![物業管理前期介入發展不足]( "物業管理前期介入發展不足")
- 前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承...
- 10630
![簽訂合同的前期手續]( "簽訂合同的前期手續")
- 簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説，經常需要進行一個投標和招標的這樣一種過程，畢竟一個公司需要擴展自己的業務來源的話，就...
- 7956
![前期物業與後期物業糾紛的區別是什麼？]( "前期物業與後期物業糾紛的區別是什麼？")
- 前期物業管理是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。由前期物業管理的具體內容分析可見，前期物業管理的許多工作，尤其是前期物業管理的許多特定內容是以後常規期物業管理的基礎，對常規期物業管理有着直接和重要的影響。...
- 27783
![前期物業合同業主毀約]( "前期物業合同業主毀約")
- 前期物業管理合同能約束業主嗎能。儘管業主並沒有直接參與到前期物業管理合同的簽訂中，但業主必須受前期物業管理合同的約束。因為，開發商有權選擇物業管理公司進行前期物業管理，並且業主在購房時與開發商簽訂的商品房買賣合同中已經約定有前期物業管理的事項。所以業主在籤...
- 4041
![前期物業管理合同能約束業主嗎]( "前期物業管理合同能約束業主嗎")
- 能。儘管業主並沒有直接參與到前期物業管理合同的簽訂中，但業主必須受前期物業管理合同的約束。因為，開發商有權選擇物業管理公司進行前期物業管理，並且業主在購房時與開發商簽訂的商品房買賣合同中已經約定有前期物業管理的事項。所以業主在簽訂了購房合同後實際上就是認可...
- 11784
![前期物業管理訴訟主體]( "前期物業管理訴訟主體")
- 前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承...
- 8335
![前期物業管理招標投標管理暫行辦法]( "前期物業管理招標投標管理暫行辦法")
- 前期物業管理招標投標管理暫行辦法,建築工程法規法律專題精選律師·講解實例新物業管理辦法四川省物業管理條例》（自2012年7月1日起施行）第四十七條物業服務事項應當包含下列內容：(一)建築物共有部位的維護和管理；(二)共用設施設備的日常運行、維護和管理；(三)共有部位的綠化...
- 18659
![房屋徵收前期摸底什麼]( "房屋徵收前期摸底什麼")
- 1、被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設施的價值評估報告。2、被拆遷户家庭每一位成員的社會背景。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》確定：徵收主體:市縣人民政府實施部門:市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門，一般為市縣人民政府房屋徵收補償辦公室。房屋徵收部門可以委...
- 26880
![無前期費用的古幣交易]( "無前期費用的古幣交易")
- 私募基金的交易費用投資者投資私募基金不僅是關心自己是否盈利，還更關心投資私募的費用。一般的私募基金的費用有：1、基金交易費用基金交易費用是指在在進行的時候基金交易時發生的基本費用，一般有認購費用、申請購買費、贖回費用、私募基金轉託管費、轉換費用等等。2、基金...
- 29299
![小區前期物業服務合同到期了怎麼辦]( "小區前期物業服務合同到期了怎麼辦")
- 現在因為會和物業簽訂前期的服務合同，主要是因為整個小區如果綠化、公園等這些全部都修建完成了以後才成規模的，但是現在大家也知道，小區基本上在竣工以後就有人搬進去了，在此期間當然也需要有物業公司來負責具體的服務工作的。那麼，小區前期物業服務合同到期了怎麼辦?一、小...
- 29837
![前期物業服務合同範本]( "前期物業服務合同範本")
- 前期物業服務合同範本第一章總則第一條本合同當事人委託方(以下簡稱甲方)_____________________名稱：______________________________________法定代表人：________________________________註冊地址：__________________________________聯繫電話：___________________________...
- 4344
![前期物業合同糾紛管轄]( "前期物業合同糾紛管轄")
- 這份前期物業服務合同合法嗎？從法律上説，在未成立業主委員會前，開發商與物業公司簽訂的物業合同是合法的。在成立業主委員會會後，由業主委員會與物業公司簽訂物業合同。按你所述情況，不是物業管理的問題。而是開發商不按規劃建房的問題，所涉及的業主都可以要求開發商賠償損失的...
- 28230
![前期物業公司糾紛]( "前期物業公司糾紛")
- 前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管理基本一致，買受人權利義務亦基本一致，可以接受物業企業...
- 21488
![物業管理前期規劃]( "物業管理前期規劃")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
- 18860
![前期物業費概念]( "前期物業費概念")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
- 18149
![專利申請前期]( "專利申請前期")
- 國家鼓勵發明和創造，並且出台了相關法律法規保護髮明和創造的專利，未經過專利人的允許其他人不得使用專利，專利人同意的除外，而且取得專利也必須經過嚴格的程序，也不是每個專利都能受到法律保護。在我國，專利分為發明、實用新型和外觀設計三種類型。而中華人民共和國國家知識產...
- 17391
![前期物業合同物業費]( "前期物業合同物業費")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
- 11615
![前期物業協議隨購房合同一起籤]( "前期物業協議隨購房合同一起籤")
- 補充協議和主合同一起結算嗎根據我國《合同法》的規定，補充協議是作為原合同的補充性約定，可能會對原合同的個別條款進行修改，可能會對原合同未約定的事項進行約定，但是無論怎麼樣，都應當是針對原合同法律關係內的當事人之間的權利義務進行補充性約定。根據對合同性質的分類，原...
- 23479
![前期物業服務合同期限有效期是多久？]( "前期物業服務合同期限有效期是多久？")
- 一、前期物業服務合同期限有效期是多久一般來説，期限不超過3年。而且在物業項目召開業主大會併成立業委會之後，該合同無論是否到期，都自行終止。由業主委員會和物業公司另行簽署正式物業管理合同。二、根據國務院《物業管理條例》的規定前期物業服務合同在業主大會成立、業...
- 20977
![融資借款前期費]( "融資借款前期費")
- 票據融資借款是什麼票據一般是指商業上由出票人簽發，無條件約定自己或要求他人支付一定金額，可流通轉讓的有價證券，持有人具有一定權利的憑證。廣義上的票據有匯票、本票、支票、提單、存單、股票、債券等。但我國的票據法所規範的對象僅為狹義上的票據：匯票、本票、支票。其...
- 12002
![前期沒給過撫養費的可以追究嗎？]( "前期沒給過撫養費的可以追究嗎？")
- 撫養費標準的制定是為了保證孩子能夠有一個良好的成長環境。父母具有孩子的撫養權利，同樣父母也有孩子的撫養義務。父母要根據自己的收入狀況，並且結合國家制定撫養費標準對孩子支付一定的撫養費。不過，在實際生活中關於撫養費的支付還是會發生一些問題。那麼，前期沒給過撫養...
- 24900
![籤購房合同是簽訂前期物業合同]( "籤購房合同是簽訂前期物業合同")
- 購房簽訂陰陽合同是否合法“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示着風險。從上述介紹什麼是陰陽合同的描述中，我們可以知道，少繳税金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的税款是當事人訂立陰陽合同的動機。產權登記變更生效後，買房人拒付兩合同間...
- 13388
![前期物業服務合同法律效力]( "前期物業服務合同法律效力")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
- 21629
![關於物業前期開辦費的糾紛處理]( "關於物業前期開辦費的糾紛處理")
- 物業糾紛處理的方式有哪些(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰優孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協商和解...
- 24577
![前期物業合同糾紛管轄法院]( "前期物業合同糾紛管轄法院")
- 前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管理基本一致，買受人權利義務亦基本一致，可以接受物業企業...
- 13224
普法百科網
