买房贷款应该需要满足哪些条件

买房贷款应该需要满足哪些条件

①年龄、身份
年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
②首付款
交齐首期购房款;
③收入
有稳定的收入和还款付息的能力;
④具有足够的自有资金
申请贷款时，购房者有不低于购屋价款20%的自有资金;
⑤抵押物
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
⑥产权明晰
所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
⑦公告
所购的房屋不在拆迁公告范围内;
⑧其他
贷款银行要求的其他条件。