![具體規定有哪些 以租代購退車條件]( "具體規定有哪些 以租代購退車條件")
- 以租代購退車條件,具體規定有哪些以租代購合同中約定可以退車的，按約定情形退車。沒有約定的，如果雙方當事人協商一致解除合同，那麼該合同約定的權利義務關係消滅，這種情況下可以退車。法律依據：根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一...
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![還能要回來嗎？ 土地被“以租代徵”後]( "還能要回來嗎？ 土地被“以租代徵”後")
- “以租代徵”的“租金”能彌補農民的土地收益嗎?重點是“租期”屆滿後，農民能要回自己的土地嗎?説到“以租代徵”，農民朋友大都不陌生。因為現在很多農村的地區都在推進城鎮化，徵收拆遷已經成為一個普遍的現象。而在這樣的背景後，對農民的土地“以租代徵”，應運而生。簡單點説...
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![土地使用權以租代賣是否違法?]( "土地使用權以租代賣是否違法?")
- 土地的性質一般是分為集體所有和國家所有，可無論是哪一種想要在使用之前必須要獲得該土地的使用權，但是在無法獲得土地的使用權時想要以租賃的方式使用，此時的土地使用權以租代賣是否違法呢?小編馬上為您具體介紹相關內容，希望對您有所幫助。一、土地使用權以租代賣是否違法?...
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![以租抵債不適用買賣不破租賃嗎？]( "以租抵債不適用買賣不破租賃嗎？")
- 一、以租抵債不適用買賣不破租賃嗎?不適用於買賣不破租賃原則，在涉及到相關情況的處理時應當按照違約的情況來進行認定，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的...
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![它是違法的 別被“以租代徵”忽悠了]( "它是違法的 別被“以租代徵”忽悠了")
- 近來自然資源部印發的《關於加強國土空間規劃監督管理的通知》中，再次對耕地保護、集體土地管理等工作作出強調，鮮明提出要加強用地審批和鄉村建設規劃許可管理，堅持“農地農用”。特別是提到的堅持“農地農用”這一要求，它無疑是對“以租代徵”的行為造成重大打擊。那到底什...
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![以租代購想轉讓合同可以嗎]( "以租代購想轉讓合同可以嗎")
- 以租代購想轉讓合同可以嗎當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一併轉讓給第三人。法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批准、登記等手續的，依...
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![伊春火鍋店以租代徵如何給]( "伊春火鍋店以租代徵如何給")
- 伊春火鍋店以租代徵如何給火鍋店所有權人和承租人都應當獲得補償，所有權人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括：1、店面裝修的補償；2、停產停業損失的補償；3、貨物出清損失的補償；4、設備搬遷或重置的補償。具體每一項的補償標準，則需要根...
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![以租代徵如何維權最新]( "以租代徵如何維權最新")
- 以租代徵如何維權農民朋友們若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以向人民起訴確認該土地租賃合同無效後，要求政府部門返還土地。若被政府部門強行...
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![以租代購的車行駛證是誰的]( "以租代購的車行駛證是誰的")
- 車管所發放的機動車行駛證是什麼機動車行駛證是准予機動車在我國境內道路上行駛的法定證件，《機動車行駛證》是我國法律、法規認可的重要證件，具有非同小可的作用。機動車駕駛員務必高度重視它，以保障自己的合法權益不受損害。駕駛員手中的《機動車行駛證》上詳細記載了許多...
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![承包到期返還時怎麼處理？ “以租代徵”土地改變了用途]( "承包到期返還時怎麼處理？ “以租代徵”土地改變了用途")
- 處理此問題的法律政策依據：《土地管理法》六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。第七十六條規定，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。第八十一條規...
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![以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張？]( "以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張？")
- 一、以租抵債與買賣不破租賃能否共同主張?債務人以其房屋使用權抵償欠款的合同之債，不同於出租人與承租人之間簽訂的房屋租賃合同，不適用買賣不破租賃原則。執行機構一般作形式審查，經審查發現當事人自認或者有其他明確的證據證明租賃合同為虛假，或者名為租賃實為借貸擔保、...
