![買到的二手房是凶宅是否可以退房]( "買到的二手房是凶宅是否可以退房")
- 買到的二手房是凶宅是否可以退房買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違誠實守信原則，所以買房者可以要求退房。所謂凶宅，是指...
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![買到凶宅可不可以退]( "買到凶宅可不可以退")
- 可以要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。雙方雖然形成了房屋買賣合同法律關係，並且履行完畢，但在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當遵循誠實信用原則，不得違反公序良俗原則，交易時對房產相關信息應當予以披露。房屋裏有人死亡，雖然不影響對房屋本身的使用，但會影響使用人的心理，客...
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![法律的規定是什麼 買到的二手房是凶宅可以退房嗎]( "法律的規定是什麼 買到的二手房是凶宅可以退房嗎")
- 買到的二手房是凶宅可以退房嗎,法律的規定是什麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違誠實守信原則，所以買房者可以要求退...
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![凶宅買賣合同的效力]( "凶宅買賣合同的效力")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![凶宅二手房買賣注意事項]( "凶宅二手房買賣注意事項")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購買了凶宅能否退房]( "購買了凶宅能否退房")
- 房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。賣家故意隱瞞房屋內曾發生...
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![可否撤銷房屋買賣合同 賣家隱瞞凶宅]( "可否撤銷房屋買賣合同 賣家隱瞞凶宅")
- 賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同1、以欺詐的手段簽訂合同的，可以予以撤銷。2、《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。...
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![凶宅的房屋買賣]( "凶宅的房屋買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![強制執行拍賣凶宅]( "強制執行拍賣凶宅")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![一不小心買到凶宅可以退嗎]( "一不小心買到凶宅可以退嗎")
- 房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。若賣方沒有履行誠信原則誠...
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![買到凶宅誰可以退房]( "買到凶宅誰可以退房")
- 買到凶宅誰可以退房買到凶宅的，可以主張退房。發現被欺騙到“凶宅”後，要從知道或者應當知道是“凶宅”後，一年內及時主張解除房屋買賣合同。我國法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。【法...
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![凶宅房屋買賣]( "凶宅房屋買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![中介費能否退還？ 中介隱瞞房屋是“凶宅”]( "中介費能否退還？ 中介隱瞞房屋是“凶宅”")
- 引言“凶宅”一般是指發生過非正常死亡事件的房屋，包括髮生自殺、他殺以及意外事件（如火災、煤氣泄漏、意外觸電、溺水）等情況。買房本是人生大事，也追求平安和吉利，沒有任何一個人希望自己花大價錢買到的房子是“凶宅”！所以我們步步為營，但是房地產中介的“坑”依舊無處不在！如...
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![買到“凶宅”該怎麼辦 怎樣的房子屬於凶宅]( "買到“凶宅”該怎麼辦 怎樣的房子屬於凶宅")
- 我國經歷了幾千年的封建社會，有着各種神怪傳説，骨子裏也會本能的去避免一些不吉利的東西，如：“凶宅”。那麼，購房者在購買房屋的過程中，究竟怎樣的房子屬於凶宅呢?對於這些“凶宅”，絕大多數人自然是不願購買的，但若在交易中，您不幸買到了“凶宅”那應該怎麼辦呢?下文中請跟隨本站...
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![凶宅解除房屋買賣合同]( "凶宅解除房屋買賣合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購買了凶宅可否退房]( "購買了凶宅可否退房")
- 房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。賣家故意隱瞞房屋內曾發生...
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![買房時怎麼警惕“凶宅”風險]( "買房時怎麼警惕“凶宅”風險")
- 買房時可以在合同中明確房屋的條件，並應多方探聽業主出售房屋的情況，比如到轄區派出所瞭解或將其購買房屋地址作為關鍵字在網上搜索。同時，買家也可要求業主在合同中約定信息披露條款。【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有...
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![購買到凶宅應該怎麼辦]( "購買到凶宅應該怎麼辦")
- 購買到凶宅應該怎麼辦1.凶宅，是指在一定時期內曾發生過自殺或兇殺等人為因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》規定，一方採用欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。所以對於出賣人故意隱瞞“凶宅”實事的欺...
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![買到凶宅要求退房]( "買到凶宅要求退房")
- 律師解析：可以請求退房若是購買房屋時，賣方隱瞞“凶宅”的相關事實情況，根據中國社會的傳統理念，屬於欺詐行為。一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求法院或仲裁機構變更或撤銷。對此，就“凶宅”...
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![購買了二手凶宅是否可以退房?]( "購買了二手凶宅是否可以退房?")
- 律師解析：購買了二手凶宅可以退房的但必須滿足一定的條件，首先需是有賣房者為了將房屋賣出或賣高價而故意隱瞞“凶宅”這一重大事實，該行為違反民事活動中的誠實信用原則，構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張所購買的房屋因“凶宅”造成經濟價值減損，要求賣方...
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![二手房凶宅糾紛]( "二手房凶宅糾紛")
- 怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟勝負的裁量權。所以法官應嚴格按照法律規定，堅持維護交...
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![買了凶宅是否可以要求退]( "買了凶宅是否可以要求退")
- 如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋是凶宅，買房者知道後可以撤銷該房屋買賣合同要求退房。這屬於因為重大誤解訂立的合同，是法定撤銷情形，買房者可以要求撤銷合同。【法律依據】《民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予...
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![凶宅合同無效]( "凶宅合同無效")
- 誤買兇宅要怎麼辦實踐中，法院一般認為，發生過自殺、兇殺並因而造成重大傷亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果買到了“凶宅”，也彆着急，可根據是否在合同中籤訂相關條款來分別應對：1、合同中有約定如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權，...
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![凶宅解除合同]( "凶宅解除合同")
- 解除合同解除合同是違約救濟方式中最嚴厲的救濟方式，它將對合同雙方當事人產生一系列重大影響。當對方當事人根本違約後，守約方可以宣告解除合同。《銷售合同公約》第26條規定，宣告合同無效的聲明，必須向另一方當事人發出通知，才開始有效。...
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![是真的嗎？ 拆遷時“凶宅”會遇到區別對待]( "是真的嗎？ 拆遷時“凶宅”會遇到區別對待")
- “杭州殺妻碎屍案”發生後，據新聞媒體報道，當地小區整棟樓的居民均陸續搬離。誠然，隨着我國法制化進程的推進和完善，老百姓已不像以前一樣封建迷信，但由於上述案件的死者來女士死狀過於慘烈，基於公序良俗的思想，周圍居民還是會不可避免地有所敬畏。“凶宅”，舊時指不吉利的或發生...
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