![工作接爛攤子想調崗]( "工作接爛攤子想調崗")
- 不能勝任工作調崗降薪可以嗎可以。降職降薪調整崗位必須具有充分的理由，否則就不合法。這屬於重大勞動合同的變更。變更勞動合同主要條款須簽訂變更合同，明確工作崗位或者工作內容，薪酬、工作地點等。對於勞動者違反公司制度並造成損失的，公司也不能當然調崗降薪。...
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![房子爛尾了業主怎麼辦]( "房子爛尾了業主怎麼辦")
- 首先，假如是因為開發商的資金出現了意外，可以互相進行協商瞭解開發商的情況，如果他們能速度很快的籌集到了資金，儘快的完成剩下的任務，那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房，但需要跟開發商雙方商量以後才可以申請退房。法律依據：《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變...
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![房子爛尾了怎麼辦2023]( "房子爛尾了怎麼辦2023")
- 一、房子爛尾了怎麼辦房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房者可通過與開發商溝通，確定開發商是否會繼續履行，如果開發商...
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![房子面積公攤]( "房子面積公攤")
- 房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，...
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![業主申請破產 房子爛尾]( "業主申請破產 房子爛尾")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![房子爛尾業主怎麼維權？]( "房子爛尾業主怎麼維權？")
- 房子爛尾業主怎麼維權?第一：在開發商資金鍊出現斷裂的時候，銀行往往是最先得到消息的，一旦確認開發商無法按時還款，銀行會率先向法院起訴，要求查封開發商所有財產。而開發商們尚未建造完成的樓盤，已經預售出去的業主交過錢的房子也在其中。第二：開發商也是有預警的，不少不良開發...
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![房子爛尾了賠償順序]( "房子爛尾了賠償順序")
- 一般會有四類債權人，分別是投資人，銀行，施工方和購房者。優先保障是農民工工資的清償，如果樓盤大部分工程已經完成，則不能執行已經支付超過50%房款的購房者所購房屋(包括貸款買房)，對經訴訟、仲裁、執行程序對債權人進行的個別清償也不能納入破產債權，剩餘的財產由這四類普通債...
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![房子爛尾資產重組]( "房子爛尾資產重組")
- 資產重組的方式上市公司資產重組分為五大類:(1)收購兼併。(2)股權轉讓，包括非流通股的劃撥、有償轉讓和拍賣等，以及流通股的二級市場購併(以公告舉牌為準)。(3)資產剝離或所擁有股權出售，是指上市公司將企業資產或所擁有股權從企業中分離、出售的行為。(4)資產置換，包括上市...
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![房子備案了爛尾怎麼辦]( "房子備案了爛尾怎麼辦")
- 房子備案了爛尾政府會處理。對於房子沒有建好，形成了爛尾樓的房產，消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先，因為工程款是優先於建設工程抵押權的，所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的，政府會對其進行處理。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合...
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![如果房子爛尾了怎麼辦？]( "如果房子爛尾了怎麼辦？")
- 1、澄清產權歸屬：首先要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什麼都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;(2)如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的...
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![房子爛尾了首付怎麼辦？]( "房子爛尾了首付怎麼辦？")
- 一、房子爛尾了首付怎麼辦?房子爛尾了首付通過訴訟的方式要回來。1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道路或塔等)。起因通常是因...
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![買的房子爛尾了怎樣辦]( "買的房子爛尾了怎樣辦")
- 律師解析：買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。按照相關的法律規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條...
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![房子的公攤面積]( "房子的公攤面積")
- 可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房;2.每套與公...
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![房子爛尾了還還房貸嗎？]( "房子爛尾了還還房貸嗎？")
- 一、房子爛尾了還還房貸嗎?第一，購房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去。第二，與還貸銀行方面進行溝通，看看銀行方面怎麼説。由貸款...
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![房子爛尾了業主如何辦]( "房子爛尾了業主如何辦")
- 律師解析：一，假如是因為開發商的資金出現了意外，可以互相進行協商瞭解開發商的情況，如果他們能速度很快的籌集到了資金，儘快的完成剩下的任務，那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房，但需要跟開發商雙方商量以後才可以申請退房。法律依據：《民法典》第二百零八條不動產物權的設...
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![房子買到爛尾樓如何辦？]( "房子買到爛尾樓如何辦？")
- 一、房子買到爛尾樓如何辦?1、房子買到爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。2、關於爛尾樓，政府會依據不同狀...
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![房子爛尾了房貸可停嗎？]( "房子爛尾了房貸可停嗎？")
- 一、房子爛尾了房貸可停嗎？買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
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![如果房子爛尾怎麼起訴？]( "如果房子爛尾怎麼起訴？")
- 《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。《民事訴訟法》第一百零九條規定：“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，並告知對方當事人。起訴狀是原告向人民法...
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![一般房子爛尾什麼意思？]( "一般房子爛尾什麼意思？")
- 爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續，但樓盤項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象，浪費土地資源同時也會破會投資者信心，增加銀行的不良資產，對居民生活帶來不便。買房遇到爛尾樓的處理：1、先搞清楚房屋產權歸...
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![房子爛尾了貸款怎麼辦？]( "房子爛尾了貸款怎麼辦？")
- 樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還有徵信問題，徵信在當今社會是很重要的，如果還不上錢，拒絕還錢，一旦被拉入徵信黑名...
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![房子爛尾破產重整]( "房子爛尾破產重整")
- 破產重整破產重整是企業破產法新引入的一項制度，是指專門針對可能或已經具備破產原因但又有維持價值和再生希望的企業，經由各方利害關係人的申請，在法院的主持和利害關係人的參與下，進行業務上的重組和債務調整，以幫助債務人擺脱財務困境、恢復營業能力的法律制度。...
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![買的房子爛尾了怎麼辦？]( "買的房子爛尾了怎麼辦？")
- 一、買的房子爛尾了怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。如果是因為開發商違規、發生突發重大事件等原因導致房屋爛尾，可以通過合...
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![房子爛尾怎麼停貸]( "房子爛尾怎麼停貸")
- 房子爛尾怎麼停貸1、房屋爛尾後業主想停貸的，可以通過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可以集體向政府部門求助，請求其介入，要求開發商復工，儘快交付房屋，並且暫停償還...
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![房子爛尾維權如何維權？]( "房子爛尾維權如何維權？")
- 一、房子爛尾維權如何維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的...
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![網籤且備案的房子爛尾]( "網籤且備案的房子爛尾")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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