![“住改非”的房屋如何補償才算合理？]( "“住改非”的房屋如何補償才算合理？")
- 一、“住改非”的房屋如何補償才算合理？依據我國相關法律的規定，對住改非房屋拆遷補償是沒有統一標準的，一般是依據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當補償。《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》完善相關政策措施,妥善解決遺留問題各地要本...
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![沒有營業執照，能算住改非嗎，該如何計算補償?]( "沒有營業執照，能算住改非嗎，該如何計算補償?")
- 房屋是不其用途的，而在現實生活中改變房屋用途的情形是非常多的，改變房屋用途的，需要取得合法的手段在，而住房改成商業住房的情形是非常多的，那麼沒有營業執照,能算住改非嗎?下面由愛土拆遷律師團進行相關知識的科普。一、沒有營業執照,能不能算住改非將住房改成商業用住房時，...
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![住改非拆遷應該怎麼補償]( "住改非拆遷應該怎麼補償")
- 住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償根據2003年國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定：對拆遷範圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。實踐中，由...
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![住改非門面個體商户拆遷補償]( "住改非門面個體商户拆遷補償")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![可以按照商業房標準計算？ “住改非”房屋拆遷補償安置]( "可以按照商業房標準計算？ “住改非”房屋拆遷補償安置")
- 在徵地拆遷過程中，我們常常會提到“住改非”這個詞，並且大家都知道非住宅房屋和住宅房屋的補償標準有很大的區別，並且非住宅房屋還可以獲得生產經營預期收益的補償。那麼，把原本是居住用途的房屋改成其他用途的“住改非”房屋該怎麼補償呢?今天，愛土拆遷律師團給大家講講在城...
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![在徵地拆遷過程中住改非這一類房屋如何認定]( "在徵地拆遷過程中住改非這一類房屋如何認定")
- 在認定“住改非”時，我們需要從多個方面進行綜合考量，具體包括以下幾個方面：第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、衞生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產經營主體和地點，可以直接認定房屋的實際用途。此處應注意：當登記註冊地和實際經營地不一致時，應當以...
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![南昌市住改非拆遷補償標準]( "南昌市住改非拆遷補償標準")
- 南昌市房屋拆遷補償標準是什麼南昌市房屋拆遷補償標準為了適應我市經濟發展，加快城市化進程，保障建設項目順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，經研究，決定對東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、紅谷灘新區農房拆遷補償標準進行調整，現就調整城市規劃區內農房拆遷補償標準等有...
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![拆遷住改非賠償標準有哪些]( "拆遷住改非賠償標準有哪些")
- 一、拆遷住改非賠償標準有哪些?根據國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定：對拆遷範圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。實踐中，由於各地...
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![怎樣才能領到合理的補償款？ “住改非”的房屋]( "怎樣才能領到合理的補償款？ “住改非”的房屋")
- 一、“住改非”的房屋，怎樣才能領到合理的補償款?對合法的住改房進行拆遷時，拆遷補償按經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當補償，當事人認為補償不合理的，可以收集證據向申請行政複議或者提起行政訴訟，獲得合理的補償。住改非房屋的認定第一、依據營業執照、税務登記...
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![泰興市住改非拆遷補償標準]( "泰興市住改非拆遷補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎]( "住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎")
- 一、住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎依據《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。《國有土地上房屋徵收評估辦...
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![住改非房屋如何補償？ 遇拆遷時]( "住改非房屋如何補償？ 遇拆遷時")
- 一、住改非房屋的認定第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、衞生許可證等相關證照可以直接認定房屋的實際用途。第二、完税憑證。通常而言，生產經營與納税相伴隨，有完税憑證(免税單位應當提供免税證明)可以説明有生產經營活動，從事着生產經營活動的住房當然屬於...
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![內蒙古房屋拆遷住改非補償]( "內蒙古房屋拆遷住改非補償")
- 內蒙古房屋拆遷補償內容有哪些第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給...
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![“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償？]( "“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償？")
- 一、“住改非”房屋在拆遷中是不是要增加補償?如果住改非房屋是合法改變房屋使用性質的，對往改非房屋進行拆遷時，可以依據商用房標準進行補償，經濟補償是會增加的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一...
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![可以多補償嗎？ 拆遷中的“住改非”]( "可以多補償嗎？ 拆遷中的“住改非”")
- 一、拆遷中的“住改非”，可以多補償嗎？拆遷中的“住改非”一般是可以多補償的，因為在拆遷過程中合法的住改非房屋拆遷時，相對於住宅來説可以獲得更多的補償，房屋價值與住宅是不同的，並且可以獲得停產停業損失等的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決...
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![海陵住改非拆遷補償比例]( "海陵住改非拆遷補償比例")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![居改非租賃合同的效力]( "居改非租賃合同的效力")
- 租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：（一）審查合同的主體是否適格。即...
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![杭州住改非沿街商鋪拆遷補償]( "杭州住改非沿街商鋪拆遷補償")
- 住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎依據《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。《國有土地上房屋徵收評估辦法》...
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![“住改非”房屋，拆遷的補償模式，有哪些？]( "“住改非”房屋，拆遷的補償模式，有哪些？")
- 一、“住改非”房屋，拆遷的補償模式，有哪些?依據我國相關法律的規定，對住改非房屋進行拆遷時，拆遷補償的方式有貨幣補償、產權置換和結合型補償三種，由被拆遷人自行選擇。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收...
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![武漢住改非拆遷補償標準]( "武漢住改非拆遷補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![雲南住改非的房屋拆遷補償]( "雲南住改非的房屋拆遷補償")
- 住改非拆遷補償的條件你好，當地的做法不合理，是應該要給停產停業損失的，但各地區的補償標準不同，全國沒有統一標準，房屋徵收補償包含重置成新價，區位補償價和安置補償款等，有進行經營的還有停產停業損失，一般可以參考周邊商品房的價格，如果當地制定的補償偏低或者是極低，建議不要籤...
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![按照什麼標準進行補償？ “住改非”的房屋]( "按照什麼標準進行補償？ “住改非”的房屋")
- 一、“住改非”的房屋，按照什麼標準進行補償？沒有具體的規定，就要看是屬於住宅用還是商業用途來進行判定。房屋估價是徵地拆遷補償中的重要一環，按照法律規定，正常情況下以房屋的用途為參考來補償是沒有問題的，但生活遠比法律規定來的複雜。當登記用途為住宅的房屋改作商用，如何...
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![住改非房屋如何補償？ 房屋拆遷時]( "住改非房屋如何補償？ 房屋拆遷時")
- 律師解析：所謂“住改非”房屋，是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權證上載明的用途為住宅，但改做經營，且依法取得了營業執照、税務登記證等經營手續。在認定“住改非”時，需要從多個方面進行綜合考量，具體包括以下幾個方面：第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代...
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![住改非 南京拆遷補償]( "住改非 南京拆遷補償")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![山東住改非房屋拆遷補償標準]( "山東住改非房屋拆遷補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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