![籤售房合同需注意什麼]( "籤售房合同需注意什麼")
- 籤售房合同需注意什麼簽訂賣房合同的注意事項：一、注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人;二、注意審查房屋價款、其他費用及佣金;三、必須對付款方式進行明確、具體的約定付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付，委託中介機構代收...
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![公司設立過程需注意]( "公司設立過程需注意")
- 房產過户需注意哪些問題房屋過户的注意事項有：一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以個人買房名義現金收購業主房屋，利用收購的形式賺取不正當差價。二、房屋本身狀況：用於交易的房屋是否為非法建築或已被列入拆遷範圍;房屋權屬是否存有爭議;房屋是否為共有，出賣人未經共有權...
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![未成年人用工需注意什麼]( "未成年人用工需注意什麼")
- 律師解析：未成年人用工需注意的事項：除文藝、體育和特種工藝單位外，用人單位不得招用未滿十六週歲的未成年人；不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動；應當對未成年工定期進行健康檢查等。法律依據：《中華人民共和國...
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![企業清算報告需注意的問題]( "企業清算報告需注意的問題")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![私人抱養小孩需注意什麼]( "私人抱養小孩需注意什麼")
- 按照相關的規定，收養人應當同時具備下列條件：（一）無子女或者只有一名子女；（二）有撫養、教育和保護被收養人的能力；（三）未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病；（四）無不利於被收養人健康成長的違法犯罪記錄；（五）年滿三十週歲。《民法典》第一千零九十八條：收養人應當同時具備下列條件：（一）無...
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![申請二手房貸款需注意什麼]( "申請二手房貸款需注意什麼")
- 申請二手房貸款需注意什麼1、申請二手房貸款注意評估價與最高貸款額。二手房貸款銀行放貸時採用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。2、申請二手房貸款注意貸款成數和利率。目前，各銀行對於二手房貸款政策是首套住房首付四成、...
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![協商解決交通事故需注意什麼]( "協商解決交通事故需注意什麼")
- 對於某些交通事故而言，法律上是允許當事人之間私下協商解決的。因為在協商解決交通事故的過程中時刻關係着自己的切身利益，所以當事人在協商解決過程中需要對其中一些方面重點注意。究竟協商解決交通事故需注意什麼呢？下面就讓小編為您簡單介紹一下。1、對事故證據進行固定...
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![進行股權激勵需注意什麼 掛牌前如何進行股權激勵]( "進行股權激勵需注意什麼 掛牌前如何進行股權激勵")
- 掛牌前如何進行股權激勵？進行股權激勵需注意什麼掛牌前如何進行股權激勵？進行股權激勵需注意什麼？《公司法》第142條規定，經股東大會決議，股份有限公司可以收購本公司股份用於獎勵給本公司職工，但不得超過本公司已發行股份總額的5%，並且用於收購的資金應當從公司的税後利潤中支...
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![購買期房需注意什麼問題 期房買賣流程是什麼樣的]( "購買期房需注意什麼問題 期房買賣流程是什麼樣的")
- 現實中，買賣期房的流程是買賣現房是有很大不同的。這主要是因為期房與現房的性質不同，而購房者在這個過程中需要注意的地方也是不一樣的。下面，本站小編就為大家介紹一下期房買賣流程具體是什麼樣的。一、期房買賣流程是什麼樣的第一步，簽訂認購書商品房期房正式銷售工作開始...
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![買二手房申請房貸需注意什麼]( "買二手房申請房貸需注意什麼")
- 房貸也就是因買房而申請的按揭貸款。由於商品房的價格非常高，生活中有不少人購買商品房都是通過申請銀行按揭貸款的方式來支付房款的。不過，如果公民選擇購買二手房能申請房貸嗎?如果買二手房也能申請房貸，那麼公民買二手房申請房貸需注意什麼呢?對於這些問題，本文將詳細為您...
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![司法鑑定時需注意都有哪些]( "司法鑑定時需注意都有哪些")
- 一、司法鑑定時需注意都有哪些1、當事人應與鑑定人員積極配合，主動提供相關的傷情資料、物證和檢材，如實接受鑑定人員的詢問、調查和檢驗。2、在鑑定過程中不得弄虛作假、提供偽證，如提供偽證要承擔相應的民事責任;構成犯罪的，還會被追究刑事責任。3、當事人不得私自更改鑑定...
