![違建罰款後拆除是否有補償]( "違建罰款後拆除是否有補償")
- 違建罰款後拆除是否有補償拆遷補償一般指房屋拆遷補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。違建拆除...
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![附有違建的房屋買賣合同效力]( "附有違建的房屋買賣合同效力")
- 農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將户口遷入到該村。那麼，由於買...
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![違建被拆除怎麼維權]( "違建被拆除怎麼維權")
- 違建被拆除怎麼維權申請行政複議或者提起行政訴訟維權。違法的建築是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建築進行拆除，對違法的建築物需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公民對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權，有權申請行政複議或...
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![貴州違建建設如何給]( "貴州違建建設如何給")
- 貴州違建建設如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來説，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、...
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![二房東違建拆除租户怎麼賠償]( "二房東違建拆除租户怎麼賠償")
- 律師解析：依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建築本身補償違章建築人，也必須考慮土地使用...
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![村裏的違建誰有權拆除]( "村裏的違建誰有權拆除")
- 村裏的違建誰有權拆除鄉鎮人民政府，負責查處農村的違法建築，超出其執法範圍的地方則無權管轄。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。【法律依據...
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![養殖場違建拆除怎麼補償]( "養殖場違建拆除怎麼補償")
- 一、養殖場違建拆除怎麼補償沒有補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。所以，農村違建養殖場拆除沒有補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政...
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![收到違建認定書房子就一定是違建嗎]( "收到違建認定書房子就一定是違建嗎")
- 【案情簡介】嶽某在貴陽市某縣用自己的房屋開了一家農家樂飯店，一直經營。後因該地要進行房地產開發，嶽某與拆遷方就補償協議未能達成一致，該縣綜合行政執法局就此對嶽某的房屋下達違建限期拆除決定書。嶽某提起行政複議被駁回，就此行為提起行政訴訟，一審法院維持該行政行為。...
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![對農村違建怎麼解決]( "對農村違建怎麼解決")
- 律師解析：1.對於農村違法的建築，鄉、鎮人民政府應命令其停止施工、在規定的時間內改正；2.逾期還是不改正的，拆除解決。3.擅自將農用地用來建設房屋等的，違反土地利用總體規劃的，人民政府土地行政主管部門有權實施以下處罰：4.拆除新建在非法轉讓的土地上的房子等和其他設施、恢復...
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![如何選對時間起訴違建拆除行為違法]( "如何選對時間起訴違建拆除行為違法")
- 面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如何通過訴訟方式來堅決應對違建拆除行為違法呢?北京在明律師事務所專業律師幫您解讀!第...
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![違建被強拆裏面的物品如何處理]( "違建被強拆裏面的物品如何處理")
- 律師解析：1、違建被強拆裏面的物品需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房屋內的物品不轉移的，由當事人承擔責任。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程...
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![業委會起訴業主違建的起訴狀]( "業委會起訴業主違建的起訴狀")
- 起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書，説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三十二條第二款規定：“人民法院審理離婚案件，應當進行調解...
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![強拆違法建築的條件 民法典中出售違建合同有沒有]( "強拆違法建築的條件 民法典中出售違建合同有沒有")
- 一、民法典中出售違建合同有沒有效民法典規定，出售違法建築時，簽訂的合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為...
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![違建走法律程序是否公開]( "違建走法律程序是否公開")
- 律師解析：違建走法律程序是公開的。如果違建户接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律程序了。如果違建户拒不採取措施改正，又不自行拆除的，政府城鄉規劃主管部門就要走法律程序了，向人民法院申請強制拆除。法律依據：《中華人民...
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![住人違建如何拆除]( "住人違建如何拆除")
- 律師解析：住人違建拆除流程如下：1、接到違建舉報，執法局核實現場，製作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，解釋規定，製作調查筆錄認定違建性質。2、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。3、違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，...
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![宅基地與外建的圍牆算違建嗎]( "宅基地與外建的圍牆算違建嗎")
- 宅基地與外建的圍牆算違建嗎1、算違章建築。農村違章建築可以被分為以下兩種：一是農民未取得宅基地使用權（無宅基地使用證）而修建的住房，如農民超出宅基地範圍擴建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房（無村鎮房屋產權證），即雖有利用該住房佔有範...
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![農家樂違建拆除有補償嗎]( "農家樂違建拆除有補償嗎")
- 農家樂違建拆除有補償嗎1、農家樂被認定不違法建築時，對違法建築拆除是不給予經濟補償的，如果當事人不服的，可以申請行政複議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反...
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![現存的無證房，都要被算作“違建”，不予補償嗎？]( "現存的無證房，都要被算作“違建”，不予補償嗎？")
- 講個案例。2017年，王先生所在的村莊進行整村拆遷，拆遷方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手續、未辦理房產證而認定其房屋為違章建築，不予補償。2017年8月20日，在沒有與拆遷方達成安置補償協議，未獲得任何補償的情況下，王先生家的房屋被不明身份的人員強行拆除，家中物品未...
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![農村這4類房屋將被拆除！ 住了30多年的“後背房”竟是違建]( "農村這4類房屋將被拆除！ 住了30多年的“後背房”竟是違建")
- 【名詞解釋：後背房與一體房】這兩種説法都是農村村民根據其自建房的特點所創設出來的約定俗成的概念。所謂“後背房”或者“小背房”，顧名思義，就是“背”在農村宅基地上正房背面，以正房的一面牆體為依託的自建房。無疑，這種建房方法能夠有效擴大宅基地上房屋的使用面積，解決廚...
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![非承重牆外牆開窗算違建嗎]( "非承重牆外牆開窗算違建嗎")
- 非承重牆外牆開窗算違建嗎非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。非業主的住宅使用人對住...
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![佔用基本農田違建能否不拆]( "佔用基本農田違建能否不拆")
- 律師解析：佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀，並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政臘蔽孝府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。法律...
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![甘肅違建強拆房屋新規定2022年]( "甘肅違建強拆房屋新規定2022年")
- 一、甘肅違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，並與土地利用總體規劃相銜接。...
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![瓦房改成平頂水泥房算違建嗎]( "瓦房改成平頂水泥房算違建嗎")
- 瓦房改成平頂水泥房算違建嗎蓋瓦房子改建水泥房頂需前往房管局備案，備案後改建即不算違建。對建築物、構築物進行重建、擴建的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關依法申請人民法院強制執行。【法律依據】《中華人民共和國土...
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![房東出租違建房屋是違法嗎]( "房東出租違建房屋是違法嗎")
- 一、房東出租違建房屋是違法嗎把違章建築租給他人是違法的。違章建築大體上可以分為兩種：一是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築...
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![違建被強拆裏面的物品能否處理]( "違建被強拆裏面的物品能否處理")
- 違建被強拆裏面的物品能否處理1、違建被強拆裏面的物品應向公證機關辦理保全，及時進行物品轉移，強制拆除時行政機關未對屋內物品登記保全的，被拆遷人可以按照受損物品合理價值的60%主張賠償。2、法律依據；《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條被徵收人在法定期限內不...
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