![什麼樣的“違建”能爭取補償？ 從曹園的倒下看拆違：徵地拆遷中]( "什麼樣的“違建”能爭取補償？ 從曹園的倒下看拆違：徵地拆遷中")
- 曹園拆違的話題，最近火的一塌糊塗。各大一線媒體羣起報道，披露曹園的背景、違法點、拆違進展。相關部門也進行了嚴格查處。基本上，曹園涼涼了。站在拆遷律師的角度，今天拆遷律師團為大家把話題延伸開來，從曹園拆違，講講徵地拆遷中，什麼樣的拆違是可以拿到補償的，什麼樣的拆違是沒...
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![告知的有哪些 屬於拆違通告]( "告知的有哪些 屬於拆違通告")
- 在轟轟烈烈的拆除違建行動中，最常見到的莫過於各種被張貼在牆上、門上或直接發放入户的名為“通知、告知、通告”一類的文書，可以説是大小不一、形狀各異、內容不盡相同。面對着有的是一大張佈告，有的就一張A4紙大小的此類文書，房屋的建造者和使用者必然心存疑惑：這些東西都是...
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![廣告塔遭拆違，建材被村民偷賣，如何維權]( "廣告塔遭拆違，建材被村民偷賣，如何維權")
- 劉先生苦心經營的三座位置絕佳(位於商業區、高速路兩邊)的廣告塔，連個通知都沒有，就被當地以違建名義拆了個乾淨。更倒黴的是，拆下來的鋼材等值錢材料，還沒來得及運走，又都被周圍的村民起鬨拿走賣掉。劉先生趕到現場時，幾乎啥也沒剩下，他覺得自己這個企業主，運氣太不好了。他想維...
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![誰有拆違強制執行權]( "誰有拆違強制執行權")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![村委會可以進行拆違嗎 拆違的主體主要有哪些]( "村委會可以進行拆違嗎 拆違的主體主要有哪些")
- 一、拆違的主體主要有哪些?村委會可以進行拆違嗎?依據我國《城鄉規劃法》的規定，違法建築拆除的主體是縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門，而村委是不能私自進行拆違的。但是可以配合行政機關執行。二、違章建築主要包括以下幾種情況目前我國法律並沒有明確“違章(法)建...
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![怎麼辦合理補償才能到手？ 遭遇拆遷中的“拆違”]( "怎麼辦合理補償才能到手？ 遭遇拆遷中的“拆違”")
- 2017年的徵地拆遷領域中，“以拆違促拆遷”的捆綁、組合式拆遷模式表現得尤為突出，佔據了徵收領域矛盾糾紛案件的相當比重。在明律師事務所的專業拆遷律師曾多次指出，這一現象是一種變相、升級的“逼遷(籤)”舉動，是披着依法行政外衣的違法行政，其對被徵收人合法補償權益的侵害...
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![違建拆除是不是超過時限規定兩年就不會拆違了]( "違建拆除是不是超過時限規定兩年就不會拆違了")
- 一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過，這都過了9年了，是不是可以算作是合法建築了?為什麼還來...
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![支持當事人賠償訴求 無證房被違法拆違]( "支持當事人賠償訴求 無證房被違法拆違")
- 很多人都盼着拆遷，但是對於無證房或涉嫌違建的房主來説，內心就會忐忑不安了。房屋沒有手續是很可能被定為違建進行拆除的，而目前拆違建通常是沒有補償的。拆遷致富只能是別人的歡樂盛宴，留給自己的只是一地雞毛。無證房真的沒有補償嗎?湖南高院的一則判例或許會給面臨拆遷的...
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![企業拆遷是否還可以爭取補償 遇上環保整治和拆違風暴]( "企業拆遷是否還可以爭取補償 遇上環保整治和拆違風暴")
- “拆”字一聲令下，各地拆違行動如火如荼，有擴大化的趨勢。真違建被拆了，假違建也被拆了。城市拆違，農村拆違，企業也拆違。甚至拆違成了一些地方拆遷的“藉口”，對於一些產證不全的房產甚至合法房產動不動也搞拆違，這讓拆遷户們叫苦不迭。有一位企業主張先生就在諮詢我們時抱怨：“...
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![怎麼判斷是不是違法拆違？ 拆違的法律規定是什麼]( "怎麼判斷是不是違法拆違？ 拆違的法律規定是什麼")
- 一、拆違的法律規定是什麼，怎麼判斷是不是違法拆違?《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定了“對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告、限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可...
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![強制拆違屬於行政強制執行]( "強制拆違屬於行政強制執行")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![7天內可不可以走完拆違流程]( "7天內可不可以走完拆違流程")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![這幾類違建能爭取賠償了 拆違不按照流程走是違法的]( "這幾類違建能爭取賠償了 拆違不按照流程走是違法的")
- 拆違本應該是一箇中性詞，但在一些地方，拆違變成了一個貶義詞。拆違意味着補償低或者沒有補償。而對於違建的認定又比較隨意，這導致了拆違工作總是充滿了爭議。有可能你家房子本身是合法建築，只因為沒有一本房證或者沒有合法手續就被簡單認做了違建，要求限期拆除。實際上，我們是...
