![揚州買賣二手房賣家反悔]( "揚州買賣二手房賣家反悔")
- 二手房賣家交什麼税1、印花税：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。2、個人所得税：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得税，個人所得税有兩種交納方式：(1)適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;(2)適用於不能提供...
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![如何起訴賣家]( "如何起訴賣家")
- 如何起訴賣家起訴的流程：1、提起訴訟。首先，清楚地寫出原告和被告的基本信息，然後列出訴訟請求（想要達到的目的和要求），最後清楚地寫出事情的來龍去脈；2、將起訴書（根據被告的數量發送複印件）和證據複印件到當地法院備案部門備案；3、申請起訴後，回家耐心等待。法院將向被告提供起訴...
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![京東賣家不發貨違約金]( "京東賣家不發貨違約金")
- 賣家不發貨，淘寶扣違約金賣家給嗎1、針對同一買賣雙方同一個訂單的多筆交易，其中一筆交易被投訴延遲發貨成立,按照被投訴成立的這筆交易商品實付金額（不包括郵費的金額）的百分之三十計算，最高不超過五百元。2、針對同一買賣雙方同一個訂單的多筆交易，其中幾筆交易被投訴延遲發...
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![動遷房被賣家一房多賣]( "動遷房被賣家一房多賣")
- 一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者...
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![賣家房子委託公證]( "賣家房子委託公證")
- 賣家支付賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種税費：房地產交易手續費3元/平方米。印花税：房屋產價的0.05%。1、土地增值税：A、可提供上手購房發票的，土地增值税=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關税金]×適用税率。B、不能提供上手購房發票的，土地增值税=(轉讓收...
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![賣家申訴存在不公平]( "賣家申訴存在不公平")
- 公平不公平？您好，很高興為您解答。?????儘管對方酒後鬧事，先動手打人，存在過錯，您老公其實可以採取其他方式來處理，如果對方骨折為輕傷，是要承擔刑事責任的。建議讓您老公和對方積極協商，然後達成諒解，讓公安調解矛盾和糾紛。...
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![網購申請退貨後賣家不返還貨款怎麼辦]( "網購申請退貨後賣家不返還貨款怎麼辦")
- 網購申請退貨後賣家不返還貨款怎麼辦1、積極應訴，準備證據抗辯。2、找到賣家報警投訴入口：每一個網購網站都有一個網站的客服，既有消費者客服、也有賣家客服。以淘寶為例，在菜單欄找到”賣家客服“，然後選擇”投訴處罰“。3、根據惡意買家的行為選擇報警投訴的性質：選擇”投訴...
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![房價漲限購賣家解除合同]( "房價漲限購賣家解除合同")
- “限購”導致購房合同無法履行可否解除合同因限購政策出台，導致購房者喪失了購房資格，《合同法》第117條規定“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”所以因限購導致喪失購房資格而無法履行合同的當事人，可以向對方主張...
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![賣家故意改動計量單位致使買家多付370萬餘元]( "賣家故意改動計量單位致使買家多付370萬餘元")
- 合肥中院：交易顯失公平，賣家應予返還來源：人民法院報|作者：周瑞平王君氬保氣是精密儀器焊接環節中常用的一種特殊氣體，市場上通常以瓶為單位計算售價。南京某特種氣體廠合肥分廠故意利用合肥某汽車公司審查上的疏忽大意，將合同中的計價單位“瓶”改為“L”，致使汽車公司多支付37...
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![你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎]( "你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎")
- 你好問一下針對於賣家反悔要負法律責任嗎賣方反悔是應當要承擔法律責任，分為以下幾種情況：(1)在簽訂合同之前反悔。簽訂合同之前，交易雙方的行為並沒有被合同約束，大多數的承諾都是口頭上的，若要反悔的話，則可以通過私下裏協商解決。(2)如果買賣雙方僅簽訂了定金協議，那賣方承擔...
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![退款後不退貨被賣家報警會被判刑嗎?]( "退款後不退貨被賣家報警會被判刑嗎?")
