![房屋轉租應當心什麼問題]( "房屋轉租應當心什麼問題")
- 房屋轉租應當心什麼問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查看...
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![重慶公租房的門市轉租]( "重慶公租房的門市轉租")
- 公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租...
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![2023房屋可以轉租嗎]( "2023房屋可以轉租嗎")
- 瑞金2023房屋過户免費？不免費的，如下；一、買房人應繳納税費：1、契税：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;2、印花税：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納税費：1、印花税：房款的0.05%2、交易費：3元/平...
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![武漢房屋轉租平台]( "武漢房屋轉租平台")
- 在武漢打工租房，想換地方工作，誰知道武漢房屋轉租平台？有關武漢房屋轉租平台，回答如下：武漢印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，明確由武漢地產集團、武漢城投集團、武漢地鐵集團和武漢碧水集團等市屬國有企業組建5家公司，成為武漢市第一批國有住房租賃平台。武...
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![最新房屋轉租應當當心的事]( "最新房屋轉租應當當心的事")
- 最新房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![不想住了可以轉租嗎 租房合同簽了一年]( "不想住了可以轉租嗎 租房合同簽了一年")
- 租房合同簽了一年，不想住了可以轉租嗎1、租房子簽了一年合同，想轉租的，要獲得出租人的同意。如果承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同。但是如果出租人知道或者應當知道承租人轉租，在六個月內未提出異議的，則視為出租人同意轉租。2、《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同...
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![轉租合同三方協議]( "轉租合同三方協議")
- 店鋪轉租三方協議合同有哪些內容？2017店鋪轉租三方協議範本如下:甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據《合同法》，就甲方將位於____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：第一條甲方於__年__月__日前將位於____商鋪{面積平方米}轉讓給乙...
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![店面合同轉租怎麼籤]( "店面合同轉租怎麼籤")
- 偷税漏税怎麼投訴一、應當向所在地税務機關的舉報中心舉報。由於國税地税管轄範圍不一致，所以首先要弄清楚舉報內容涉及的税款屬於哪個税務機關管轄。舉報中心舉報的範圍是：偷税、逃避追繳欠税、騙税和虛開、偽造、非法提供、非法取得發票，以及其他税務違法行為。二、舉報可...
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![租賃合同沒有約定是否可以轉租]( "租賃合同沒有約定是否可以轉租")
- 房屋租賃沒約定轉租是否可以轉租1、房屋承租人將房屋轉租給次承租人，已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意，這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規定，依此訂立的合同應認定為有效。2、房屋承租人將房屋轉租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下...
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![轉租租賃合同的效力]( "轉租租賃合同的效力")
- 轉租合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：(一)合同主體是否符合規定。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限...
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![承租合同解除後轉租合同是不是還有效]( "承租合同解除後轉租合同是不是還有效")
- 一、承租合同解除後轉租合同是不是還有效承租合同解除後轉租合同仍然有效。但是承租合同解除後，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在，轉租合同無法繼續履行，承租人會構成違約，需要承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合...
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![轉租人收取租金不當得利]( "轉租人收取租金不當得利")
- 轉租可以比租金高嗎不可以，房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由...
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![租賃合同解除後轉租合同的效力應怎麼認定]( "租賃合同解除後轉租合同的效力應怎麼認定")
- 一、租賃合同解除後轉租合同的效力應怎麼認定租賃合同解除後轉租合同的效力的認定：租賃合同解除，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在而不得不終止。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人...
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![九江公租房買斷後能轉租嗎]( "九江公租房買斷後能轉租嗎")
- 公租房買斷後可以賣嗎公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品，其與廉租房、經濟適用房、限價房是不同的。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有...
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![我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼]( "我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼")
- 我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裏有...
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![2023房屋轉租應當當心的事]( "2023房屋轉租應當當心的事")
- 2023房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![租賃合同不得對外轉租]( "租賃合同不得對外轉租")
- 哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合...
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![房屋出粗未到期轉租協議]( "房屋出粗未到期轉租協議")
- 租房未到期可以轉租嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來説，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於...
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![房屋轉租應當當心哪些事項]( "房屋轉租應當當心哪些事項")
- 房屋轉租應當當心哪些事項1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![解除合同 轉租]( "解除合同 轉租")
- 想知道轉租商鋪提前解除合同賠償規定你好，有關轉租商鋪提前解除合同賠償規定單方面提前解除租賃合同的，屬於對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損失。《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約...
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![房屋租賃合同轉租有效嗎有沒有法律規定]( "房屋租賃合同轉租有效嗎有沒有法律規定")
- 房屋租賃合同轉租有效嗎有沒有法律規定房屋租賃合同轉租有效。出租人在簽訂的合同中表示可以實施轉租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，轉租合同不得隨意解除，其依法成立具有法律效力。...
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![房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同]( "房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同")
- 想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦？"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況，在合同均有效，承租人均要求履行合同時，法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同成立在先的，這種順序來確定誰是房屋的承租人，因此承租人...
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![民法典房屋無償使用是否可以轉租]( "民法典房屋無償使用是否可以轉租")
- 民法典房屋無償使用是否可以轉租要看出租人是否同意。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合...
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![店面轉租轉讓合同範本]( "店面轉租轉讓合同範本")
- 店面轉讓合同第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_____...
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![房屋轉租當心的問題]( "房屋轉租當心的問題")
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