![爛尾樓債權轉讓協議]( "爛尾樓債權轉讓協議")
- 怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所説的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企，比如我家這裏就是雲投集團了。然後就是別看見張圖就下手，怎麼也要看見樓體再説話，像人民...
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![買到爛尾樓怎麼解決2023]( "買到爛尾樓怎麼解決2023")
- 一、買到爛尾樓怎麼解決房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房者可通過與開發商溝通，確定開發商是否會繼續履行，如果開發...
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![爛尾樓可以辦房產證嗎]( "爛尾樓可以辦房產證嗎")
- 爛尾樓怎麼辦理房產證商品房買賣合同的出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對...
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![爛尾樓打官司好打麼]( "爛尾樓打官司好打麼")
- 怎樣避免買到爛尾樓？一般得看開發商的實力，也就是專業層面所説的資質了，這個我也不是很懂。對於我們這種普通人，選房子有幾個訣竅，開發商資金厚，類似萬科、恆大這種全國性的，或者就是當地國企，比如我家這裏就是雲投集團了。然後就是別看見張圖就下手，怎麼也要看見樓體再説話，像人民...
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![爛尾樓貸款如何處理2023]( "爛尾樓貸款如何處理2023")
- 一、爛尾樓貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還有徵信問題，徵信在當今社會是很重要的，如果還不上錢，拒絕...
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![爛尾樓停貸犯法嗎]( "爛尾樓停貸犯法嗎")
- 爛尾樓停貸犯法嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約，要承擔違約責任，一般是支付違約金或者逾期利息，並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或...
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![爛尾樓業主怎樣維權2023]( "爛尾樓業主怎樣維權2023")
- 一、爛尾樓業主怎樣維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合...
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![爛尾樓可否訴訟保全]( "爛尾樓可否訴訟保全")
- 保全標的可否超過訴訟標的財產保全金額不得明顯超出訴訟標的金額，否則，當事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應該及時對超標的部分解除保全。財產保全的被申請人在案件審理中提出法院超標的財產保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應當在收到申請後及時告知申請...
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![購買的爛尾樓最終能交房嗎？]( "購買的爛尾樓最終能交房嗎？")
- 一、購買的爛尾樓最終能交房嗎？購買的爛尾了最終會通過以下方式解決和處理，最終能否交房，主要看開發商的情況，如果開發商能做好爛尾樓善後工作，就會給業主。1.拍賣如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麼開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的...
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![怎樣避免買到爛尾樓]( "怎樣避免買到爛尾樓")
- 怎樣避免買到爛尾樓當然，作為買房者而言，遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情，購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下，規模大、資金雄厚、知名度高的品牌大開發商也會相對靠...
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![爛尾樓爆破後原業主怎麼辦？]( "爛尾樓爆破後原業主怎麼辦？")
- 一、爛尾樓爆破後原業主怎麼辦?爛尾樓爆破後原業主可以首先和對方協商來進行處理，實在不行就訴訟。1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、...
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![購買的商品房成爛尾樓怎麼辦]( "購買的商品房成爛尾樓怎麼辦")
- 一、購買的商品房成爛尾樓怎麼辦房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房者可通過與開發商溝通，確定開發商是否會繼續履行，...
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![爛尾樓業主能申請開發商破產嗎]( "爛尾樓業主能申請開發商破產嗎")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![爛尾樓通常會怎麼處理]( "爛尾樓通常會怎麼處理")
- 爛尾樓通常會怎麼處理1、如果是資金不足，或資金鍊斷裂造成的爛尾樓，最後的處理方法最終也會通過經濟形式解決。具體的解決辦法主要有拍賣轉讓，或者找到新的開放商共同開發。但是的處理方案是尋找貸款，追加投資。2、其實爛尾樓尋找新的開發商與投資者並不容易，因為大部分的爛尾...
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![買了爛尾樓損失怎麼主張]( "買了爛尾樓損失怎麼主張")
- 房地產開發公司在房屋建成前倒閉，樓盤爛尾，無法交付。遇到這種情況，建議購房人立刻進行起訴，由法院對開發商包括爛尾樓盤和土地在內的財產進行司法查封，後續通過拍賣變賣財產，償還購房人的購房款。對購房者十分有利的是，人民法院曾就上述問題發出《關於建設工程價款優先受償權問...
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![爛尾樓業主如何維權]( "爛尾樓業主如何維權")
- 一、爛尾樓業主如何維權1、在開發商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期，並符合合同約定的合同解除條件時，購房人可以以開發商逾期交房為理由，要求解除與開發商簽訂的購房合同，並要求開發商退還購房款...
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![爛尾樓起訴開發商管用嗎]( "爛尾樓起訴開發商管用嗎")
- 一、爛尾樓起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購房合同，購房款發票，以及開發商逾期交付房屋的證據。關於違...
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![已備案的期房成爛尾樓怎麼辦]( "已備案的期房成爛尾樓怎麼辦")
- 對於當事人已備案的期房成爛尾樓，首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買...
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![買到爛尾樓還能不能停貸]( "買到爛尾樓還能不能停貸")
- 買到爛尾樓還能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後，業主可以通過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可以集體向政府部門求助，請求其介入，要求開發商復工，儘快...
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![交了首付房子成爛尾樓怎麼辦]( "交了首付房子成爛尾樓怎麼辦")
- 一、交了首付房子成爛尾樓怎麼辦建議在開發商尚有償還能力的時候儘早起訴退房。如果開發商沒有資金退還業主房款，或者乾脆已經跑路，出現房地產開發公司人去樓空的情況，推薦業主維權的方法是組織團結起來，聘請專業律師發起集團訴訟。對於這種情況，購房者需理清與銀行、開發商之...
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![買到爛尾樓是否能停貸嗎]( "買到爛尾樓是否能停貸嗎")
- 買到爛尾樓是否能停貸嗎律師解答買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合...
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![爛尾樓起訴開發商有沒有用]( "爛尾樓起訴開發商有沒有用")
- 一、爛尾樓起訴開發商有沒有用出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購房合同，購房款發票，以及開發商逾期交付房屋的證據。關於...
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![爛尾樓還完房貸房產證找誰]( "爛尾樓還完房貸房產證找誰")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買到爛尾樓業主有什麼可行的維權處理法]( "買到爛尾樓業主有什麼可行的維權處理法")
- 買到爛尾樓業主有什麼可行的維權處理法業主買到爛尾樓應當及時聯繫開發商籌措資金、完成後續工程，開發商資不抵債宣佈破產的，業主有權依照規定以該房折價，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優先受償。法律依據：《民法典》第七十二條清算期間法人存續，但是不得從事與清算無關的活動...
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![爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)]( "爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)")
- 爛尾樓工程糾紛起訴要多少錢(接手爛尾樓工程合同)接手爛尾樓工程合同要評估已完成工程的產值和未施工的合同內容與合同價，也就是還有多少錢收。按現在的市場造價來算復工和清理成本，按現在的市場造價來算未完成的合同工程內容的預算成本。計算清算和解除原有合同的成本，原則...
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