![太原司法拍賣]( "太原司法拍賣")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![建德司法拍賣房產]( "建德司法拍賣房產")
- 拍賣房產需要繳納哪些費用房產拍賣中買方和賣方都需要繳納相應的費用。(一)買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及...
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![無錫司法拍賣房產過户費用多少]( "無錫司法拍賣房產過户費用多少")
- 司法拍賣房產過户費司法拍賣房產過户費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得税3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個税，只需交契税...
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![房地產企業土地拍賣佣金]( "房地產企業土地拍賣佣金")
- 房地產拍賣税費是多少法院拍賣的房產和實踐直接購買的房產所需求交納的費用類似，可是依然是存在有一些不同之處的，接下來就列舉一下買法院拍賣的房產要交的税費品種：契税，契税是以權表現改變和變化的不動產為徵税目標，向產權的承受人徵收的一種產業税。應繳税規劃包含：土地運用...
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![賺錢 司法拍賣]( "賺錢 司法拍賣")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![拍賣得到房產土地增值税]( "拍賣得到房產土地增值税")
- 土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上...
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![強制執行房產拍賣多久]( "強制執行房產拍賣多久")
- 強制執行房產流程按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過户手續。如果房管局、被執行人不配合，可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過户到自己的名下。《民事訴訟法...
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![重慶司法拍賣無房產證過户]( "重慶司法拍賣無房產證過户")
- 房屋無房產證過户流程是什麼沒有房產證的話是不能辦理過户的，必須取得房產證後進行過户。1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況);2、買方支付賣方定金;3、雙方共同去做房屋過户;4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主户口必須遷出);...
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![司法拍賣土地增值税]( "司法拍賣土地增值税")
- 土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上...
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![司法拍賣公示]( "司法拍賣公示")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![拍賣標的瑕疵訴訟時效]( "拍賣標的瑕疵訴訟時效")
- 拍賣標的瑕疵訴訟時效因拍賣標的存在瑕疵未聲明的訴訟時效，根據我國《拍賣法》規定，因拍賣標的存在瑕疵未聲明的，請求賠償的訴訟時效期間為一年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。因拍賣標的存在缺陷造成人身、財產損害請求賠償的訴訟時效期間，適用《中華人民...
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![司法拍賣確認裁定書]( "司法拍賣確認裁定書")
- 裁定書是什麼裁定書，是指人民法院在審理民事案件或者在民事判決執行過程中，為解決程序問題而作出的書面決定。也就是説裁定是解決訴訟中的程序事項。...
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![被拍賣房產土地增值税]( "被拍賣房產土地增值税")
- 土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上...
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![企業所得税 司法拍賣]( "企業所得税 司法拍賣")
- 企業所得税1、《企業所得税法實施細則》第十三條規定，企業所得税法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。2、《國家税務總局關於企業處置資產所得税處理問題的通知》(國税函[2008]828號)第二條...
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![手稿拍賣個人所得税]( "手稿拍賣個人所得税")
- 個人所得税這個題目需要注意的地方在於，劉某出租的房屋是用於經營場所，而不是居民的日常生活。對個人出租房屋有優惠，其出租房屋適用10%的個人所得税税率，是指用於日常居住，而不包括作為經營場所的出租房屋，因此其適用税率為20%每月收入為2500元，扣除其成本800元，應納税所得額為1...
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![莆田萬科司法拍賣2701]( "莆田萬科司法拍賣2701")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![借錢後借款人失蹤了房產可以拍賣嗎]( "借錢後借款人失蹤了房產可以拍賣嗎")
- 借錢後借款人失蹤了房產可以拍賣嗎需要經過法院有效判決之後，房產才可以進行拍賣。1、債務人失蹤，可以通過訴訟來維護自身的合法權益，不受損害。2、這羣人訴訟成功之後，可以向法院申請強制執行。行動建議：1、拍賣的房屋產權要清晰，過户不會有任何問題，委託拍賣的房屋如設有抵押...
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![拍賣取得的房產房產税]( "拍賣取得的房產房產税")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![上海國拍拍賣保證金能退嗎]( "上海國拍拍賣保證金能退嗎")
- 拍賣保證金拍賣保證金是為了確保買家誠信購買拍品而要求繳納的定金。保證金一般要求存入拍賣公司賬户。在繳納保證金後，保證金的安全由拍賣公司負責。一般來説，資歷深、規模大、信譽好的拍賣公司對拍賣保證金的安全相對有保證。...
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![起訴拍賣中租賃合同無效]( "起訴拍賣中租賃合同無效")
- 哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。...
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![法院查封拍賣房產的規定是什麼]( "法院查封拍賣房產的規定是什麼")
- 法院查封拍賣房產的規定是什麼1.法院查封房產的規定是：法院查封房產是申請人為保障自身債權或其它權益而申請財產保全，法院採取的行動。法院查封房產後要求立即通知被保全財產人，保障其知情權。房產不得進行重複查封。2.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條保全限於請...
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![拍賣受讓人確認租賃合同無效]( "拍賣受讓人確認租賃合同無效")
- 受讓人受讓租賃物後負擔哪些義務①保持租賃物使用狀態的義務。租賃合同中，出租人的義務在於將物交給承租人使用收益，且並非僅以消極的不妨害承租人使用收益辦條件，而須在租賃期限內積極地使承租人使用收益。由於受讓人繼承了出租人的地位，在租賃關係存續中，若租賃物出現損害或...
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![台州黃巖司法拍賣]( "台州黃巖司法拍賣")
- 司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易...
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![司法拍賣款何時付給當事人]( "司法拍賣款何時付給當事人")
- 法院拍賣房產需通知當事人嗎必須通知。法院在強制執行房產拍賣之前需要先通知原告，並委託評估公司出具報告，然後委託拍賣公司拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十四條規定人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式...
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![執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責]( "執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責")
- 執行拍賣沒辦法找到借款人擔保人擔什麼責需要承擔擔保責任。1.擔保分為一般擔保和連帶擔保。2.沒有約定擔保形式的，視為連帶擔保責任，債權人可以選擇要求債務人、連帶擔保人承擔還款責任。3.約定一般擔保的，在債務人不能履行債務的時候，就可以要求保證人承擔保證責任。行動建...
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