![業主拒交物業費，物業公司有權停電，停水嗎]( "業主拒交物業費，物業公司有權停電，停水嗎")
- 一、業主拒交物業費，物業公司有權停電，停水嗎業主拒交物業費，物業管理公司是沒有權利停用業主的水電的。 因為水電是供電局部門提供的,並不是物業提供的,物業只是提供物業服務,並沒有權力停電停水。如果業主出現不交物業費的情況,物業可以向居委會,業委員反應並要求其協助...
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![物業費太貴可以拒交嗎]( "物業費太貴可以拒交嗎")
- 拒交物業費情形1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，説明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問...
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![商户怎麼拒交物業費]( "商户怎麼拒交物業費")
- 商户怎麼拒交物業費1、違規收取物業費目前，物業公司違規收取物業費的亂象屢見不鮮，而業主們多是忍氣吞聲。其實，對於這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費。2、未經同意而增加服務一般來説，業主與物業公司都簽有物業服務合同，如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務項...
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![哪些情況業主可拒交物業費]( "哪些情況業主可拒交物業費")
- 業主可拒交物業費的情形有：1.物業費收取時間，應當從業主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業費交付起始時間。2.物業公司沒有與小區業主簽訂書面服務合同。3.物業公司服務太...
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![業主拒交物業費咋辦]( "業主拒交物業費咋辦")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![物業公司合同到期沒續簽業主可以拒交物業費嗎？]( "物業公司合同到期沒續簽業主可以拒交物業費嗎？")
- 小區物業費的問題現已是一個常態，很多小區的物業都不大負責任，往往對小區內的物業不怎麼上心，而且有時候物業公司合同到期後也會忘記續簽，這時候就會出現業主拒交物業費的情況，下面小編就來説説物業公司合同到期沒續簽，業主可以拒交物業費嗎這個問題。一、物業公司合同到期沒續...
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![未籤物業合同能拒交物業費嗎]( "未籤物業合同能拒交物業費嗎")
- 一、未籤物業合同能拒交物業費嗎未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那麼此時不能拒交物業費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費...
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![業主拒交物業費物業公司有權停水停電嗎]( "業主拒交物業費物業公司有權停水停電嗎")
- 物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費，是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定，對違約的業主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水斷電。加之，業主供水供電是分別與自來水公司、供電公司...
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![未籤物管合同可以拒交物業費嗎]( "未籤物管合同可以拒交物業費嗎")
- 未籤物管合同可以拒交物業費嗎應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那麼此時不能拒交物業費。在物業管理服務中，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主所在小區業主委員會與物業公司簽訂的合同對該小區全體業...
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![物業服務不到位可以拒交物業費嗎]( "物業服務不到位可以拒交物業費嗎")
- 物業服務不到位是不可以拒交物業費的。物業費是業主和物業公司簽訂物業合同後，業主必須要履行的義務。已經竣工但尚未交付業主的房屋，是由開發商交物業費的。”法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵...
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![拒交物業費的情形有哪些]( "拒交物業費的情形有哪些")
- 1、違法或違約損害業主利益的，可以構成拒絕交物業費的正當理由。也就是説，物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準，違法違規收費，或者違反合同約定損害業主利益的，可以作為抗辯的正當理由。2、服務存在瑕疵的。在不存在違法或明顯違約的情況下，對於業主以服務存在...
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![小區物業未做好衞生能拒交物業費嗎]( "小區物業未做好衞生能拒交物業費嗎")
- 實踐中，小區物業出現有以下情形的，業主可以拒交物業費：1、公共設施維修養護、公共衞生存在瑕疵；2、建築質量存在問題，物業公司未盡維修義務；3、行使管理責任不到位；4、未履行安全保障義務；5、物業公司未公佈賬目，侵害了小區業主知情權；6、物業公司人員濫用職權；7、物業公司超越其職...
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![拒交物管費是否有理]( "拒交物管費是否有理")
- 拒交物管費是否有理1、業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。2、《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交...
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![物業有權斷電嗎 拒交物業費]( "物業有權斷電嗎 拒交物業費")
- 一、拒交物業費，物業有權斷電嗎1、一般情況下，物業無權停水停電，根據《中華人民共和國物業管理條例》的規定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納。逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。2、停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行...
- 16332
![可以拒交物業費的情形有哪些]( "可以拒交物業費的情形有哪些")
- 一、可以拒交物業費的情形有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。二、小區物業費的收取方式有哪些??在物業服務收費的收取方式上，業主與物業服務企業可以約定物業服務費用，並採取包...
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![物業不作為能拒交物業費嗎]( "物業不作為能拒交物業費嗎")
- 一、物業不作為能拒交物業費嗎物業不做為可以拒交物業費。如果物業公司未履行合同的服務責任;物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業費。而且這種情況會得到法院的支持。《物業管理條例》四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。...
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![拒交房產税會怎樣]( "拒交房產税會怎樣")
- 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費]( "房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費")
- 房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費房屋質量問題不可以拒交物業費停車費。房屋質量問題不屬於物業服務範疇。物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。【法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定...
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![我家房子有漏水了，房屋漏水，該找誰？能否拒交物業費？]( "我家房子有漏水了，房屋漏水，該找誰？能否拒交物業費？")
- 家是我們温暖的港灣，如果房子漏了水，那有多糟心就不必詳説了。古人説倒黴，説的是“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風。”那麼，當我們生活中遇上這樣的情況，又該怎麼辦呢？案例導引2015年，徐先生購買了一處住宅，兩年後發現該住宅的衞生間天花板出現滲水現象，徐先生向物業公司報修要求進...
- 19900
![拒交物業費合法理由]( "拒交物業費合法理由")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![拒交撫養費會不會被判刑？]( "拒交撫養費會不會被判刑？")
- 一、拒交撫養費會不會被判刑？拒交撫養費一般不會坐牢，對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。但是由人民法院依法強制執行。如果行為人拒不執行法院判決裁定的話，則...
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![業主無正當理由拒交物業費怎麼處理]( "業主無正當理由拒交物業費怎麼處理")
- 如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同，並在合同裏明確的規定了物業費的繳納時間；金額及相關違約責任的，則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起訴。【法律依據】《物業管理條例》第41條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費...
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![拒交物業費怎樣處理]( "拒交物業費怎樣處理")
- 業主拒交物業費物業公司應先行與業主進行協商併發出催告，經催告後在合理期限內業主仍未繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求業主支付物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業...
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![如何對付拒交物業費的六種老賴]( "如何對付拒交物業費的六種老賴")
- 如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同，並在合同裏明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的；則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起訴。【法律依據】《物業管理條例》第41條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務...
- 24837
![物業漲價拒交物業費]( "物業漲價拒交物業費")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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