![限購後失去資格已交的定金要退嗎]( "限購後失去資格已交的定金要退嗎")
- 律師解答：能。律師解析：限購後不想購房已交的定金一般不能退。公民在購買房產時沒有有義務切實地瞭解己方權利義務，簽訂房屋買賣合同後出台限購新政導致買方沒有購房資格的，及在後面因為拿不出正當理由而不購放的，買方需承擔違約責任，定金不能退；限購政策出台之前交付定金，之後被...
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![大連限購嗎]( "大連限購嗎")
- 限購。限購區域：中山區、西崗區、沙河口區及高新區限購數量(按户籍區分)：(1)本市户籍居民家庭(2套)在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(中心城區)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(限制區)的住房(含商品住房和二手住房，不含公...
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![無錫限購外地買房嗎]( "無錫限購外地買房嗎")
- 無錫買房子限購嗎？被限購後買房條件是什麼？截至２０１１年２月，已有３６城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達７２個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關稱２０１１年房價將得到遏制。２０１１年８月１７日，住建部下發二三線城市限購標準；１２月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於２０１１年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對...
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![長沙買房限購麼]( "長沙買房限購麼")
- 外地户口在北京有房來長沙買房會限購麼？這裏説的是70年大產權的房子，而不是30-50年的不限購房子社保或者（個人所得）納税交滿5年，所謂的滿5年是指你在買房的當月往前推移5年，必須是連續繳納，中間斷了不算。如果你是在做買賣，例如賣衣服，開實體店的，那麼你只要在購買房的當月往前推移...
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![南京買房最新限購]( "南京買房最新限購")
- 能夠詳細解説下南京最新的限購政策嗎？您好，對於此次升級版限購政策，小編在這裏劃分為以下五個大點即家庭為南京户口、南京户口單身無小孩、南京户口單身有小孩、外地户口以及其他情況，十二個小點給以詳細解讀，希望對您有幫助！一、家庭為南京户口1.家庭為南京市户口，名下無房，二手...
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![限購 廈門司法拍賣房產]( "限購 廈門司法拍賣房產")
- 勞動訴訟中這些證據夠充分嗎？如果只是複印件的話，恐怕這些證據很難證明你的勞動關係。關於勞動關係的認定，勞動部曾專門公佈過一項通知，以下一般能認定成勞動關係：工資支付憑證、繳納保險記錄、單位發放的“工作證”“服務證”等、用人單位招工的報名表、考勤記錄、其他勞動者...
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![公司在上海買房限購麼]( "公司在上海買房限購麼")
- 可以在上海買房不限購的人羣有哪些不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產權的住宅。上海買房不限購的人羣：1、上海户口可以買2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買；3、通過人才引進的大...
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![網籤後沒備案限購怎麼辦？]( "網籤後沒備案限購怎麼辦？")
- 一、網籤後沒備案限購怎麼辦?正常備案時間48小時出結果，一直都沒有備案出來，原因有以下幾點：1、開發商上除了問題。2、房管局上辦事的效率。3、個人購房的資質上是否出了問題。建議還是到房管局去諮詢。二、網籤和備案的區別是什麼？網籤和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣...
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![因限購解除購房合同能索賠嗎]( "因限購解除購房合同能索賠嗎")
- 因限購解除購房合同能索賠嗎1、國家為加強和完善宏觀調控房地產市場這兩年連續出台新的限購，限貸政策，這一政策的出台對房屋買賣當事人的利益產生了重大影響。2、限購政策出台後出現了一批涉及住房限購政策的房屋買賣合同糾紛案件。法院在處理這類案件時，依據住房限購政策規...
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![2022上海買房限購政策]( "2022上海買房限購政策")
- 上海買房限購政策2018誰瞭解？麻煩具體説説除取得動遷安置房(包括實物安置和貨幣安置)、經濟適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同(包括預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同，下同)時，應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》，並在申請房地產預告登...
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![房屋買賣合同限購政策]( "房屋買賣合同限購政策")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![限購之前簽了購房合同]( "限購之前簽了購房合同")
- 簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細諮詢開發商並就此協商。對於以下三種情況進行合同更名開發商...
