公司辦理土地使用證需要什麼手續

一、公司辦理土地使用證需要什麼手續?

1、企業工商執照(複印件);

2、法人機構代碼證(複印件);

3、法定代表人身份證(複印件);

4、規劃許可證與規劃紅線圖;

5、企業的入園協議(複印件);

6、出讓宗地界址圖;

7、宗地界址圖;

8、招、拍、掛的資料和成交確認書;

9、國有土地使用權出讓合同;

10、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印);

11、契税繳税憑證;

12、土地審批單;

13、土地徵用的證明材料

二、土地使用證的內容有哪些?

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備註。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

三、土地使用權年限是多久?

土地使用證的期限多長，主要是針對國有土地的使用權來講的。是根據你土地的用途來確定的。規定如下：

1、居住用地七十年;

2、工業用地五十年;

3、教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;

4、商業、旅遊、娛樂用地四十年;

5、綜合或者其他用地五十年。

按照規定，土地使用證使用權期限到期後，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用。

企業在跟國土資源部門簽了土地使用權出讓合同以後，就應該及時辦理土地使用證，根據用地規劃，比如將來這片土地是計劃修建居民住宅樓的話，土地使用權的年限就是70年，企業是作為商業旅遊用地的，使用年限只有40年。