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![傳喚程序需注意的問題]( "傳喚程序需注意的問題")
- 1、需要傳喚違法嫌疑人接受調查的，經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准，使用傳喚證(傳票)傳喚。2、對現場發現的違法嫌疑人，人民警察經出示工作證件，可以口頭傳喚，並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3、公安機關應當將傳喚的原因和...
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![合租房合同需注意什麼]( "合租房合同需注意什麼")
- 合租房合同需注意什麼合租房屋不同於整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的...
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![租房合同需注意什麼問題]( "租房合同需注意什麼問題")
- 籤租房合同應注意什麼問題1、不能“籤”口頭協議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不瞭解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。...
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![資產重組前需注意什麼意思]( "資產重組前需注意什麼意思")
- 由於這些企業千差萬別，我們通常把對企業的改制重組方式分為：整體改制和部分改制。整體改制是指以企業全部資產為基礎，通過資產重組，整體改建為符合現代企業制度要求的、規範的企業。部分改制是企業以部分資產進行重組，通過吸收其他股東的投資或轉讓部分股權設立新的企業，原企業...
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![合夥經營協議書需注意什麼手續]( "合夥經營協議書需注意什麼手續")
- 合夥聯營是一種聯營組織，但不具備法人資格，它的民事主體仍然是參加聯營的各成員。因而，對聯合體的債務，由聯營各方承擔無限責任或連帶責任。根據規定，企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營...
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![房屋買賣過户需注意]( "房屋買賣過户需注意")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![工傷出院再入院需注意什麼]( "工傷出院再入院需注意什麼")
- 工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行為。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害，為了鑑定該侵害的主體而對過程進行的定性的行為。單位、職工或其近親屬一方...
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![企業討債時需注意哪些事項 企業如何追討欠款]( "企業討債時需注意哪些事項 企業如何追討欠款")
- 企業如何追討欠款，企業討債時需注意哪些事項一、企業如何追討欠款首先，企業要對欠款進行清理與分類。先進行首次書面風險評估，看哪些是長期客户和優良客户，哪些是劣質客户，大類分出來，企業、公司的欠款大致情況也就出來了。同時也要對劣質客户進行法律風險評估，根據書面先看訴訟...
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![使用農村土地承包經營權需注意哪些事項]( "使用農村土地承包經營權需注意哪些事項")
- 1、二輪土地承包時集體預留的“機動地”該如何確權登記。2、二輪土地延包後，家庭成員中有的已成為政府公職人員或國有企業固定職工，身份已發生變化，如何確權登記。《農村土地承包法》第六十三條：在本法實施前已經預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經濟組織耕地總面積的5%...
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![租賃商鋪合同需注意]( "租賃商鋪合同需注意")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![房產過户需注意哪些問題]( "房產過户需注意哪些問題")
- 在購買期房後，交付時間一到，開發商就會把房屋過户給所有權人，但是在過户的時候有哪些事情需要我們特別注意呢?很多人不清楚，現在本站將在下面的文章特別為您分析哪些是我們需要特別注意，在您房產過户的時候特意參考下。房產過户需注意哪些問題：1、若單位購買私房，還需提交單位法...
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![籤勞動合同時需注意什麼？]( "籤勞動合同時需注意什麼？")
- 勞動合同，是我們日常生活中幾乎每個人都會遇到的一種合同類型，那你知道籤勞動合同要注意哪些事項嗎？一、單位基本情況要了解籤勞動合同時，首先要弄清單位的基本情況。一是需要知道法人代表姓名、單位地址、電話，判斷是否為合法企業，二是要求將這些內容明確寫在合同中，若之後產生...
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![離婚財產分割時需注意哪些問題]( "離婚財產分割時需注意哪些問題")
- (1)夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。(2)夫妻分居後，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬於夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足。...
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![房屋買賣合同糾紛需注意哪些問題]( "房屋買賣合同糾紛需注意哪些問題")
- 需要注意的是，商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同後，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。另外，商品房委託代理銷售合同屬於特殊的委託代理合同，此處已將其作為...
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