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![廣告塔遭拆違，建材被村民偷賣，應該怎樣維權]( "廣告塔遭拆違，建材被村民偷賣，應該怎樣維權")
- 劉先生苦心經營的三座位置絕佳(位於商業區、高速路兩邊)的廣告塔，連個通知都沒有，就被當地以違建名義拆了個乾淨。更倒黴的是，拆下來的鋼材等值錢材料，還沒來得及運走，又都被周圍的村民起鬨拿走賣掉。劉先生趕到現場時，幾乎啥也沒剩下，他覺得自己這個企業主，運氣太不好了。他想維...
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![是不是就不會拆違了 已經超過建拆除時限規定兩年]( "是不是就不會拆違了 已經超過建拆除時限規定兩年")
- 一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過，這都過了9年了，是不是可以算作是合法建築了?為什麼還來...
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![才不會被拆違？ 修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建]( "才不會被拆違？ 修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建")
- 一、修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建，才不會被拆違?如果想要房屋不屬於“違建”，大家一定要保證房屋雙證齊全。那麼究竟怎麼樣才算是“雙證齊全”呢?根據《土地管理法實施條例》第三條的規定可知：“國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受...
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![物料設備誰來賠？ 廠房拆遷變拆違]( "物料設備誰來賠？ 廠房拆遷變拆違")
- 一、廠房拆遷變拆違，物料設備誰來賠？通常情況下，企業廠房違建強拆過程中可能發生的損失主要包括四類，一是房屋建築本身;二是房屋建築拆除後的剩餘建築材料;三是建築廠房內的機器設備、原材料和產品等財產;四是停產停業造成的損失。此時企業主就要考慮在兩種情況下損失由誰承...
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![7天內可以走完拆違流程嗎]( "7天內可以走完拆違流程嗎")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![愛土説法：揚州拆違，業主有土地證，其房屋是否違建?]( "愛土説法：揚州拆違，業主有土地證，其房屋是否違建?")
- 10月15日，揚州市杭集鎮小運河附近開展"拆違"行動，被業主韋某開車衝撞。根據最新通報，拆遷工作人員及現場羣眾，2人死亡8人受傷。揚州杭集鎮拆違，業主開車撞向人羣一時間，各大媒體紛紛集中報道，形成了一波新聞熱點。網絡上也快速引發了大討論：揚州杭集鎮拆違是否合法、撞人業主是否...
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![7天內能否走完拆違流程]( "7天內能否走完拆違流程")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![給各地違建敲響警鐘：早晚都得拆！ 奢華的袁府倒在了拆違風暴中]( "給各地違建敲響警鐘：早晚都得拆！ 奢華的袁府倒在了拆違風暴中")
- 前段時間黑龍江的"曹園"剛被拆除，最近河北"袁府"又浮出水面。違建面積更大，佔地更廣。"袁府"如今已被相關部門確認實屬違建，開始實施拆違，足足拆了一夜，還沒拆完。這麼漂亮的袁府被拆除，有網友覺得“可惜”、建議“可以開放給大家參觀遊覽”。這些説法表面上在情在理，但是與相關...
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![當事人可以獲得賠償 無證房被違法拆違]( "當事人可以獲得賠償 無證房被違法拆違")
- 很多人都盼着拆遷，但是對於無證房或涉嫌違建的房主來説，內心就會忐忑不安了。房屋沒有手續是很可能被定為違建進行拆除的，而目前拆違建通常是沒有補償的。拆遷致富只能是別人的歡樂盛宴，留給自己的只是一地雞毛。無證房真的沒有補償嗎?湖南高院的一則判例或許會給面臨拆遷的...
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![被拆遷人是否可以獲得賠償 無證房被違法拆違]( "被拆遷人是否可以獲得賠償 無證房被違法拆違")
- 很多人都盼着拆遷，但是對於無證房或涉嫌違建的房主來説，內心就會忐忑不安了。房屋沒有手續是很可能被定為違建進行拆除的，而目前拆違建通常是沒有補償的。拆遷致富只能是別人的歡樂盛宴，留給自己的只是一地雞毛。無證房真的沒有補償嗎?湖南高院的一則判例或許會給面臨拆遷的...
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![拆遷方輸了官司又賠錢 河道拆違程序違法]( "拆遷方輸了官司又賠錢 河道拆違程序違法")
- 天有不測風雲，這話真沒假。吉林張先生(化名)家產證齊全的合法房屋居然被“拆違”了，這是他做夢也沒想到過的事。怪只怪他的房子建在河道附近，恰恰撞上了河道整治的風口浪尖。而當地防汛指揮部在拆除沿岸阻礙河道行洪的建築時，“誤”拆了他家房子。到底是誤拆還是強拆?張先生...
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![一般拆違可申請行政複議嗎？]( "一般拆違可申請行政複議嗎？")
- 一、一般拆違可申請行政複議嗎？拆違可申請行政複議。如果公民、法人或者其他組織對行政機關作出的拆違決定不服的，可以在六十日內向行政複議機關申請複議，請求複議機關維護其合法權益。《中華人民共和國行政複議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本...
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