- 一、退款後不退貨被賣家報警會被判刑嗎退款後不退貨被賣家報警可能會被判刑，退錢不退貨，涉嫌詐騙。《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分...
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![居間合同賣家違約怎麼賠]( "居間合同賣家違約怎麼賠")
- 看情況：一、居間合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是違約金最高不得超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；二、合同沒有約定的，以違約行為造成的實際損失為準，來進行賠償。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼...
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![房屋買賣賣家收定金後違約]( "房屋買賣賣家收定金後違約")
- 房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行為，按照有約定從約定，無約定從法定的原則處理。即對於違約行為，守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行為沒有約定違約責任，就按照法律規定處理。法律規定是因違約行為給守約方造成的損失，由違約方...
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![購房合同範本賣家毀約]( "購房合同範本賣家毀約")
- 購房合同：內銷商品房買賣契約賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________乙方自願購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。第一條_________房屋，建築面積為_________平方米(含共有共用面積)，房...
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![土地證過户找不到賣家]( "土地證過户找不到賣家")
- 土地證過户找不到原户主怎麼辦1、土地證過户找不到原户主的，最好的辦法是向法院起訴，法院判決後，申請強制執行，由法院制發《協助執行通知書》，再向土地登記部門申請辦理過户登記。r2、土地證的過户，必須有原產權人（原户主）的配合協助，沒有原產權人協助的，土地登記部門不予辦理。因...
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![二手房買賣賣家不肯過户]( "二手房買賣賣家不肯過户")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![賣家與買家的服裝購銷合同]( "賣家與買家的服裝購銷合同")
- 如果賣家沒交契税買家要交兩次嗎如果賣家沒交契税的情況下，買家只需要交一次即可。契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》，1997年10月28日財政部發布的《契税暫行條例實施細則》。徵收契税的主要目的...
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![淘寶賣家詐騙怎麼投訴]( "淘寶賣家詐騙怎麼投訴")
- 淘寶賣家詐騙怎麼投訴有以下解決方法：1、投訴淘寶賣家侵權：聯繫淘寶客服，提供資料證明侵權。2、投訴買家違規操作：聯繫淘寶客服，提供資料。3、投訴淘寶這個平台：撥打12315侵權。4、如果1、2真正存在的話，且聯繫淘寶客服不受理，任由繼續的話，提供證據資料，到12315微信平台，微博，或者打...
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![商鋪買賣賣家所交税收]( "商鋪買賣賣家所交税收")
- 房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，違約金按照逾期交...
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![如何投訴賣家銷售假冒偽劣產品]( "如何投訴賣家銷售假冒偽劣產品")
- 發現製造或者銷售假冒偽劣產品可以直接撥打12315舉報。撥通知12315電話投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實説出投訴的事實、理由及投訴請求，並説出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯繫方式和被申訴方的名稱、地址、電話。另外拔打12315是收費的，消費者申道訴案件，...
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![賣家過完户不交房]( "賣家過完户不交房")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![淘寶賣家未按時間發貨退款賠多少]( "淘寶賣家未按時間發貨退款賠多少")
- 淘寶賣家未按時間發貨退款賠多少淘寶賣家沒有按時間發貨需向買家支付該商品實際成交金額的5%作為違約金，且賠付金額最高不超過30元，最低不少於5元，特定類目商品最低不少於1元。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定...
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![房屋買賣賣家在婚姻狀態中買房]( "房屋買賣賣家在婚姻狀態中買房")
- 房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房怎麼辦房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要進行違約責任的承擔。合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，違約金按照逾期交...
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![賣家罵買家屬於法律什麼罪？]( "賣家罵買家屬於法律什麼罪？")
- 一、賣家罵買家屬於法律什麼罪?賣家罵買家是屬於違法行為，還構不上犯罪。對他人進行侮辱的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款，情節嚴重的處五日以下拘留或者五百元以下罰款。處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款：1、...
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![賣家不交房強行換鎖]( "賣家不交房強行換鎖")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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