國有土地和宅基地區別
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國有土地和宅基地區別在於所有人不同。國有土地歸國家所有,個人是無權享有所有權的,只能在出讓或者劃撥之後佔有、使用,而且國有土地在規劃中是作為市政建設和商業用地的,不可以做住宅。宅基地屬於集體土地,屬於農民集體所有,非本村集體村民的,不能享有宅基地使用權。
法律依據:《物權法》 第四十七條
城市的土地,屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地,屬於國家所有。
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