问过小编，如果在租房的过程中，由于房东自身的原因，导致合同违约了，我该如何索要赔偿了?对于这个问题，本站小编在下文做了详细解答，希望对你有所帮助。一、租房房东违约怎样赔偿1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人...
2019-12-2218541

租房合同中承租方违约
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-275919

租房合同违约处罚
现在，租房应该算是很常见的一种事了。为了维护房屋租赁双方的权益，在确定要租房时，双方都会签订租房合同。那么，在租房过程中，如果一方违反了租房合同会受到什么样的处罚呢?本站小编为大家整理了这篇文章，来和大家一起了解租房合同违约处罚的相关规定。一、甲方违约处罚1、甲方...
2019-03-079320

公租房承租人转租房屋，因人为火灾房屋灭失，房管所起诉赔偿损失案

公租房承租人转租房屋，因人为火灾房屋灭失，房管所起诉赔偿损失案
案情简介齐先生当年作为知青，曾上山下乡，回京后被分配到北京某大学从事后勤工作，在此期间，一直租赁北京市西城区某房管所的公有房屋。后齐先生搬至儿子处居住，将该公有房屋另行出租给张某居住，2012年春节前，张某五岁的儿子自己在家玩耍，引起火灾，将该公有房屋烧毁。房管所以房屋租...
2020-05-207285

租房前交了定金不租了能退吗？
相信很多人在租房子时会遇到中介或房东要求要定金来留房子的情况，但是如果又发现房子并不满意后，定金是否能退呢？首先，定金是不能退还的。按照相关的法律规定，定金是为了确保债务履行的一种担保形式。租房前交付定金后又不租的行为其实就是一种违约行为，定金是不予退还的。因此...
2020-01-124753

出租人是否需要承担赔偿责任？租赁物损毁至租客受伤

出租人是否需要承担赔偿责任？租赁物损毁至租客受伤
随着社会的进步，人们越来越富裕，开始享受生活，到处旅游。有的人驾驶自己骑车出游，有的人则租车出游。如果在租车出游时发生了事故自己受损，能不能让出租骑车的人进行赔偿呢？这需要视具体情况而定，从以下几个方面来看：1、如果租赁的东西有质量问题，那么出租的人就须承担责任。依据...
2023-07-0316380

可以要补偿？租房要被拆迁
在整顿环境的过程中，许多房屋将被拆除和重建。拆迁通常有相应的补偿。毫无疑问，出租人可以获得赔偿。但是，租房者是否也可以要求赔偿，会成为很多人的困惑。事实上，只要租客与出租人签订了房屋租赁合同，他也可以在拆迁时要求赔偿。当拆迁实施时，出租人和承租人也因为拆迁的原因取...
2022-06-1713747

租房子房东违约怎么办？
一、租房子房东违约怎么办?1、房屋租赁合同履行期间，租房子房东违约租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等...
2019-06-0924541

租房合同的纠纷有哪些
一、租房合同的纠纷有哪些房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及...
2020-01-0430878

承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么？

承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么？
随着改革开放带来的我国东部沿海地区经济的飞速发展和生活水平翻天覆地的变化，涌入东部沿海地区打工的劳动人民越来越多，因此，我国东部沿海的房租租赁行业越来越兴旺。租住在沿海地区的人越来越多。随着人群的扩大，带来的纠纷也越来越多。今天，为大家整理一份承租人抗辩权关于...
2019-05-1830156

租房合同一般违约金
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-0827571

是不是自动续约？租赁合同到期后

是不是自动续约？租赁合同到期后
如今在大城市工作的很多人都选择了租房子。当租房的合同到期之后，很多人认为合同到期之后是可以自动续签的，所以会签第二次合同。其实这是错误的，租房合同到期之后，并不具有自动续签的能力的。目前在我国法律中并没有规定租赁合同到期后，可以自动续签。租房合同其实就是最常见...
2023-07-0313396

房东不退押金怎么办？
租房在当今已经是很常见的现象了，尤其是刚参加工作不久的年轻人来说，因为没有足够的积蓄不能承担买房的压力就会选择租房，租房要交押金也是我们都知道的，房东收押金其实是无可厚非的，毕竟有些房客租房的时候因为不是自己的东西用起来就不知珍惜，造成损坏的时候又不想赔偿，有押金...
2023-07-0329054

租房合同提前违约
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2021-12-1826126

租房合同违约金怎么定才是合法的

租房合同违约金怎么定才是合法的
一、《合同法》相关规定第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当...
2021-09-069492

热门推荐

猜您喜欢