![地役權與相鄰權的區別是什麼？]( "地役權與相鄰權的區別是什麼？")
- 地役權與相鄰權的作為《民法典》下的兩種權利，兩者之間的聯繫非常密切，同時他們也很容易混淆概念，在下文中我們主要介紹地役權與相鄰權的區別，以便能更好的通過比較分析的方法來對兩者進行區分。地役權與相鄰權的區別是什麼?所謂地役權，是指為使用自己土地的方便與利益而使用...
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![銅陵地役權抵押糾紛律師怎麼收費]( "銅陵地役權抵押糾紛律師怎麼收費")
- 銅陵地役權抵押糾紛律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部分(含10萬元)6%10-50萬元的部分(含50萬元)5%50-100萬元...
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![地役權能不能單獨抵押呀]( "地役權能不能單獨抵押呀")
- 地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定的除外。【法律依據】《民法典》第三百八十條，地役權不...
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![地役權是什麼權利]( "地役權是什麼權利")
- 地役權是什麼權利地役權是用益物權的一種。1、地役權是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。2、其中，地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，儘量減少對供役地權利人物權的限制。...
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![地役權合同轉讓]( "地役權合同轉讓")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![地役權合同一般包括什麼內容]( "地役權合同一般包括什麼內容")
- 一、地役權合同一般包括什麼內容?(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。二、地役權具有哪些法律特徵?1、地役權是利用他人的不動產的一種權利;2、地役權是為了提高自己...
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![地役權人包括供役地人與需役地人對不對]( "地役權人包括供役地人與需役地人對不對")
- 地役權人包括供役地人與需役地人對不對地役權人為需役地人，不包括供役地。地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。設立地役權，當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括...
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![土地承包經營權中的地役權]( "土地承包經營權中的地役權")
- 土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以户為單位取得的土地承包經營權，承包期內家庭...
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![地役權必須是有償的嗎]( "地役權必須是有償的嗎")
- 律師解答：可以無償設立。律師解析：民法典中地役權不必須有償，可以無償設立。地役權實質上是法律對相鄰土地利用關係進行的調整，當事人通過協商簽訂協議從而取得對他人土地的利用權。以合意而取得的地役權可以依意思自治原則無償取得，可以有償取得。在現代商品化社會中，人們更注...
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![地役權糾紛起訴程序如何規定]( "地役權糾紛起訴程序如何規定")
- 地役權糾紛起訴程序如何規定（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及複印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送達起訴狀，給原告送達舉證通知。法律依據：《中華人民共和國民...
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![地役權設定契約書]( "地役權設定契約書")
- 地役權設定契約書立契約書人xxx（以下簡稱甲方）xxx（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的xx市xx號的土地，為便於通行，將其所有下記土地設定地役權給乙方。宅地面積x平方米。第二條前頃土地擁有地役權部...
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![相鄰關係和地役權物權法]( "相鄰關係和地役權物權法")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![相鄰權與地役權的不同點]( "相鄰權與地役權的不同點")
- 相鄰權與地役權是日常生活中人們容易混淆的一對概念。其實兩者產生的基礎都是由於不動產權益。但二者又有明顯的區別。弄清楚二者的關係，有利於解決日常中不必要的糾紛和衝突，也有利於更好地行駛並維護自身的合法權益。1、兩者性質不同：相鄰權從本質上看並不是一種獨立的權...
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![地役權設定契約書（一）]( "地役權設定契約書（一）")
- 地役權設定契約書（一）立契約書人_________（以下簡稱甲方）________（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，為便於通行，將其所有下記土地設定地役權給乙方。宅地面積_________...
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![法律特徵是什麼 地役權成立要件是什麼]( "法律特徵是什麼 地役權成立要件是什麼")
- 一、地役權的概念所謂地役權，是指土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)，為了自己使用土地的方便或者土地利用價值的提高，通過約定而得以利用他人土地的一種定限物權。地役權制度為大陸法系和英美法系國家所共採的一種獨立的用益物權制度。地役權一般涉及兩塊土地，且...
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![相鄰權與地役權的區別是什麼]( "相鄰權與地役權的區別是什麼")
- 一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包括土地毗鄰關係，又包括建築物毗鄰，及建築物內部區域的毗...
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![地役權轉讓規定和什麼是地役權？]( "地役權轉讓規定和什麼是地役權？")
- 【為您推薦】南溪區律師五蓮縣律師恩平市律師武功縣律師銅鼓縣律師海拉爾區律師曲江區律師這個地役權其實就是雙方的當事人使用合同的書面方式取得的一種土地使用的權利的，而且國家對於這一種權利是依據民法典律有所保護的，當然這個權利也是可以拋棄或轉讓的，地役權轉讓可以...
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![民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押]( "民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押")
- 一、民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押根據民法典規定，地役權不能被單獨轉讓或者抵押。《中華人民共和國民法典》第三百八十一條地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。二、什麼是地役權合同根據民法典規定，地役權合同是約...
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![民法典規定出租是否屬於地役權]( "民法典規定出租是否屬於地役權")
- 律師解析：出租屬於地役權。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。法律依...
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![如何認定地役權糾紛？]( "如何認定地役權糾紛？")
- 《民法典》第三百七十二條規定：“地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。”這就説明地役權也是屬於非所有人對他人所有的不動產或動產依法所享有的佔有、使用和收益的權利。怎樣認定地役權糾紛，這要從地役權的概念、地役權的法律特徵、地役權...
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![地役權的特徵都有什麼？]( "地役權的特徵都有什麼？")
- 律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權的法律特徵主要包括：(1)地役權是利用他人的不動產的一種權利；(2)地役權是為了提高自己不動產的效益；(3)地役權是按照合同設立的。設立地役權進...
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![什麼是地役權？]( "什麼是地役權？")
- 什麼是地役權?地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。(一)設立地役權的形式應當採取書面形式訂立地役權合同。(二)地役權登記效力當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。(三)地役權的期限地役權的期限由當事人約定，但不得超...
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![地役權人能否出租供役地]( "地役權人能否出租供役地")
- 地役權人能否出租供役地地役權人不可以將供役地進行出租。《民法典》第三百七十六條規定：”地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，儘量減少對供役地權利人物權的限制。“地役權人應當按照合同的約定來利用供役地，這裏的利用不包括處分，如果地役權人將供役地出...
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![相鄰關係與地役權有什麼區別是什麼？]( "相鄰關係與地役權有什麼區別是什麼？")
- 律師解析：(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包括土地毗鄰關係，又包括建築物毗鄰，及建築物內部區域的毗鄰關係。地役權只適用於...
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![相鄰關係與地役權的區別在哪裏？]( "相鄰關係與地役權的區別在哪裏？")
- 一、相鄰關係與地役權的區別在哪裏?1、兩者的設立方式不同。相鄰關係是法定的，而地役權通常是由當事人各方通過合同約定而設立的。2、兩者受到損害後的救濟請求權不同。3、相鄰關係通常都發生在相互毗鄰的不動產之上，而地役權則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以...
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