房屋主債權合同

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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房屋主債權合同怎麼寫，有沒有範文呢

　　出租方（甲方）
　　身份證號碼：
　　承租方（乙方）
　　身份證號碼：
　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
　　一、租賃地址：
　　二、室內附屬設施：
　　三、租用期限及其約定：
　　1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
　　2.房屋租金：每月 元人民幣；
　　3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；
　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；
　　（4）連續3個月不付所有費用的。
　　四、雙方責任及義務：
　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
　　4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；
　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
　　7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
　　六：其它説明： 1、入住時的電錶度數： 2.水錶度數：
　　出租方：
　　聯繫電話：
　　承租方：
　　聯繫電話：
　　簽約日期： 年 月 日。以上是房屋主債權合同