![動遷安置房是什麼意思]( "動遷安置房是什麼意思")
- 拆遷安置房是什麼意思？拆遷安置房交易可以嗎？所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到地方政府政策法規的約束，所以和一般的交易有很...
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![公租房動遷款算不算夫妻共同財產]( "公租房動遷款算不算夫妻共同財產")
- 股份算不算夫妻共同財產1、有約從約。《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。所...
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![農村動遷的閣樓算不算面積]( "農村動遷的閣樓算不算面積")
- 農村動遷的閣樓算不算面積1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。2、閣樓樓層怯同低於1.8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。3...
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![封浜動遷安置房]( "封浜動遷安置房")
- 買動遷安置房與房主簽訂好合同，對有關問題進行明確具體的約定，比如定金、房款的將會、交房日期、過户手續的辦理（期限、義務人）、違約責任等。讓中介做保證人在合同上簽字，這樣即使找不到房主也可以直接找中介，這樣就有了雙重保障。...
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![欣樂苑動遷安置房]( "欣樂苑動遷安置房")
- 買動遷安置房與房主簽訂好合同，對有關問題進行明確具體的約定，比如定金、房款的將會、交房日期、過户手續的辦理（期限、義務人）、違約責任等。讓中介做保證人在合同上簽字，這樣即使找不到房主也可以直接找中介，這樣就有了雙重保障。...
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![動遷屬鐵路法院管轄嗎]( "動遷屬鐵路法院管轄嗎")
- 與鐵路有關的建設工程施工合同是由不動產所在地法院管轄還是由鐵路法院管轄不動產未登記的、房屋租賃合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地、相鄰關係等引起的物權糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。不動產已登記的、分割、建設工程施工...
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![上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的]( "上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的")
- 一、上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的1、計件收費方式代理其他實行政府指導價的不涉及財產關係的案件：3000-12000元/件。2、按標的額比例收費代理涉及財產關係的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：10萬元以下(含10萬元)部分收費比例...
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![土地動遷補償款是離婚分割]( "土地動遷補償款是離婚分割")
- 農村土地動遷補償標準《消費者權益保護法》第五十五條，經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。...
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![上海宅基地動遷有户口]( "上海宅基地動遷有户口")
- 請問一下上海宅基地動遷有户口怎麼處理鑑於農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，並且按户計算。當一户出現人口減少，宅基地仍是由一户中剩餘的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該户剩餘的成員共同所有。若該户已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員，但在...
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![上海企業動遷]( "上海企業動遷")
- 上海動遷問題您好，依據我國《行政強制法》第五十三條之規定，當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。因此，區政府可以自期限屆滿之日起三個月內申...
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![婚後女方房子動遷男方有份嗎？]( "婚後女方房子動遷男方有份嗎？")
- 一、婚後女方房子動遷男方有份嗎?婚後女方房子動遷男方沒有份。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的...
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![租的房子開飯店動遷如何賠償]( "租的房子開飯店動遷如何賠償")
- 一、租的房子開飯店動遷如何賠償?動遷補償方案具體以政府部門的通知為準，但一般都會賠償停產停業損失。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安...
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![動遷安置房和商品房]( "動遷安置房和商品房")
- 羅店動遷安置房和商品房有什麼差別？拆遷安置房就是拆遷安置的房源，在不同的時代有不同的內涵，在1991年到2001年，拆遷安置房有不少是公房，在2001年到2011年，存在大量的經濟適用房，少量商品房甚至存量房（二手房），到2011年之後商品房佔的比例開始提高。這裏面的政策和法律因素就按下不...
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![上海房產動遷糾紛律師收費?]( "上海房產動遷糾紛律師收費?")
- 律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計...
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![動遷官司法院開庭後多久宣判]( "動遷官司法院開庭後多久宣判")
- 看具體情況定。法律沒有這個方面的明確規定，但《中華人民共和國行政訴訟法》第八十一條規定：人民法院應當在立案之日起六個月內作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批准，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批准。...
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![動遷房屋遺產繼承]( "動遷房屋遺產繼承")
- 農村動遷房屋補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，(2)週轉補償費，(3)獎勵性補償費。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確...
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![楊浦區6街坊動遷安置房]( "楊浦區6街坊動遷安置房")
- 我哥哥的房子要拆遷了，諮詢下楊浦區動遷安置房根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個...
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![大連使用權的房子動遷補償標準是什麼？]( "大連使用權的房子動遷補償標準是什麼？")
- 一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房屋租賃合同為計户單位)。2、安置補助費一次性支付每户...
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![農村徵地公告之後多久能動遷]( "農村徵地公告之後多久能動遷")
- 農村徵地公告之後多久能動遷1、正常的程序是用一個月進行宣全發動，然後進入測量、評估、品補。雙方達成協議簽字，資金到位或拿到新房鑰匙，動遷户在約定的時間內搬遷，最後由拆遷公司進行拆遷。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵...
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![外地人上海宅基地動遷]( "外地人上海宅基地動遷")
- 農村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補...
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![享受動遷可以申請公租房嘛]( "享受動遷可以申請公租房嘛")
- 公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人...
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![武漢宅基地動遷]( "武漢宅基地動遷")
- 農村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補...
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![動遷安置房限售期內買賣房屋買賣合同有法定效力麼]( "動遷安置房限售期內買賣房屋買賣合同有法定效力麼")
- 律師解答：無效。律師解析：動遷安置房限售期內買賣房屋買賣合同無效。動遷安置房未滿5年不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契税完税憑證時間為準；未滿5年處於限售期內簽署的買賣合同不受法律保護，滿5年補交土地出讓金可以進行合法銷售。法律依據：《城市房地產管理法》第六...
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![動遷抵契税]( "動遷抵契税")
- 動遷分房個人需要繳納契税嗎?謝謝各位律師的答覆.可是當面詢問動遷組時,他們又説這是動遷差價補貼,仍舊無任何憑證,答覆曰:每家都扣除的,1/1扣1萬,2/1扣1.5萬,3/1扣2萬.問他們要憑證,根本不理你.請問,我應該怎麼做?謝謝!...
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![單位使用權房子動遷怎麼辦？]( "單位使用權房子動遷怎麼辦？")
- 一、單位使用權房子動遷怎麼辦?單位使用權房子動遷應當積極的蒐集相關的材料，然後和對方協商徵收補償。《國有土地房屋徵收補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。第三條房屋徵收與補...
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