![村民賣地合同的效力]( "村民賣地合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![宅基地賣地流程]( "宅基地賣地流程")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![村民賣地合同效力]( "村民賣地合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![農村賣地合同怎麼寫]( "農村賣地合同怎麼寫")
- 農村賣地合同怎麼寫甲方：____乙方：____丙方：____經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現該地塊的...
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![土地承包經營權與賣地]( "土地承包經營權與賣地")
- 土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以户為單位取得的土地承包經營權，承包期內家庭...
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![賣地合同範本]( "賣地合同範本")
- 地區買賣合同範本賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下...
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![新土地法賣地補償標準有什麼內容？]( "新土地法賣地補償標準有什麼內容？")
- 土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。一、徵地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種...
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![沒有土地證 村裏賣地]( "沒有土地證 村裏賣地")
- 村裏分的或者按低價賣的土地，沒有土地證會被徵收嗎？律師就在你身邊，法律是保護你最好的武器。你好，我是黃律師，在網絡上看到你的法律問題後，我建議你儘快委託律師起訴或來電諮詢。電話：18675159988，QQ：553776510免費律師諮詢QQ羣：16834234（東莞-黃家林律師）地址：東莞南城勝和大朗商業...
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![賣地合同糾紛怎麼起訴]( "賣地合同糾紛怎麼起訴")
- 律師解答：準備材料，向人民法院申請立案。律師解析：通常來説，當發生合同糾紛之時，如果協商或者調解都無法解答，此時可以向人民法庭申請立案。在需要就合同起訴時，起訴應當準備一些材料提交人民法院，申請立案。具體材料如下：1、起訴狀，可以自己寫也可以找律師代寫;2、收集準備訴訟所...
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![賣地或者拆遷能得到補償嗎 已經出嫁但是户口沒有遷出的女孩]( "賣地或者拆遷能得到補償嗎 已經出嫁但是户口沒有遷出的女孩")
- 已經出嫁但是户口沒有遷出的女孩，賣地或者拆遷能得到補償嗎1、出嫁女户口未遷出的，仍屬於本村村民，依法享有取得土地補償款的權利。2、《中華人民共和國婦女權益保障法》第三十三條任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項...
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![土地承包經營權流轉是賣地嗎？]( "土地承包經營權流轉是賣地嗎？")
- 一、土地承包經營權流轉是賣地嗎？土地承包經營權流轉不是賣地；土地承包經營權流轉，是通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。《土地管理法》第十五條規定：“國有土地可以由單...
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![宅基地買賣土地流轉]( "宅基地買賣土地流轉")
- 土地流轉包括宅基地流轉嗎？你好，土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農户將土地經營權（使用權）轉讓給其他農户或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。顧名思義，只有你承包的耕地、林地才可以進行土地流轉。宅基地不是承包的，是以户為單位申請...
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![宅基地能賣嗎]( "宅基地能賣嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![土地拍賣糾紛]( "土地拍賣糾紛")
- 土地拍賣拍賣出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。土地的主管部門根據被拍賣土地的特徵編制拍賣文件，競買人在競買申請截止日期前提出競買申請，交納不少於拍賣文件規...
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![土地買賣合同]( "土地買賣合同")
- 土地買賣合同-最新土地買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標...
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![濟南錦繡川宅基地賣賣]( "濟南錦繡川宅基地賣賣")
- 濟南錦繡川宅基地賣賣法律上允許嗎?根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，濟南錦繡川宅基地賣賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人...
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![土地買賣定金]( "土地買賣定金")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![宅基地地上房屋買賣]( "宅基地地上房屋買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![彭州賣宅基地]( "彭州賣宅基地")
- 賣宅基地需要哪些手續農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《土地管理法》第62條第3款規定：“農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續”。具體説：1、由本人向所在的農村集體經濟組織...
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![宅基地賣了被徵地]( "宅基地賣了被徵地")
- 宅基地證房屋如果賣了有效嗎宅基地只能在本村村民之間買賣，不能出售給本村村民之外的人。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一户只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而...
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![賣宅基地]( "賣宅基地")
- 首先要明確的是，宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。因...
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![橫縣宅基地賣]( "橫縣宅基地賣")
- 橫縣宅基地賣和轉讓是如何規定的？宅基地如何過户？你好！橫縣宅基地賣如何過户如下一、宅基地過户一般有包括了兩種：一種是贈與的，一種是買賣交易的，１、宅基地贈與過户要簽訂合同的主要內容為：贈與人與受贈人的性別姓名、出生日期和家庭住址；被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐...
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![集體土地買賣]( "集體土地買賣")
- 不可以。國家有規定，集體土地是不能進行經營性房地產事業的開發，同時也不能進行轉讓或出租等活動，若是一定要轉讓，必須由國家以低價格進行徵收，在以高價的形式出讓給開發商。只有將集體土地轉換成了國有建設用地，才可以進行買賣。...
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![外地人賣農村宅基地]( "外地人賣農村宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![地域買賣合同]( "地域買賣合同")
- 地域買賣合同甲方：乙方：甲乙雙方經協商，就甲方二手設備轉讓給乙方有關事宜達成如下協議：一、甲方轉讓的二手設備為，型號，機械序列號，轉讓價格為人民幣元（不含税）二、甲方承諾其對該二手設備擁有無爭議的所有權，並保證任何第三人不會對該二手設備標的物享有權利（包括但不限於所有權、...
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