![遇到“一物二賣”時應如何處理]( "遇到“一物二賣”時應如何處理")
- 一物二賣處理規則如下：1、如果一物二賣後，兩份合同均未履行時，應堅持簽訂在先的原則;如果有一份合同已經履行，包括兩種情況：(1)出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務的，後買受人取得物的所有權，前買受人可以向出賣人請求損害賠償。(2)出賣人將物售與...
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![一物二賣合同有效嗎？]( "一物二賣合同有效嗎？")
- 在現實生活中，如果遇到一房有兩主的情況，該怎麼辦？這個房子應該歸屬誰呢？判定一物二賣合同效力的原則是什麼呢？請大家閲讀下文了解！如何確定一物二賣合同效力(一)一房二賣糾紛處理的一般原則一房二賣，指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。...
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![一物多抵押是不是屬於詐騙]( "一物多抵押是不是屬於詐騙")
- 一物多抵押是不是屬於詐騙【問題解析】一物多抵押一般不屬於詐騙，但是一物多抵押的總體抵押金額應當在抵押財產的價值範圍內，同一個抵押財產設立了多個抵押權的應當按照法律規定的清償順序進行清償。詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公...
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![一物數租的合同的效力]( "一物數租的合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![針對一物多保如何實現抵押權]( "針對一物多保如何實現抵押權")
- 針對一物多保如何實現抵押權第一、抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償順序相同的，按照債權比例清償。這裏規定的按照抵押權登記的先後順序清償債權的原則，既適用於以登記為抵押權生效要件的不動產抵押，也適用於以登記為抵押權對抗要件的動產抵押，即無論是不動產抵押還是動...
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![一物二賣效力待定合同]( "一物二賣效力待定合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![物權法原則的一物一權]( "物權法原則的一物一權")
- 物權法所稱的物權包括什麼物權分為自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權法所稱的“物”，包括不動產和動產，也包括法律規定作為物權客體的權利。依據《物權法》。...
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![一物數租合同法律效力]( "一物數租合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![買賣合同糾紛處理司法解釋對一物多賣的規定是怎樣的]( "買賣合同糾紛處理司法解釋對一物多賣的規定是怎樣的")
- 一、買賣合同糾紛處理司法解釋對一物多賣的規定是怎樣的?因一物多賣引起的買賣合同糾紛，物權歸屬需要根據具體情況分析。《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實...
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![一物二賣的處理規則是什麼]( "一物二賣的處理規則是什麼")
- 如果一物二賣後，兩份合同均未履行時，應堅持簽訂在先的原則;如果有一份合同已經履行，包括兩種情況：出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務的，後買受人取得物的所有權，前買受人可以向出賣人請求損害賠償。《民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意...
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![一物二賣合同解除]( "一物二賣合同解除")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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![民法典一物多賣是如何處理的？]( "民法典一物多賣是如何處理的？")
- 一物多賣：由先行受領交付的買受人獲得所有權;若均未受領交付，則由先行支付價款的買受人獲得所有權。特殊動產一物多賣，比如船舶、航空器、機動車等，均需辦理登記手續，處理原則同普通動產大致一致。出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求...
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![一物二賣合同的效力]( "一物二賣合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![如何確定一物二賣合同效力]( "如何確定一物二賣合同效力")
- 買賣合同是諾成性合同，雙方當事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立時生效。因此，只要合同系雙方當事人的真實意思表示，其內容不違反法律、行政法規的強制性規定，合同均應被確認為有效合同。《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有...
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![一物多賣的如何處理]( "一物多賣的如何處理")
- 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持;(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人...
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![一物二賣多個合同效力]( "一物二賣多個合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![一物二賣合同效力]( "一物二賣合同效力")
- 一物二賣合同效力,合同效力法律專題精選律師·講解實例一物多賣合同如何履行司法解釋規定，出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：（一）先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應...
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![房屋一物多賣懲罰性賠償可以請求嗎？]( "房屋一物多賣懲罰性賠償可以請求嗎？")
- 個人是可以適用一房二賣懲罰性賠償的，懲罰性的賠償一般是針對於沒有履行合同條款的責任，或者是利用不合法的手段導致他人的財產和身體受到了很大的傷害，都是可以適用此條款來進行處理的。購房者除了有權主張實際損失外，還有權另外要求懲罰性賠償，懲罰性賠償是在實際損失賠償範...
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![一物數租合同的效力]( "一物數租合同的效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![一物二賣合同法律效力]( "一物二賣合同法律效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![用物權法解釋一物二賣]( "用物權法解釋一物二賣")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![一物二賣合同解除嗎]( "一物二賣合同解除嗎")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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![一物多保具體如何實現抵押權]( "一物多保具體如何實現抵押權")
- 借款抵押的房屋可以出賣嗎，一物多保怎麼實現抵押權？一、借款抵押的房屋可以出賣嗎可以明確的回答，沒有主張抵押權的權利。我國《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。這説明，對於不動產設立抵押的物權，登記是強制性...
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![一物兩賣屬於詐騙罪嗎]( "一物兩賣屬於詐騙罪嗎")
- 律師解答：不屬於。律師解析：一物兩賣不屬於詐騙罪。詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。一物兩賣不是以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為，不符合定義條件，因此不構成詐騙罪。法律...
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![一物二賣合同效力是如何確定的]( "一物二賣合同效力是如何確定的")
- 一物二賣顧名思義就是一樣物品分別賣給不同的人的一種行為，雖然我們在進行買賣交易的時候會簽訂合同，但是仍存在一物二賣的情況，那麼一物二賣合同效力是如何確定的呢？下面大家就跟小編一起來具體瞭解一下吧。一物二賣合同效力是如何確定的(一)一房二賣糾紛處理的一般原則一房...
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