![回建地土地使用權合同轉讓]( "回建地土地使用權合同轉讓")
- 土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同，應當依法辦理過户登記，一般經公證機關進行公證證明，不過它不是永久的，它是有一定的期限的。土地使用權轉讓期限：土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋...
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![回建地土地使用權轉讓]( "回建地土地使用權轉讓")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![宅基地2年未建被收回]( "宅基地2年未建被收回")
- 宅基地2年未建被收回嗎？是怎麼規定的宅基地閒置超過兩年的會收回。我國土地管理法規定了，農村宅基地批准必須經過縣級人民政府的審批，如果經過審批的宅基地閒置超過兩年，集體可以收回該處宅基地；如果是已經批准建設的宅基地，可以延長期限，但是也必須在一年內建設完工，不得拖延，否...
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![宅基地建廠房收回]( "宅基地建廠房收回")
- 哪些情況宅基地會被收回下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(鎮)土地管理機構提出申請，經縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批准後，可以收回：1、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地;2、為進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要佔用的宅基地;3、...
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![可以選擇原地回遷嗎？ 因修建地鐵拆遷]( "可以選擇原地回遷嗎？ 因修建地鐵拆遷")
- 一、因修建地鐵拆遷，可以選擇原地回遷嗎?因修建地鐵對房屋進行徵收的，被拆遷人可以選擇貨幣補償和產權置換兩種補償方式，但能不能回遷到原地，要依據具體的情況而定。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換...
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![沒建築物的宅基地收回]( "沒建築物的宅基地收回")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![住建部關於農村宅基地回收]( "住建部關於農村宅基地回收")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![城市户口能回農村宅基地建屋嗎]( "城市户口能回農村宅基地建屋嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![建回遷房土地增值税]( "建回遷房土地增值税")
- 土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上...
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![醫療用地建的回遷房要交土地出讓金嗎]( "醫療用地建的回遷房要交土地出讓金嗎")
- 醫療用地建的回遷房要交土地出讓金嗎１、土地出讓金＝（現市場價－購買價）＊70％，已購房改房家庭取得契税完税憑證或房屋權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70％補交土地收益等價款。２、交易的時候在規定發佈之日以前，按出售價格的10％上交，在規定發...
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![建回遷房免税]( "建回遷房免税")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
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![福建省農村宅基地閒置回收]( "福建省農村宅基地閒置回收")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![回遷房建委]( "回遷房建委")
- 回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、...
- 30902
![未建房的宅基地收回]( "未建房的宅基地收回")
- 宅基地未建房會被收回去嗎？宅基地閒置超過兩年的會收回。我國土地管理法規定了，農村宅基地批准必須經過縣級人民政府的審批，如果經過審批的宅基地閒置超過兩年，集體可以收回該處宅基地；如果是已經批准建設的宅基地，可以延長期限，但是也必須在一年內建設完工，不得拖延，否則還是會收...
- 21718
![城裏人回農村建宅基地]( "城裏人回農村建宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![新農村建設收回承包土地]( "新農村建設收回承包土地")
- 新農村建設補償標準(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。...
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![福建宅基地閒置收回]( "福建宅基地閒置收回")
- 如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面積是比較合適出租的，同樣也能夠獲得相應的經濟收入。2、...
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![農村建房回遷地轉讓協議怎麼寫]( "農村建房回遷地轉讓協議怎麼寫")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![農村宅基地不建房會收回嗎]( "農村宅基地不建房會收回嗎")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![拆遷回建協議]( "拆遷回建協議")
- 拆遷回遷房有購房發票嗎回遷房是沒有有購房發票的，但是應當有合同和協議。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。...
- 13029
![村收回宅基地建設]( "村收回宅基地建設")
- 政府在什麼情況下可以收回宅基地依據我國相關法律的規定，多年未使用的宅基地如果確定使用權的，可以由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。宅基地是國家分給農民的保障性用地，但是，但是宅基地也不是分到農民手中，就會永遠歸農民使用，法律也規定了一些情況，農...
- 15613
![農村宅基地不建房收回]( "農村宅基地不建房收回")
- 農村宅基地建房面積有限制不？農村宅基地超佔地面積建房屬於非法佔用土地，是違法的。根據我國《土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上...
- 27359
![收回土地使用權建築物怎麼處理？]( "收回土地使用權建築物怎麼處理？")
- 一、收回土地使用權建築物怎麼處理?收回土地使用權的情況下，建築物應當按照相關的標準進行賠償。被徵收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估;被徵收房屋或者其類似房地產有經濟收益的，應當選用收益法評估;被徵收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估”的規定來...
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![福建省農村宅基地回收]( "福建省農村宅基地回收")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![宅基地超過二年未建房收回]( "宅基地超過二年未建房收回")
- 未建房宅基地補償未建房的補償是通知對於徵地中拆遷農民住房問題也予以相應規定：在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償。...
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