![承租方有利租賃合同]( "承租方有利租賃合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![土地使用税承租方繳納還是出租方？]( "土地使用税承租方繳納還是出租方？")
- 一、土地使用税承租方繳納還是出租方?以實際使用人為納税人，也就是承租人為納税人。納税人使用應税集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用税。1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。2、擁有土地使用權...
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![疫情期間承租方能否要求減免租金或遲延支付]( "疫情期間承租方能否要求減免租金或遲延支付")
- 若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。如果因疫情防控需要，被隔離、治療或被採取其他措施致使不能繼續租住房屋的，可據法律規定解除租賃合同，根據具體情況，主張部分或全部免除違約責任。《民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行...
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![承租方違約解除合同通知書]( "承租方違約解除合同通知書")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![承租方要交土地使用税嗎？]( "承租方要交土地使用税嗎？")
- 一、承租方要交土地使用税嗎？由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。出租土地的，應由出租方申報繳納城鎮土地使用税，但是根據《財政部、國家税務總局關於集體土地城鎮土地...
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![傾向於承租方的房屋租賃合同]( "傾向於承租方的房屋租賃合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![承租方交還是租住人交 對於土地使用税]( "承租方交還是租住人交 對於土地使用税")
- 一、對於土地使用税,承租方交還是租住人交對於土地使用税由承租方交。土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方...
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![租賃合同承租方違約的處理規定]( "租賃合同承租方違約的處理規定")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![租賃合同承租方違約損失計算方式是什麼？]( "租賃合同承租方違約損失計算方式是什麼？")
- 一、租賃合同承租方違約損失計算方式是什麼?租賃合同承租方違約損失計算方式是根據實際造成的損失賠償，可以舉證處理。出租人違約解除租賃合同的，如果租賃合同有約定的，按租賃合同主張賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失主張賠償。根據《中華人民共和國民法典》規定：第五百...
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![承租方提前終止合同通知書]( "承租方提前終止合同通知書")
- 承租方提前解除租賃合同違約責任如何承擔單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任,但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任,違約方仍須根據合同法的相關規定承擔違約責任(合同法關於違約責任的規定可作為合同的補充條款)...
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![對承租方有利的土地租賃合同]( "對承租方有利的土地租賃合同")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![承租方破產出租方如何申請權利]( "承租方破產出租方如何申請權利")
- 承租方破產出租方如何申請權利承租方破產時，如果承租方拖欠了租金的，租金對於承租方來説就是債務，對於出租人來説就是債權，出租方可以在規定期限內申報債權。《中華人民共和國企業破產法》第四十五條，人民法院受理破產申請後，應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民...
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![合同期政府徵地要給承租方補貼嗎]( "合同期政府徵地要給承租方補貼嗎")
- 要。依據我國《農村土地承包法》的規定，農村集體土地在承包期內被徵收的，政府是需要對承包人進行經濟補償的，主要包括地上隨着物、青苗補助等，而承租人也可以主張剩餘承租期內，土地產值的賠償。《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條...
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![商鋪租賃合同承租方有利]( "商鋪租賃合同承租方有利")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![房屋租賃承租方需要承擔哪些税]( "房屋租賃承租方需要承擔哪些税")
- 房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因為房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付了全部租金，兩房一廳都歸你使用，這是天經地義的。4、如果...
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![承租方提前終止合同應該如何辦]( "承租方提前終止合同應該如何辦")
- 承租方提前終止合同應該如何辦1、提前終止房屋租賃合同的方式有：可以與另一方進行協商，協商一致提前終止房屋租賃合同；另一方拒絕協商的，一方應當按照租房合同上的約定進行賠償；但是另一方存在違約情形導致一方單方解除租賃的，不需要支付賠償。2、法律依據《中華人民共和國民法...
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![承租方違約起訴狀]( "承租方違約起訴狀")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![租賃合同起訴承租方]( "租賃合同起訴承租方")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![融資性售後回租承租方出售資產的税收規定是什麼？]( "融資性售後回租承租方出售資產的税收規定是什麼？")
- 融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性...
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![公建租賃合同偏承租方]( "公建租賃合同偏承租方")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![企業納税人出租房產承租方用於經營應繳納什麼税款]( "企業納税人出租房產承租方用於經營應繳納什麼税款")
- 企業納税人出租房產承租方用於經營應繳納什麼税款1、房產税：以租金收入12%計算繳納。2、營業税：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率）和教育費附加率3%計算繳納。4、企業所...
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![檔口承租方提前終止合同]( "檔口承租方提前終止合同")
- 哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經出租方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人...
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![租賃房屋承租方税費]( "租賃房屋承租方税費")
- 房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定，由於使用保管或維修...
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![承租方是否該交物業費2021]( "承租方是否該交物業費2021")
- 一、承租方是否該交物業費承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基於物業管理合同的義務，房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關係，不能混同。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方...
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![承租合同中承租方不願意租房]( "承租合同中承租方不願意租房")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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