![一手房辦理產權證的流程]( "一手房辦理產權證的流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![一手房賺差價合同效力]( "一手房賺差價合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![一手房辦理抵押他項權證需多久？]( "一手房辦理抵押他項權證需多久？")
- 一、一手房辦理抵押他項權證需多久?一個月左右。辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過户等相關手續。2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利...
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![一手房住房公積金貸款的條件是什麼]( "一手房住房公積金貸款的條件是什麼")
- 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。3.配偶一方申請了住房公...
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![一手借條放款後沒有約定還款時間怎麼辦]( "一手借條放款後沒有約定還款時間怎麼辦")
- 一、一手借條放款後沒有約定還款時間怎麼辦?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人...
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![一手房未辦理房產證能否買賣]( "一手房未辦理房產證能否買賣")
- 一手房未辦理房產證不能買賣。《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房...
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![一手房的增值税是誰交?]( "一手房的增值税是誰交?")
- 由房屋擁有人交，不是所有的一手房都需要交5%的增值税。在2016年5月1日之前開工的房產屬於老項目，此類房產需採用簡易徵收率5%徵收增值税。增值税的意義1、有利於貫徹公平税負原則。2、有利於生產經營結構的合理化。3、有利於擴大國際貿易往來。4、有利於國家普遍、及時、穩...
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![買一手樓是備案時付首付還是網籤？]( "買一手樓是備案時付首付還是網籤？")
- 一、買一手樓是備案時付首付還是網籤?買一手樓是備案時首先是需要付首付，然後才能夠網絡簽約。先把首付款付了，然後再籤合同，由地產公司把合同拿到房管備案。網籤的程序為：1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企...
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![一手房中為什麼要籤陰陽合同]( "一手房中為什麼要籤陰陽合同")
- 一、一手房中為什麼要籤陰陽合同一手房中之所以要籤陰陽合同，是因為這樣可以降低交易成本、逃避税費。因此買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同，真實的交易價格比較高，但並不提交到税務和房管部門，而是把另一份交易價格比較低的合同備案網籤，並按比較低的價格繳納税費。...
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![個人一手住房貸款利率]( "個人一手住房貸款利率")
- 個人辦理住房貸款所需條件1.同意以所購住房為抵押擔保。2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3.具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住户口或有效居留身份;4.必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5.具有穩定的職業和經濟收入，...
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![一手車購車協議書範本]( "一手車購車協議書範本")
- 一手車購車協議書範本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。第一條品牌名稱、型號、顏色、數量、金額、產地合計金額：大寫：。以上車價不含為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所...
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![一手商鋪買賣]( "一手商鋪買賣")
- 一手房買賣怎麼繳納税費契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。...
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![上海一手房契税税率]( "上海一手房契税税率")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![借款人需具備的條件是什麼 個人一手住房貸款]( "借款人需具備的條件是什麼 個人一手住房貸款")
- 個人一手住房貸款，借款人需具備的條件是什麼1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀...
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![一手網籤的房屋買賣合同能撤銷麼]( "一手網籤的房屋買賣合同能撤銷麼")
- 撤銷房屋買賣合同網籤你好，關於上述的問題，解答如下：已在網上籤訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);(二)户口本常住人口登記卡索引表中登記的...
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![中介一手樓盤]( "中介一手樓盤")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![恆指一手保證金]( "恆指一手保證金")
- 鐵礦石期貨一手要多少保證金鐵礦石現在價格是450，一手100噸按交易所保證金算下來一手4500元期貨肯定要在這基礎上加幾個點，6000左右如果日內交易比較多，也可以申請到交易所保證金手續費一手也是4塊多點就可以做鐵礦石期貨可以辦理下...
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![一手房買房違約金計算器]( "一手房買房違約金計算器")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![招商銀行一手住房貸款利率]( "招商銀行一手住房貸款利率")
- 工商銀行二手房貸款利率是多少工商銀行二手房貸款利率在基準利率上浮10%。以下是工商銀行基準利率：1、6個月年利率為4.35%;2、6個月至一年以內(含一年)年利率為4.35%;3、一至三年年利率為4.75%;4、三至五年年利率為4.75%;5、五年以上年利率為4.9%。...
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![一手房簽了買賣合同還能退房嗎]( "一手房簽了買賣合同還能退房嗎")
- 律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款，合同中約定或法定的解除條件發生後同樣可以購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家...
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![一手房房屋買賣更名]( "一手房房屋買賣更名")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![2024年購買一手房可以用公積金貸款嗎]( "2024年購買一手房可以用公積金貸款嗎")
- 購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客户的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買...
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![一手房抵押貸款流程]( "一手房抵押貸款流程")
- 一手房購房貸款流程	是怎樣的？一手房購房貸款流程:第一步：自我能力評估注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎上了解如發展...
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![請問一下關於一手房住房公積金貸款的條件是什麼]( "請問一下關於一手房住房公積金貸款的條件是什麼")
- 請問一下關於一手房住房公積金貸款的條件是什麼1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積...
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![期貨交易一手費用]( "期貨交易一手費用")
- 什麼是期貨交易期貨交易是以現貨交易為基礎，以遠期合同交易為雛形而發展起來的一種高級的交易方式。它是指為轉移市場價格波動風險，而對那些大批量均質商品所採取的，通過經紀人在商品交易所內，以公開競爭的形式進行期貨合約的買賣形式。期貨，通常指的是期貨合約，是一份合約。由...
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