![租房續簽合同要交中介費嗎]( "租房續簽合同要交中介費嗎")
- 租房的中介費要怎麼計算租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東...
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![二手房賣方違約如何賠償買方以及中介費是否可以退回買方]( "二手房賣方違約如何賠償買方以及中介費是否可以退回買方")
- 賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金;此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失，中介費可退回賣買方。【法律依據】《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...
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![北京二手房買賣中介費]( "北京二手房買賣中介費")
- 我是二手房中介簽訂合同後約定過户當日支付中介費你好，你已經促成買賣雙方的交易，居間行為已經完成。如果你只是幫買賣雙方諮詢，建議讓買賣雙方協商，賣房應當如實陳述房子的真實情況，如果因為沒有如實陳述導致買家買回房屋需要重新開通煙道，費用由買房墊付賣方實際承擔...
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![租房不住了中介費能退嗎]( "租房不住了中介費能退嗎")
- 中介費不能退還。因為中介工作已經完成，中介方已經履行了合同義務。法律規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。...
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![買房中介費合同]( "買房中介費合同")
- 買房中介費一般收多少現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交...
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![繞過中介機構和出租人簽約還向中介機構支付中介費嗎]( "繞過中介機構和出租人簽約還向中介機構支付中介費嗎")
- 繞過中介機構和出租人簽約還向中介機構支付中介費嗎繞過中介機構和出租人簽約應該向中介機構支付中介費。因為中介機構按照合同規定向承租人提供了房源信息,讓供需雙方見面,就提供了相應的服務,即使承租人繞過中介機構和出租人簽約,合同的成立也是中介機構促成的,因此中...
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![香港房屋買賣中介費]( "香港房屋買賣中介費")
- 房屋買賣中介費是多少現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交...
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![租房合同沒簽押金中介費要得回嗎]( "租房合同沒簽押金中介費要得回嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃房屋中介費誰出]( "租賃房屋中介費誰出")
- 房屋中介費收取包括哪些內容1、二手房買賣代理費：服務內容為房產政策諮詢、需求登記、媒體發佈、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等，收費標準為成交價的2%，交易雙方各承擔50%，合同另有約定的從其約定。2、權證辦理服務費：服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀...
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![二手現房沒買成中介費能退嗎]( "二手現房沒買成中介費能退嗎")
- 二手現房沒買成中介費能退。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的...
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![買房房產中介費]( "買房房產中介費")
- 房產中介費但是本案中明顯是被中介下套了，要不是他們在定金協議中寫“買賣雙方任何一方違約，都將支付中介方2％的違約金。”我們也不可能當時在不知情的情況寫下“欠條”。後來聽説這一條格式條款屬於違背中介收費規定的，應當屬於無效。既然這樣，難道中介這樣設套就完全不用承...
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![鄭州二手房中介費收取標準]( "鄭州二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房子為什麼找中介費]( "買房子為什麼找中介費")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![違約金包括中介費嗎]( "違約金包括中介費嗎")
- 請問律師租房違約金包括的內容包括中介費嗎1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。2、租房子違約金怎麼算的算法，可以參考合同中對違約金的約定(租房違約金的數額是由當事人雙...
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![二手房買賣中介費一半多少]( "二手房買賣中介費一半多少")
- 二手房買賣中介費應該如何算依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。例如，一套房產的成交額為50...
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![如果是租房合同不成立中介費可以退嗎？]( "如果是租房合同不成立中介費可以退嗎？")
- 依據我國相關法律的規定，房屋租賃合同不成立的，租賃合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退還租金，如果是中介故意隱瞞或者提供虛假情況，損害承租人或者出租人利益的，由房屋中介賠償損失。1、須提供與所訂立的合同關聯的真實情況的責任房產中介提供的服務包括諮詢和居...
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![大連二手房交易中介費]( "大連二手房交易中介費")
- 我是二手房中介簽訂合同後約定過户當日支付中介費你好，你已經促成買賣雙方的交易，居間行為已經完成。如果你只是幫買賣雙方諮詢，建議讓買賣雙方協商，賣房應當如實陳述房子的真實情況，如果因為沒有如實陳述導致買家買回房屋需要重新開通煙道，費用由買房墊付賣方實際承擔...
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![中介費沒簽合同能要回來嗎]( "中介費沒簽合同能要回來嗎")
- 在中介公司繳納的費用，一般不能要回來。除非能提供證據，才能反映到法院處理，申請賠償。中介費一定是在成交基礎上繳納的。實際成交之後雙方再發生變故，與中介無關，中介費不可能再退還。《房地產經紀管理辦法》第十九條：房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務...
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![二手房簽了合同還能砍中介費]( "二手房簽了合同還能砍中介費")
- 律師解析：依法律規定，簽訂二手房買賣合同後，因不可歸責雙方的原因造成合同無法履行的，出賣人應當將定金返還買受人，但中介服務費是不會退還的。居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。同時還要注意的是，若在簽訂合同時付了定金的話，一旦違約也是不退還的。法律依據：《...
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![大連二手房中介費收取標準]( "大連二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![蘇州二手房中介費收取標準]( "蘇州二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手房買賣沒成需要付多少中介費]( "二手房買賣沒成需要付多少中介費")
- 二手房沒買成要交中介費嗎如《房地產買賣居間協議》具備了買賣合同的主要內容如房價款、支付方式、支付期限、過户時間、交房時間、違約責任等，視為中介方已促成買賣合同成立，通常情況下，中介方有權要求各方支付佣金。但是，買賣合同的成立不代表交易一定能夠完成，中介機構全面...
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![房屋租賃手續費是中介費嗎]( "房屋租賃手續費是中介費嗎")
- 房屋租賃合同到期後續租是否還需要交給中介手續費?看當時簽訂的中介服務合同是否有明確約定，如有，按約定處理。如沒有，看房租是直接交給房主還是通過中介轉交的，如直接交的，續租時找房東直接籤合同不需交中介費。如是通過中介轉交的，這裏面涉及中介的服務及類似擔保費用。...
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![房屋買賣中介費支付]( "房屋買賣中介費支付")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋租賃中介費續租]( "房屋租賃中介費續租")
- 房屋租賃怎樣辦理續租1、租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規定的標準，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水...
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