![發商收取定金違反規定如何處理？]( "發商收取定金違反規定如何處理？")
- 發商收取定金違反規定如何處理？如果有不按照規定收取定金的情況會如何，收取多少定金屬於違反規定呢?法律規定當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。相當於説超過的百分之二十的部分就不屬於定金部分，與定金相關的法律規定對這部分...
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![發商違約怎麼退房開發商違約可以要求哪些賠償]( "發商違約怎麼退房開發商違約可以要求哪些賠償")
- 發商違約怎麼退房開發商違約可以要求哪些賠償如果購房者想要退房，買賣雙方通過協議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣佈合同無效並退房的，並按照以下程序進行：(一)購房者發出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出;(二)辦好...
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![開發商如何接盤？ 開發商破產清算]( "開發商如何接盤？ 開發商破產清算")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![開發商商鋪租賃合同]( "開發商商鋪租賃合同")
- 開發商商鋪租賃合同出租人（以下稱甲方）：_________承租人（以下稱乙方）：_________甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有________...
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![開發商要開發宅基地]( "開發商要開發宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![開發商交房]( "開發商交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商上訴狀]( "開發商上訴狀")
- 上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提出的訴訟書狀。2.民事上訴狀是民事訴訟當事人不服人民...
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![開發商不給開發商房產證怎麼辦]( "開發商不給開發商房產證怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商合同違約與開發商無關]( "開發商合同違約與開發商無關")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![回遷房開發商]( "回遷房開發商")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
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![開發商收契税]( "開發商收契税")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商商鋪買賣合同]( "開發商商鋪買賣合同")
- 建設工程合同包括哪些內容建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：1、工程範圍。2、建設工期。3、中間交工工程的開工和竣工時間。4、工程質量。5、工程造價。6、技術資料交付時間。7、材料和設備的供應責任。8、撥款和結算。9、竣工驗收。10、質量保修範圍和質量保證期...
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![開發商怎麼賠償 開發商違約]( "開發商怎麼賠償 開發商違約")
- 開發商違約開發商違約，第一,開發商這種行為肯定違約.第二,看你們當時合同怎麼籤,合同中有一條關於設計變更違約賠償的條款,你可以在不退房的情況下要求賠償,也可以退房再要求賠償.建議:先去協商.(協商的意思是:你按合同賠償原本可以賠多少,現在可以退步少賠一點,看他們是...
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![商鋪買賣開發商承諾]( "商鋪買賣開發商承諾")
- 開發商口頭承諾違約怎麼解決口頭承諾如果是在訂立購房合同過程中，應當屬於購房合同的一部分，具有法律效力，開發商應當遵守合同約定。但實務中口頭承諾證明難度較大，建議採取適當方式固定證據。《合同法》第十條【合同形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。口...
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![契税 開發商]( "契税 開發商")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![怎麼辦？ 開發商不給開發商辦房產證]( "怎麼辦？ 開發商不給開發商辦房產證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商開發宅基地房本]( "開發商開發宅基地房本")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![發包商的概念]( "發包商的概念")
- 發包商是指在書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人發包人有時也稱發包單位、建設單位或業主、項目法人，這裏統稱為發包人。關於工程發包主體資格發包人進行工程發包應當具備下列基本條件：1、應當具有相應的民事權...
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![開發商商業購房合同]( "開發商商業購房合同")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
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![開發商回遷房不發]( "開發商回遷房不發")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
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![商鋪租賃合同 開發商]( "商鋪租賃合同 開發商")
- 開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的，破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外簽訂的租賃合同在破...
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![開發商商鋪招商租賃合同]( "開發商商鋪招商租賃合同")
- 精選律師·講解實例開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的，破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外...
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![承包商和發包商]( "承包商和發包商")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![開發商不給開發商辦房產證怎麼辦？]( "開發商不給開發商辦房產證怎麼辦？")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![開發商回遷房]( "開發商回遷房")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
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