![出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的]( "出借人不能排除執行 名為購房、實為借貸擔保的")
- 名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行名為購房、實為借貸擔保的，出借人不能排除執行——名為購房、實為借貸，購房合同及回購協議僅系債務擔保的，出借人不具備買受人身份，不符合排除執行的條件。標籤：房屋買賣｜實為借貸｜執行｜消費者優先權案情簡介：2010年，陳某與開發公司簽訂...
- 9200
![房屋抵押與房屋典當的區別]( "房屋抵押與房屋典當的區別")
- 房屋抵押與房屋典當的區別在於兩者關係的目的不同、法律後果不同、房屋處置期限的法律要求也不一樣、對抵押關係中的抵押人和房屋關係中的承典人的法律要求不同，詳細的內容請閲讀下文。房屋抵押與房屋典當的區別1985年4月17日最高人民法院(1985)法民字條6號批覆指出：“房屋...
- 14946
![貸款購房房屋被開發商抵押]( "貸款購房房屋被開發商抵押")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 16169
![王某李某房屋租賃抵押]( "王某李某房屋租賃抵押")
- 王某與李某喝酒，王某酒後向李某挑釁看他的實際受傷程度和鑑定結果第二百三十四條【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒...
- 31378
![以購房合同作抵押]( "以購房合同作抵押")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 30042
![購房合同籤後又被開發商抵押]( "購房合同籤後又被開發商抵押")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 23115
![房屋抵押購銷合同]( "房屋抵押購銷合同")
- 購銷合同購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、採購、預購、購銷結合及協作、調劑等形式。供應合同是組織間為落實國家的物資分配計劃所簽訂的合同。採購合同是商業、工業或其他經濟組織為了生產或經營，採購原材料...
- 4873
![與開發商簽了購房合同]( "與開發商簽了購房合同")
- 跟開發商籤購房合同注意什麼(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議裏去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。(二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現在貸款辦不下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也...
- 28608
![土地與房屋分別抵押]( "土地與房屋分別抵押")
- 土地房屋能分別抵押嗎土地房屋不能分別抵押。我國法律規定了“房隨地走，地隨房走”的基本原則，旨在強調“房地一體”，即強調權利轉移時一定要保證權利最終歸屬同一個權利主體。《物權法》規定以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵...
- 4347
![與開發商簽訂購房合同]( "與開發商簽訂購房合同")
- 居間方在未得到開發商授權下，與客户簽訂購房合同（開發商沒有籤您好，可以起訴主張合同無效並要求退還定金。除另行約定生效條件外，合同一般自雙方簽訂之日起生效，若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況，可以主張合同無效；如存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷，可以來...
- 3216
![房屋與土地分別抵押]( "房屋與土地分別抵押")
- 土地房屋能分別抵押嗎土地房屋不能分別抵押。我國法律規定了“房隨地走，地隨房走”的基本原則，旨在強調“房地一體”，即強調權利轉移時一定要保證權利最終歸屬同一個權利主體。《物權法》規定以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵...
- 3268
![孫某與李某簽訂房屋租賃合同]( "孫某與李某簽訂房屋租賃合同")
- 房屋租賃合同簽訂有哪些問題，怎樣簽訂房屋租賃合同？一、房屋租賃合同簽訂有哪些問題首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在着代理關係或者轉租關係。若存在代理關係的，需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件（最好經過公證）；若存在轉租關係...
- 14378
![房屋買賣合同簽訂後開發商抵押]( "房屋買賣合同簽訂後開發商抵押")
- 開發商除商品房買賣合同外，還要求補籤買賣合同補充協議，協議中補充一條：尊敬的求助人，您好，根據你向我諮詢的問題，合同當事人簽訂合同後，雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有在合同中約定解除合同的情形，也可以根據法律的規定解除...
- 13095
![購房合同被別人抵押]( "購房合同被別人抵押")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 9481
![如何與開發商籤購房合同]( "如何與開發商籤購房合同")
- 與開發商籤購房合同合同一般都是開發商擬好，業主看了沒問題就簽字，如果有問題雙方可以通過附加條款約定，在簽訂合同時一定要注意以下幾個問題，防止上當受騙：1、簽約前要審查開發商資質簽約前購房者要認真審核開發商的開發資質以及相關的銷售許可文件。如果購房者沒有購房經驗...
- 26234
![與開發商草簽購房合同]( "與開發商草簽購房合同")
- 跟開發商籤購房合同注意什麼(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議裏去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。(二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現在貸款辦不下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也...
- 12606
![李某與劉某簽訂一房屋租賃合同]( "李某與劉某簽訂一房屋租賃合同")
- 李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規定1.合同屬於有效，只是合同的有效期是20年，法律規定租賃期限不能超過20年，超過部分無效。2.責任由房主承擔，因為房主負有保障租賃物符合租賃條件的責任，租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔責任。...
- 28944
![怎樣與開發商籤購房合同]( "怎樣與開發商籤購房合同")
- 跟開發商籤購房合同注意什麼(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議裏去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。(二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現在貸款辦不下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也...
- 15108
![與開發商的購房合同]( "與開發商的購房合同")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
- 11053
![分公司房屋租賃合同由誰簽署]( "分公司房屋租賃合同由誰簽署")
- 分公司房屋租賃合同分公司或者總公司籤都可以。分公司依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟合同，但一般要在公司的授權範圍內進行。【法律依據】《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有...
- 23479
![房屋與土地分開抵押]( "房屋與土地分開抵押")
- 土地房屋能分別抵押嗎土地房屋不能分別抵押。我國法律規定了“房隨地走，地隨房走”的基本原則，旨在強調“房地一體”，即強調權利轉移時一定要保證權利最終歸屬同一個權利主體。《物權法》規定以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵...
- 7407
![潘某訴陳某《房屋買賣合同》]( "潘某訴陳某《房屋買賣合同》")
- 案情簡介作為原告潘某的代理律師，在該案中獲得了全面的勝訴，本來是一件很高興的事，但卻沒有想象的那樣，心裏總有一點説不出的感覺。在該案中，潘某作為購房人在簽訂了《房屋買賣合同》後履行了支付定金、中介費、擔保費等貸款手續費義務。後因被告要求變更付款方式，改為一次性付...
- 12779
![與開發商籤購房合同]( "與開發商籤購房合同")
- 跟開發商籤購房合同注意什麼(一)簽訂補充協議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協議裏去，以防收房時發現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發商退房或者承擔相應的責任。(二)明確貸款辦不下來的話，雙方的責任。現在貸款辦不下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也...
- 13779
![抵押公司可以籤房屋租賃合同]( "抵押公司可以籤房屋租賃合同")
- 抵押人將房屋抵押給抵押公司，抵押權人有無權利將房屋出租出去呢，這要看當時簽訂的抵押合同是否允許。如果抵押公司可以籤房屋租賃合同，那在房屋抵押期間對於抵押物出租的相關規定是什麼呢?本站為您解答。一、抵押公司可以籤房屋租賃合同雖然房屋抵押後可以出租，但是抵押房屋...
- 14503
![開發商拿業主購房合同抵押]( "開發商拿業主購房合同抵押")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
- 21225
普法百科網
