有一套房子，想申请房屋抵押贷款，该怎么办理

有一套房子，想申请房屋抵押贷款，该怎么办理

　　你好，房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。申请房产抵押贷款时，贷款人所具备的条件　　1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　2有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　3愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　4房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。