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![一手房網籤備案限購]( "一手房網籤備案限購")
- 一手房網籤備案時間是多久如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用户可以通過...
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![限購合同糾紛怎樣解決]( "限購合同糾紛怎樣解決")
- 律師解析：通過以下方式解決：1、協商和解，當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。3、仲裁，當事人如果協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請...
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![限購時已網籤未備案]( "限購時已網籤未備案")
- 限購時已網籤未備案網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網籤後還會得到一個網籤號，可以在互聯網上查詢網籤信息。已經網簽過的房...
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![濟南市宅基地屬於限購範圍嗎]( "濟南市宅基地屬於限購範圍嗎")
- 立遺囑了宅基地還屬於我嗎 不屬於；宅基地屬於農民集體所有，是集體依法無償劃撥給農户建房的，農民有使用權，沒有所有權。宅基地是不能作為個人財產處分的。《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，...
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![假離婚有哪些不妥 買房限購後]( "假離婚有哪些不妥 買房限購後")
- 通過假離婚買房破限購無效嗎通過假離婚來買房破限購的方法，是無效的，國家發改委、央行等多部門聯合簽署了《關於對婚姻登記嚴重失信當事人開展聯合懲戒的合作備忘錄》，提出加大對婚姻登記領域嚴重失信行為的懲戒力度，對假離婚破限購買房的行為不予支持。《備忘錄》規定，聯合懲...
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![大連買房限購嗎户口能落嗎]( "大連買房限購嗎户口能落嗎")
- 在保定買房户口能落嗎？大連買房不一定能落户口，還需要符合其他條件才可以。遼寧省人民政府關於進一步推進户籍制度改革的意見二、優化户口遷移政策(四)全面放開小城市和建制鎮落户限制。在縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所(含租賃)的人員，本人及其共...
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![限購 假離婚 買房]( "限購 假離婚 買房")
- 通過假離婚買房破限購無效嗎通過假離婚來買房破限購的方法，是無效的，國家發改委、央行等多部門聯合簽署了《關於對婚姻登記嚴重失信當事人開展聯合懲戒的合作備忘錄》，提出加大對婚姻登記領域嚴重失信行為的懲戒力度，對假離婚破限購買房的行為不予支持。《備忘錄》規定，聯合懲...
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![限購導致購房合同不能履行如何辦？]( "限購導致購房合同不能履行如何辦？")
- 律師解析：限購導致購房合同不能履行的，合同當事人可以解除合同。在限購政策出台前簽訂合同的，賣方應當返還訂金或本金，各自承擔己方的損失，不承擔違約責任。限購政策出來後，買方明知不具備購房資格仍然簽訂購房合同的，不能要求返還定金。法律依據：《民法典》第五百六十六條合同解...
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![限購二套房的認定]( "限購二套房的認定")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還...
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![二套房限購認定標準]( "二套房限購認定標準")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還...
- 13642
![南京限購離婚買房]( "南京限購離婚買房")
- 南京限購令用假離婚可以規避嗎這種為了躲限購令假離婚，對無房一方風險大，因受限購令的限制，採用“假離婚”的方式來規避政策，但從法律上是真離婚，一旦辦理了離婚手續，雙方在法律上就不再是夫妻。以購房為目的的離婚，往往是將房產給一方，讓另一方成為無房户，這樣做對無房一方有較大...
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![限購之後籤購房合同]( "限購之後籤購房合同")
- 購房合同網籤之後可以不備案嗎購房合同網籤之後不可以不備案，備案後購房合同才能在國家行政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤，但其實還是有一定的風險，並不代表此時就是安全的。房地產開發企業在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有...
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![限購了定金不退能咋樣辦]( "限購了定金不退能咋樣辦")
- 律師解答：可以起訴。律師解析：限購後不想購房已交的定金一般不能退。公民在購買房產時沒有有義務切實地瞭解己方權利義務，簽訂房屋買賣合同後出台限購新政導致買方沒有購房資格的，及在後面因為拿不出正當理由而不購放的，買方需承擔違約責任，定金不能退；限購政策出台之前交付定金...
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