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![蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償]( "蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償")
- 蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償幼兒園拆遷是正在經營需要拆遷還是説修建幼兒園要徵收您的房屋呢？若正在經營的學校需要拆遷的，有以下補償：1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物、和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；裝修費用的補償。2、經...
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![應按什麼標準支付徵地補償 土地以租代徵後無法恢復原狀]( "應按什麼標準支付徵地補償 土地以租代徵後無法恢復原狀")
- 近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只給幾百、上千元的租金，大大減少了徵地支出。那麼這種以...
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![本溪廠房以租代徵可以怎樣給]( "本溪廠房以租代徵可以怎樣給")
- 本溪廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償；第二，工廠廠房的補償，根據廠房...
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![以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎？]( "以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎？")
- 一、以租抵債轉租買賣不破租賃相互牴觸嗎?相互牴觸，按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用“買賣不破租賃”原則。所謂買賣不破租賃，係指除非法律另有規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即租賃物的所有權被出租人以贈送或出售等方式轉移...
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![四川釘子户以租代徵該怎樣給]( "四川釘子户以租代徵該怎樣給")
- 四川釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償；第二，工廠廠房的補償，根據...
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![以租代購有哪些法律規定]( "以租代購有哪些法律規定")
- 以租代購有哪些法律規定1、以租代購是購買汽車的一種新型融資方式，購車人向租賃公司租賃汽車，支付一定比例的首付款後，分期支付租金，支付完租金後取得汽車的所有權。2、融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租...
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![以租代購房屋買賣合同]( "以租代購房屋買賣合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![以租代購行駛證]( "以租代購行駛證")
- 行駛證補辦辦理地點(一)使(領)館、外籍號牌機動車到車輛管理所辦理。(二)其他機動車到機動車所有人身份證明記載的住所地址所屬車輛管理所分所辦理。其中機動車所有人身份證明記載的住所地址在遠郊區縣的京B號牌摩托車、三輪汽車、低速貨車和輪式自行機械到本區縣車管站...
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![以租代購買房]( "以租代購買房")
- 以租代購的詐騙車如果是在你的名下，他是無權把你的車賣給別人的，除非有經過你的同意。如果你是同意賣車的話，那麼賣車的錢也應該是歸你所有的。對於你的損失，你可以向法院起訴對方要求返還。至於辦卡事宜你可以按你們之間簽訂的合同辦理...
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![“以租代徵”租出去的還能要回來嗎？]( "“以租代徵”租出去的還能要回來嗎？")
- 一、“以租代徵”租出去的還能要回來嗎?“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以通過主張合同無效的方式要回土地。《民法典》第一百四十四條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅...
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![以租代購合同糾紛]( "以租代購合同糾紛")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![被徵地農民知道嗎？ “以租代徵”的嚴重違法性]( "被徵地農民知道嗎？ “以租代徵”的嚴重違法性")
- 所謂“以租代徵”，即通過租用農民集體土地尤其是耕地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模的行為。其實質是規避法定的農用地轉用和土地徵收審批程序，在規劃、計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關税費、履行耕地佔補平衡等法定義務。“以租代徵”的結果必然會嚴重衝...
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![以租代徵來了：土地只租不徵，補償幾百元/畝，一租就是幾十年]( "以租代徵來了：土地只租不徵，補償幾百元/畝，一租就是幾十年")
- 近些天，我們接到一些農民朋友來電，反映當地徵收方按照給付租金的方式違法徵用土地。河北，山東等地都出現了以租代徵的違法現象。“錢給的少，地佔得多，村裏也不幫農民説話”，農民朋友苦於不懂法律知識，根本不知道該如何維權，土地權益正遭受違法侵害。一、以租用土地發展養殖場為由...
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![重慶公租房以租代買不行了]( "重慶公租房以租代買不行了")
- 重慶公租房能買嗎能買。1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按...
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