![售樓處買回遷房]( "售樓處買回遷房")
- 如何購買回遷房只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同有效。另外，回遷房的買賣涉及到兩次...
- 6876
![售樓處買房訂金合同]( "售樓處買房訂金合同")
- 買房購房定金售樓處不退怎麼辦？可以通過訴訟途徑解決，詳情可電話聯繫以提供更多幫助。特別提示：訂金和定金，你是屬於哪一種？定金：如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。訂金：目前我國法律...
- 13743
![售樓處公積金買房注意事項]( "售樓處公積金買房注意事項")
- 售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產商在銷售商品房時應具備的“五證”和“二書”。“五證”：一是違法或...
- 14518
![售樓處付了定金能退嗎]( "售樓處付了定金能退嗎")
- 律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，...
- 26409
![售樓處擅自採集客户人臉作證據？]( "售樓處擅自採集客户人臉作證據？")
- 法院：侵害他人合法權益的證據不予採納中國法院網訊（餘建華慕煊）房地產經紀公司與房開公司就委託代理的服務費金額產生糾紛，訴至法院，房開公司以售樓處安裝的人臉識別監控截圖作為證據進行抗辯。近日，浙江省平陽縣人民法院審結了該起合同糾紛案件並最終判決房開公司支付服務費，人...
- 15180
![售樓處不能公積金買房]( "售樓處不能公積金買房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 12789
![到售樓處買房子都需要問什麼]( "到售樓處買房子都需要問什麼")
- 一、到售樓處買房子都需要問什麼?1、問價格絕大多數購房者買房關心的就是價格，在售樓部需要了解的除了均價，還有單價和總價。均價是指整個樓盤的房屋單價，單價一般是指某一個户型、樓層的房屋單價，總價是指總房款。由於户型、樓層、位置等因素有所不同，房源的單價也有所不同，總...
- 22872
![售樓處購房時合同幾份]( "售樓處購房時合同幾份")
- 抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工程款給材料供應商或施工單位的房屋。雖屬商品房性質，但...
- 27136
![買房子直接找售樓處還是中介]( "買房子直接找售樓處還是中介")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 3069
![售樓處改簽合同能行嗎]( "售樓處改簽合同能行嗎")
- 到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位...
- 30588
![售樓處辦理公積金貸款]( "售樓處辦理公積金貸款")
- 售樓處幫交的公積金封停了怎麼辦？任何房地產開發公司也沒有為客户代理開辦公積金賬户的業務，公積金管理中心也不可能給辦理。公民個人需要辦理公積金開户手續的，應該由所在單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職...
- 6102
![買房售樓處不籤合同]( "買房售樓處不籤合同")
- 到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位...
- 5870
![售樓處不給購房合同]( "售樓處不給購房合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
- 10057
![售樓處籤合同是網籤]( "售樓處籤合同是網籤")
- 到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位...
- 30056
![售樓處回遷房]( "售樓處回遷房")
- 抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工程款給材料供應商或施工單位的房屋。雖屬商品房性質，但...
- 11716
![東山經適房淄川售樓處]( "東山經適房淄川售樓處")
- 商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等；如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定...
- 10101
![售樓處賣的回遷房]( "售樓處賣的回遷房")
- 回遷房可以賣嗎回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裏須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人...
- 22943
![買房售樓處籤合同流程]( "買房售樓處籤合同流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 21404
![到售樓處買房子啥時候籤合同]( "到售樓處買房子啥時候籤合同")
- 一、到售樓處買房子啥時候籤合同?1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，...
- 4507
![抵債房售樓處籤合同]( "抵債房售樓處籤合同")
- 到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位...
- 11320
![售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎]( "售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎")
- 售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，但法律效力的作用是有限的。證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑑定意見;(八)勘驗筆錄...
- 5230
![在售樓處買房子的程序有哪些]( "在售樓處買房子的程序有哪些")
- 在如今的時代，人們對房子十分看重，每個家庭幾乎都在籌錢來購買心儀的房子，因為房子不僅僅是我們日常生活起居的地方，同樣這也是温馨的小屋，是家之所在。那麼，當我們有意願去購買房子的時候，必須瞭解購買房子的程序有哪些。接下來小編將針對在售樓處買房子的程序的問題來詳細介紹...
- 15513
![售樓處買房子按建築面積算嗎]( "售樓處買房子按建築面積算嗎")
- 買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台面積三部分組成；3、公攤面積是指公共過道、門廳、電...
- 20348
![售樓處不讓用公積金買房]( "售樓處不讓用公積金買房")
- 售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產商在銷售商品房時應具備的“五證”和“二書”。“五證”：一是違法或...
- 25848
![售樓處和樣板房是否繳納房產税]( "售樓處和樣板房是否繳納房產税")
- 房地產開發企業用於生產經營活動的售樓處和樣板房，需要計算繳納房產税。房產税按照其售樓部房產原值的70%作為房產税應納税所得額，再按1.2%的税率繳納房產税。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起計徵房產税。《中華人民共和國...
- 30999
普法百科網
