![什么叫建设活动]( "什么叫建设活动")
- 是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和其配套的线路管道设备的安装活动。建设活动要求：1.建设活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准.节约能源和保护环境,提倡采用先进设备,先进工艺,新型建筑材料和现代管理方式。2.从事建筑活动应该遵守法律,法规,...
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![建设工程质量标准怎么规定的]( "建设工程质量标准怎么规定的")
- 建筑工程质量验收统一标准是：1.应符合法定标准和相关专业验收规范的规定；2.应符合工程勘察、设计文件的要求；3.参加验收的各方人员应具备规定的资格；4.验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。根据《建...
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![工程评估是如何的意思]( "工程评估是如何的意思")
- 律师解析：工程评估是对工程项目的技术、质量、环境保护因素、投入产出效益、社会影响等方面进行综合评价的过程。工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格所作...
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![新房质量有问题找哪个部门处理]( "新房质量有问题找哪个部门处理")
- 律师解析：新房质量有问题可以找住建局处理。建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于...
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![工程鉴定费如何收取]( "工程鉴定费如何收取")
- 律师解析：1.不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；2.超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；3.超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；4.超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案...
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![新房沉降多处渗水能够退房吗]( "新房沉降多处渗水能够退房吗")
- 律师解答：能够。律师解析：能够退房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民...
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![购房未交钥匙前发现房屋有质量问题怎样处理]( "购房未交钥匙前发现房屋有质量问题怎样处理")
- 律师解析：购房还没有交钥匙发现房屋有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。如果不履行退房手续的，可以向法院起诉维护自己的合法权益。法律依据:《商...
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![建筑质量出现问题怎么处理]( "建筑质量出现问题怎么处理")
- 律师解析：建筑质量问题的处理：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。法律依据：...
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![工程类别是怎样的]( "工程类别是怎样的")
- 律师解析：工程类别就是工程的分类，专业工程类别大类有：房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》...
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![建筑质量出现问题怎么解决]( "建筑质量出现问题怎么解决")
- 律师解析：建筑质量问题的解决：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故解决记录整理归档。法律依据：...
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![房屋有质量问题是否能够赔偿]( "房屋有质量问题是否能够赔偿")
- 律师解答：能够。律师解析：能够赔偿的。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工...
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![工程质量管理的手段有哪些]( "工程质量管理的手段有哪些")
- 工程质量管理体现在施工前、施工过程中和施工验收各个环节。工程质量管理的手段有工序质量控制、施工过程中设置质量控制点、工程质量检验、成品保护及工程质量问题处理等。完成这一系列事情，需要工程建设方、施工单位和监理单位共同努力才行。法律依据：《建设工程质量管理...
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![房屋质量问题应如何解决]( "房屋质量问题应如何解决")
- 律师解析：当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据：《商品房销售...
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![敲承重墙城管会怎样处理？]( "敲承重墙城管会怎样处理？")
- 律师解析：房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，由建设行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。一、承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个...
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![工程施工保险怎么上]( "工程施工保险怎么上")
- 一般来说，建筑工程的保险有建工人意险（建筑工人意外险），工伤险，还有工程一切险等等。前二者是由政府部门强制规定购买的，建工人意险应该是开工时候购买；工伤险与税务局有关；其他的保险属于商业保险，需要向保险公司咨询。《建筑法》第四十八条，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保...
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![建筑企业资质新标准是什么?]( "建筑企业资质新标准是什么?")
- 律师解析：建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准，包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级，特级、一级、二级、三级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级，一级、二级、三级；劳务分包企业资质不分类别与等级。法律依据：《建筑业企业资...
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![盖房屋出现质量问题怎么办]( "盖房屋出现质量问题怎么办")
- 律师解析：当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据:《商品房销售...
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![房子质量有问题找哪个部门儿]( "房子质量有问题找哪个部门儿")
- 律师解析：1、如果发现是质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事...
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![申请建筑工程施工许可证的条件是怎样的]( "申请建筑工程施工许可证的条件是怎样的")
- 律师解析：申请建筑工程施工许可证的条件如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；(六)有...
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![箱变验收标准规范规定]( "箱变验收标准规范规定")
- 《高压/低压预装式变电站》的标准和SD320《箱式变电站技术条件》。箱式变电站用于高层住宅，豪华别墅，广场公园，居民小区，中小型工厂，矿山、油田，以及临时施工用电等场所，作配电系统中接受和分配电能之用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应...
- 15965
![工程竣工具备的条件]( "工程竣工具备的条件")
- 工程竣工验收应具备的条件：1. 经过交工验收各标段均达到合格以上的工程； 2. 对为完工或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格； 3. 按国家《具备建设项目档案资料管理暂行规定》和相关要求以编制完成竣工文件； 4. 按规定已编...
- 5155
![工程主体不允许分包如何理解]( "工程主体不允许分包如何理解")
- 律师解析：施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质...
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![资料员能签字吗]( "资料员能签字吗")
- 不可以，没有一份资料是资料员签字的。资料员只管收集、整理、编目和归档。技术员的责任在于要能识别资料的有效性。资料员是负责工程项目资料的编制、收集、整理、档案管理等内业管理工作的技术人员，资料员需要通过国家相关部门组织的岗位资格考试，取得相应的证书后方能担任...
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![工程质量保证金返还申请流程有哪些]( "工程质量保证金返还申请流程有哪些")
- 律师解析：工程质量保证金返还申请流程：(一)建设单位向住建局质检部门提出申请；(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；(三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门；(四)对存在反映问题...
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![房子质量问题怎么解决]( "房子质量问题怎么解决")
- 律师解析：当房子出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据:《商品房销售...
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