![村民私自籤合同換自留地]( "村民私自籤合同換自留地")
- 未籤合同買房可以換名嗎購房合同更名通常是因為以下幾種需求：1、買房人貸款額度不足，增加買受人以補足貸款額度。事後再去掉其中一個買受人。2、買房人因為個人原因，需將房產轉給他人，直接更改購房人。3、出於共同還款共同擁有產權的目的，在完成購房合同後，需增加買受人。購房...
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![村民土地糾紛處理協議書]( "村民土地糾紛處理協議書")
- 甲方：_______________縣百貨公司;法定代表人：_________________，系該公司董事長。乙方：______________城關鎮_____________村民委員會;法定代表人：_________________，系該村村委會主任。甲、乙雙方因土地權屬發生爭議，經過縣信訪局、城關鎮政府、縣國土資源局、縣商貿辦及縣政府...
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![村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)]( "村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)")
- 村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)一、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定：起訴必須符合下列條件，（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。...
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![村民委員會的選舉由什麼主持]( "村民委員會的選舉由什麼主持")
- 村民委員會的選舉由什麼主持村民委員會的選舉，由村民選舉委員會主持。選舉村民委員會，由登記參加選舉的村民直接提名候選人。村民提名候選人，應當從全體村民利益出發，推薦奉公守法、品行良好、公道正派、熱心公益、具有一定文化水平和工作能力的村民為候選人。【法律依據】《...
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![村民利益失衡上訴狀]( "村民利益失衡上訴狀")
- 該怎樣維護我村民利益你好，這位朋友，我國實行嚴格的土地用途管理制度，嚴禁未批先佔、以租代徵、批甲佔乙、批少佔多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及年度計劃實施徵收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當地進行調查核實：第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收...
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![村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定]( "村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定")
- 村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定承包期內，進城務工人員對承包的土地只要沒有發生連續兩年棄耕拋荒的情形，發包方就無權收回承包地。由於我國農村人多地少，大部分地區經濟比較落後，第二產業、第三產業仍不夠發達。很多農民難以完全實現非農就業，對土地的依賴性比較強，...
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![農村村民宅基地公告]( "農村村民宅基地公告")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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![村民多塊宅基地經批准]( "村民多塊宅基地經批准")
- 什麼情況下村民多塊宅基地經批准被回收呢你好，您提出的什麼情況下村民多塊宅基地經批准被回收的問題，有以下幾種情況村委會可以收回宅基地:1.村民批到宅基地後長時間不使用建設的。2.村民在申請宅基地時隱瞞真實情況，用不正當手段取得的宅基地，經查明情況後村委會可以收回宅...
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![非本村村民能取得本村宅基地嗎]( "非本村村民能取得本村宅基地嗎")
- 非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民...
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![村民私下偷賣承包土地]( "村民私下偷賣承包土地")
- 《土地管理法》中規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准這條規定隱含着國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限於在集體成員內部轉讓。...
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![承包土地被村民確權]( "承包土地被村民確權")
- 如何處理土地確權承包糾紛村委會辦公室、醫療教育衞生等公益事業和公共設施用地、鄉鎮企業用地及其他經依法批准用於非住宅建設的集體土地，應當依法進行確權登記發證，確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人...
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![不屬於本村村民的人脈在基地房屋有補償嗎]( "不屬於本村村民的人脈在基地房屋有補償嗎")
- 不屬於本村村民的人脈在基地房屋有補償嗎宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基...
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![被徵收的土地村民還可以出租嗎]( "被徵收的土地村民還可以出租嗎")
- 律師解析：律師解答農村的村委並沒有徵收土地的權力，所以不可以徵收土地。《土地管理法》第四十六條第一款、第二款規定，徵收下列土地的，由國務院批准：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區...
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![村民居住證明]( "村民居住證明")
- 居住證明怎麼寫居住證明茲有__________長期居住在：______市_______區________路________街__________號_________小區_________號房屋所有權歸___________所有房屋性質為：公有租賃房屋__________私有租賃房屋__________私有產權房_________單位優惠售房產權房_________特此...
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![農村村民宅基地審批條件]( "農村村民宅基地審批條件")
- 農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。...
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![村委會可以證明村民房產嗎]( "村委會可以證明村民房產嗎")
- 村委會可以證明村民房產嗎1.可以證明。另外,在農村擁有宅基地的情況下,在確權後,是土地使用證明的,也可以作為產權證明。2.法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地...
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![村民申請調解書]( "村民申請調解書")
- 申請調解書怎麼寫主要包括以下幾項：1、申請人，列明申請人的主體信息。2、申請事項：即申請與某某就勞動爭議達成調解。3、事實及理由：主要闡述案件發生經過及申請人希望達成調解的意向。...
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![你該如何救濟？ 村民委員會作出這4種侵害村民權益的行為]( "你該如何救濟？ 村民委員會作出這4種侵害村民權益的行為")
- 現階段在各地集體土地徵收拆遷過程中，村委會作為基層羣眾性自治組織，存在多種超越權限侵害村民利益的常見行為，比如：1.村委會自行違法作出徵地補償安置方案並進行實施;2.違法認定具有本村集體經濟組織成員户口的外嫁女及其子女不享有補償利益;3.違法認定村民的房屋是違法建築...
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![蕭山農村村民宅基地審批條件]( "蕭山農村村民宅基地審批條件")
- 農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。...
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![村民委員會主任是不是特別法人]( "村民委員會主任是不是特別法人")
- 一、村民委員會主任是不是特別法人?村民委員會主任不是特別法人，村委會主任是村民委員會的負責人，不是法人。特別法人指機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層羣眾性自治組織法人。《民法典》第九十六條【特別法人的類型】本節規定的機關法人...
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![農村村民承包土地的法律依據]( "農村村民承包土地的法律依據")
- 國有土地收回的法律依據《土地管理法》：第二條國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。第五十八條有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要...
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![村民户口遷出農村後徵地有補償嗎？]( "村民户口遷出農村後徵地有補償嗎？")
- 一、村民户口遷出農村後徵地有補償嗎?户口遷出農村後徵地不一定有補償，每個地方的徵地補償政策有所不同，建議具體諮詢當地政府，一般情況下：1、土地確權之前將户口遷出的農民，這一類農民將户口遷出之後，在農村的土地承包權將會被集體收回，如果在農村還有房屋，土地徵收則能夠獲得房...
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![村集體的土地補償款可以分給村民嗎]( "村集體的土地補償款可以分給村民嗎")
- 村集體的土地補償款可以分給村民嗎1、不可以。2、根據法律規定，農村集體所有土地徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對於這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、...
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![村民與村簽訂土地承包合同]( "村民與村簽訂土地承包合同")
- 你好！我和我村村民簽訂土地承包合同12年每一輪土地的承包期是30年，一般合同上會有約定。依據：農村土地承包法第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。...
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![村民死亡宅基地]( "村民死亡宅基地")
- 宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理...
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