![房東有權扣租客的押金嗎]( "房東有權扣租客的押金嗎")
- 一、房東有權扣租客的押金嗎一般來説，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：(1)租客沒有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是...
- 21874
![房屋租賃租客欠水電費應該怎麼處理]( "房屋租賃租客欠水電費應該怎麼處理")
- 一、房屋租賃租客欠水電費應該怎麼處理1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴。如果房東報警，警方會有兩種選擇：一是認為是...
- 27238
![房子裝修拆遷租客是否有賠償]( "房子裝修拆遷租客是否有賠償")
- 一、房子裝修拆遷租客是否有賠償承租的房屋被徵收拆遷的，承租人可以獲得一定的經濟補償，如安置補償、停產企業損失等。《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償】因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的...
- 25011
![租客提前解除租賃合同怎樣賠償]( "租客提前解除租賃合同怎樣賠償")
- 租客提前解除租賃合同怎樣賠償租客提前解約的賠償規定是：如果沒有約定租賃期限或者租賃期限約定不明，則視為不定期租賃，承租人也可以隨時解除合同，無需承擔違約責任或者進行賠償。如果確實是承租人違反合同約定提前解除租賃合同，應當根據合同約定的違約責任向出租人支付違約金...
- 18890
![如何跟租客簽訂防火災合同]( "如何跟租客簽訂防火災合同")
- 跟分公司簽訂的合同有效嗎分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟合同。一般而言，分公司在總公司授權範圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定...
- 18375
![租客提前解除租賃合同如何賠償]( "租客提前解除租賃合同如何賠償")
- 租客提前解除租賃合同如何賠償1.租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要按照合同約定進行賠償違約金。合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百...
- 12920
![押金該怎麼退？ 租客提前退租]( "押金該怎麼退？ 租客提前退租")
- 一、租客提前退租，押金該怎麼退如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下屬於違約；押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下房東有權不退回押金，如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還...
- 10599
![租客要求開發票税點誰來承擔]( "租客要求開發票税點誰來承擔")
- 租客要求開發票税點誰來承擔租客要求開發票税點需要視情況而定。一般個人與個人之間進行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協議，不開具發票的，很難確定税費的來源；如果是正規的商用樓宇出租，一般是要開具發票的，比較規範。房屋租賃費的發票是由出租方來開具並且承擔相應...
- 15931
![租賃合同可以寫二個租客嗎]( "租賃合同可以寫二個租客嗎")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
- 4429
![房東可以強制租客搬走嗎]( "房東可以強制租客搬走嗎")
- 房東可以強制租客搬走嗎房東是否可以趕走租户得依情況而定，具體如下：1、按租賃合同約定。在簽訂的租賃期間內，租户對房屋屬於有權佔有。基於合同約定具有合同法上正當權源的佔有受合同法的保護和調整。房東雖然對房屋享有所有權，但此項權利不可對抗善意的有權佔有，因此房東不...
- 6315
![租客要承擔責任嗎？ 門面房合同到期後房東不續租]( "租客要承擔責任嗎？ 門面房合同到期後房東不續租")
- 一、門面房合同到期後房東不續租，租客要承擔責任嗎?不需要，如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續依據這個合同繼續租賃，如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，並不用承擔任何法律責任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協商，把房屋出租繼續...
- 6722
![租客手上沒有租賃合同]( "租客手上沒有租賃合同")
- 租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三...
- 9769
![租客欠了水電費怎麼辦？]( "租客欠了水電費怎麼辦？")
- 一、租客欠了水電費怎麼辦？1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴。如果房東報警，警方會有兩種選擇：一是認為是合同糾紛，告知...
- 7740
![租房期間租客養狗是不是違約]( "租房期間租客養狗是不是違約")
- 一、租房期間租客養狗是不是違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎麼承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事...
- 5359
![租客代簽租房合同]( "租客代簽租房合同")
- 租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要查看房產證複印件及房產證上有名字的人的身份證複印，或委託書。最重要的一點，必須...
- 6581
![租客不交租金可以扣留財物嗎？]( "租客不交租金可以扣留財物嗎？")
- 租客不交租金是不可以扣留財物的，但是可以報警處理。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。1、按時交租，逾期每一天按所欠費用的1%收取滯納金。超過10天逾期不交所欠費用，中止租賃合同。...
- 24147
![房租沒交房東私自拿租客物品是否可以報警]( "房租沒交房東私自拿租客物品是否可以報警")
- 房租沒交房東私自拿租客物品是否可以報警1、可以報警，如果房東私自拿租客物品金額比較大，房東也有法律責任。雖然租客在拖欠房租，但房東沒有經過租客同意，單方面拿走租客物品，屬於盜竊行為，可能會被依法追究盜竊罪。2、法律規定：《刑法》第二百六十四條盜竊公私財物，數額較大的，或...
- 14371
![租客損壞物品怎麼賠償]( "租客損壞物品怎麼賠償")
- 社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的外國人的驅...
- 26330
![房東、租客該何去何從？ 長租公寓頻頻“暴雷”]( "房東、租客該何去何從？ 長租公寓頻頻“暴雷”")
- 近日，以蛋殼公寓為代表的“互聯網金融模式”的長租公寓被推上了風口浪尖，公寓運營商資金鍊斷裂，留給房東和租客“一地雞毛”，甚至還引發了房東與租客拔刀相向的惡性事件。蛋殼曾號稱國內第二大的長租公寓，有紐約股票交易所上市公司的光環加身，如今卻像“蛋殼”一樣脆弱，一打即碎...
- 29691
![租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦]( "租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦")
- 如果租賃合同沒有約定由租客交物業費，租客是沒有義務交物業費的，需要由業主自行繳納。租賃雙方約定了由租房一方交物業費，但是租客搬走故意不交的，該物業費也應當由出租人補交，業主對於物業費是負有連帶交納責任的，不能以此為由不交物業費。房東可向租客追繳物業費。《物業管理...
- 28241
![租客不搬離如何強制最新]( "租客不搬離如何強制最新")
- 租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限...
- 3652
![合同到期聯繫不上租客]( "合同到期聯繫不上租客")
- 合同到期租客不走怎麼辦合同到期租客不走可以採取的方式為：重新簽訂房屋租賃合同;到法院起訴租客。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房佔有使用費並承擔因此產...
- 8303
![碰到拖欠租金的租客怎麼處理？]( "碰到拖欠租金的租客怎麼處理？")
- 律師解析：租客拖欠租金處理方式如下：1、出租人催繳房租，租賃雙方協商解決，應該和承租人講明拖欠租金的責任；2、協商不成的，可以通過居委會或派出所進行調解；3、調解不成的，可以向人民法院起訴，由法院進行調解，或作出相應的判決。出租人可以通過書面催繳房租，並保留證據，以防承租人狡...
- 27349
![合同期內租客毀約]( "合同期內租客毀約")
- 合同期內被解僱怎麼辦1、經勞動當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應當根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給勞動者相當於一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月，工作時間不滿一年的按一年的標準發放補償金。2、因用人單位作出的除名、開除、辭退、解...
- 24717
![租客租房合同怎麼辦]( "租客租房合同怎麼辦")
- 租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要查看房產證複印件及房產證上有名字的人的身份證複印，或委託書。最重要的一點，必須...
- 10736
普法百科網
