![可以因未收房為理由不交物業費嗎]( "可以因未收房為理由不交物業費嗎")
- 沒收房也是要交物業費的。業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。所以即使沒收房也是要交物業費。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合...
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![以炒房為目的購房合同不成立？]( "以炒房為目的購房合同不成立？")
- 以炒房為目的購房合同不成立?房產中介人員利用自身優勢從市民手中購買房屋，然後準備在辦理房屋手續時過户給第三方。賣房發現買主系炒房人員後，提出解除合同。日前，濱海新區人民法院塘沽審判區經審理後，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。據悉，塘沽審判區最近對17件房屋買賣合同...
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![婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎？]( "婚內財產協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎？")
- 很多夫妻為了避免婚後雙方因財產產生爭端，而選擇婚前簽訂關於財產分割的協議。其中一方為了保證自己對房產具有處分權，要求另一方名下房產作為婚後公共財產。房產屬於不動產，那麼此項約定又是否具有法律效力呢。在實際簽訂協議時，要注意以下幾點：1、協議應採取書面形式。2、協...
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![政府安置房可以買賣嗎 拆遷安置房為夫妻共同財產嗎]( "政府安置房可以買賣嗎 拆遷安置房為夫妻共同財產嗎")
- 一、拆遷安置房為夫妻共同財產嗎拆遷安置房是不是夫妻共同財產，要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財產，如果是則拆遷安置房也是共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工...
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![婚內協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎]( "婚內協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎")
- 婚內協議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎有效。為避免婚後雙方因為處分財產發生糾紛，導致夫妻感情破裂進行離婚，可以在婚前簽訂婚內財產協議。為保證婚後對房產有處分權，一方要求另一方名下的房產婚後為夫妻共有。不過，因為房產屬於不動產，做該約定要確定是否有法律效力。...
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![以炒房為目的購房合同不成立]( "以炒房為目的購房合同不成立")
- 一、以炒房為目的購房合同不成立？以炒房為目的簽訂買賣合同只是先佔房屋的購買機會，同時另尋買主，將房屋轉售他人從中牟利。而並非真要購買該房屋，其簽訂買賣合同並非真實意思表示，故該買賣合同不成立。此外，炒房人的行為既會造成實際買賣雙方互不瞭解，影響實際買賣雙方的締約選...
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![集資房是否為福利房]( "集資房是否為福利房")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![哪些行為可認定為商品房欺詐]( "哪些行為可認定為商品房欺詐")
- 一、哪些行為可認定為商品房欺詐依據有關法律法規，以下情況可以認定為“欺詐行為”：1、銷售現房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優質房屋銷售的;2、銷售現房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充優質工程從而騙取優質工程加價的;4、銷售明知不能進入房地產...
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![房產税減免分為]( "房產税減免分為")
- 2023開封房屋拆遷補償標準有哪些呢？拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行徵收或徵用，並按照被徵地的原用途給予補償。...
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![何為二套房貸]( "何為二套房貸")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![名為房屋買賣實為借貸協議書]( "名為房屋買賣實為借貸協議書")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![名為房屋買賣實為借貸的認定]( "名為房屋買賣實為借貸的認定")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![名為商品房買賣合同實為借貸]( "名為商品房買賣合同實為借貸")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![何為“大產權房”]( "何為“大產權房”")
- 何為“小產權房”小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預...
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![何為“小產權房”]( "何為“小產權房”")
- 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同...
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![房產證改為父母]( "房產證改為父母")
- 房產證名義是父親，但是父親已過世，能把房產證名字改為母親？你好父親去世後，如果沒有遺囑，就應該按照法律進行遺產分割，單從房產來説，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權利的繼承權，由以上關係中的所有成員平均分配死亡人的房產，如有任何一人不想繼承房產，可去公證處做一份放棄繼承...
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![房改房劃撥改為出讓]( "房改房劃撥改為出讓")
- 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![名為商品房買賣實為民間借貸]( "名為商品房買賣實為民間借貸")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![名為買賣實為贈與房子怎麼判]( "名為買賣實為贈與房子怎麼判")
- 該房屋的取得認定為贈與而非買賣，即受贈人取得該房屋的所有權。該合同被認定為贈與合同，並適用贈與合同的相關法律規定。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人...
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![名為房屋買賣實為借貸]( "名為房屋買賣實為借貸")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![彩禮為房產]( "彩禮為房產")
- 法律規定離婚房產定價為多少1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉...
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![名為買賣實為贈與房子怎麼判?]( "名為買賣實為贈與房子怎麼判?")
- 律師解析：名為買賣實為贈與的房子應該怎麼判。名為買賣實為贈與的房子的判決要素有：1、合同當事人真實的意思表示；2、真實合同目的；3、買賣雙方間親屬關係或其他密切關係；4、同類型標的物的價款、質量；5、其他。如果雙方已形成合法有效的贈與合同關係，按照贈與合同的相關規定進...
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![名為房屋買賣實為借貸一房多賣]( "名為房屋買賣實為借貸一房多賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![明為買房實為炒房合同不成立合理嗎？]( "明為買房實為炒房合同不成立合理嗎？")
- 一、明為買房實為炒房合同不成立合理嗎?明為買房實為炒房合同不成立是合理的。合同的不成立，有以下幾種情形：一人自行訂立合同;當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合致;合同的客體不確定;要物合同未履行物的給付;須經批准、登記方能成立的合同未履行批...
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![實為借款名為房屋買賣合同]( "實為借款名為房屋買賣合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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