![拆遷集體非住宅房屋如何補償]( "拆遷集體非住宅房屋如何補償")
- 非住宅房屋拆遷補償(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償，按區位價格對土地計算補償。2、國有出讓土地上的非住...
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![太原市拆遷集體非住宅如何補償]( "太原市拆遷集體非住宅如何補償")
- 太原市房屋拆遷補償1、徵收住宅可換房，可補錢徵收住宅房屋的，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收私產房屋，按照評估價格給予補償;徵收直管公產住宅房屋，可採取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產權住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上採取貨幣補償方...
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![非住宅拆遷增加補償]( "非住宅拆遷增加補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![非住宅類房產税税率]( "非住宅類房產税税率")
- 房產税税率房產税税率分為兩種情況：1、按房產餘值計徵的，年税率為1.2%;2、按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。...
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![上海非住宅交易費用]( "上海非住宅交易費用")
- 對非住宅徵收有哪些補償費用對於非住宅房屋的徵收，法律上也有規定。徵收非住宅房屋的，房屋徵收部門應當支付搬遷費、臨時安置費。其中，搬遷費包括機器設備的拆卸費、搬運費、安裝費、調試費和搬遷後無法恢復使用的生產設備重置費等費用。對因徵收房屋造成被徵收人停產停業損...
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![非住宅土地增值税怎樣徵收]( "非住宅土地增值税怎樣徵收")
- 非住宅土地增值税怎樣徵收土地增值税按照納税人轉讓房地產所取得的增值額和《土地增值税暫行條例》第七條規定的税率計算徵收。《土地增值税暫行條例》第七條規定，土地增值税實行四級超率累進税率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%。增值額超過扣除項目金額50%...
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![非住宅二手房交易税費需要繳納嗎？]( "非住宅二手房交易税費需要繳納嗎？")
- 一、非住宅二手房交易税費需要繳納嗎？非住宅二手房在交易的過程中是需要向有關方面繳納一部分的税費的，接下來就為大家詳細解析各種税費該如何進行計算：個人所得税：個人所得税一般會按核定價×3%來徵收，但是若是賣方房屋來源為繼承或贈與所得，則需要按差額×20%徵收，這一費用一...
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![武漢非住宅拆遷補償]( "武漢非住宅拆遷補償")
- 非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準：(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金...
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![非住宅房屋租賃]( "非住宅房屋租賃")
- 我弟弟想租房子，諮詢下非住宅房屋租賃合同編號：甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完...
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![江蘇省非住宅拆遷補償標準]( "江蘇省非住宅拆遷補償標準")
- 江蘇省拆遷貨幣補償1、房屋價值補償：補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。3、其他補償項目：對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條...
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![房屋拆遷補償協議非住宅]( "房屋拆遷補償協議非住宅")
- 非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準：(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金...
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![江蘇省非住宅拆遷補償標準2023]( "江蘇省非住宅拆遷補償標準2023")
- 江蘇省拆遷貨幣補償1、房屋價值補償：補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費：參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。3、其他補償項目：對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條...
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![非住宅產權到期怎麼辦]( "非住宅產權到期怎麼辦")
- 非住宅用地一般是指工業用地或者進商業用地，土地使用性質不同，土地使用權的年限也不同，例如住宅用地的使用年限為七十年，商業用地是四十年，那麼非住宅土地使用權40年到期怎麼辦下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例非住宅產權到期怎麼辦非住宅土地使...
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![非住宅房屋拆遷安置補償]( "非住宅房屋拆遷安置補償")
- 住宅房屋(含廠房)拆遷安置補償(一)本工程暫按貨幣補償的形式進行安置，由被拆遷户自行解決安置用地，或根據被拆遷居民意願，再另行選擇。(二)住宅房屋拆遷安置補償1.辦理合法批准手續的房屋及附屬設施拆遷原則上實行建築物重置給予貨幣一次性補償。按不同種類結構確定補償標準...
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![天津市商品房購買合同（非住宅類）]( "天津市商品房購買合同（非住宅類）")
- 天津市商品房購買合同（非住宅類）出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：聯繫電話：註冊地址：郵政編碼：營業執照號碼：開户行：賬號：委託代理人（房地產經紀機構）：法定代表人：聯繫電話：註冊地址：郵政編碼：營業執照號碼：房地產經紀機構資格證書編號：開户行：賬號：買受人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：身份證（護...
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![非住宅物業費收費標準]( "非住宅物業費收費標準")
- 國家規定物業費標準是多少《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第六條物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同...
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![非住宅拆遷的停產停業損失的補償問題？]( "非住宅拆遷的停產停業損失的補償問題？")
- 非住宅拆遷的停產停業損失的補償問題？第一，“住改非房屋”的補償標準所謂非住宅房屋一般是指用於辦公、生產和經營的房屋，主要包括商業用房、工業用房、機關事業單位辦公用房及其他公益性事業用房等。當然，還有一種特殊的非住宅就是登記為住宅，但實際用於經營的“住改非”房屋...
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![宅基地非住宅項目拆遷實施細則]( "宅基地非住宅項目拆遷實施細則")
- 農村宅基地拆遷如何補償細則1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...
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![2022非住宅停產停業補償怎麼算？]( "2022非住宅停產停業補償怎麼算？")
- 一、非住宅停產停業補償怎麼算?對於城市住房的拆遷補償我國有着明確的法律規定，但是對於非住宅拆遷補償標準則很難找到具體細化的法規。但實踐中對停產停業損失補償方式具體分為以下7種情況：1.以被徵收房屋的總體價值的一定比例計算例如，《南京市徵地房屋拆遷補償安置辦法》...
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![漳州市非住宅拆遷補償]( "漳州市非住宅拆遷補償")
- 漳州市房屋拆遷貨幣安置指被拆遷人自願選擇將被拆遷房屋折算成貨幣，由被拆遷人自行安置的方式。1、貨幣安置款的計算公式：貨幣安置款=商品房平均價×被拆遷房屋建築面積×75%-被拆遷人應支付的差價款。2、有下列情形的不適用貨幣安置(1)被拆遷私有房屋的共有對安置方式的選...
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![私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書]( "私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書")
- 私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許...
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![補償是多少 非住宅房屋拆遷]( "補償是多少 非住宅房屋拆遷")
- 由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結了原用户的資金與勞動力，並且是原用户、住户賴以生存和...
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![非住宅物業費]( "非住宅物業費")
- 物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、費)。物業管理費是...
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![對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人如何補償]( "對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人如何補償")
- 對拆遷非住宅造成停產、停業的拆遷人的補償：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。第二十三條，對因徵收...
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![非住宅房屋拆遷補償條例]( "非住宅房屋拆遷補償條例")
- 非住宅房屋拆遷補償(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償，按區位價格對土地計算補償。2、國有出讓土地上的非住...
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