![抵押貸款的房子賣出流程]( "抵押貸款的房子賣出流程")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![民法典中繼承過户的房子賣出是否交税]( "民法典中繼承過户的房子賣出是否交税")
- 一、民法典中繼承過户的房子賣出是否交税依據我國相關法律的規定，繼承房屋後辦理過户登記的，是需要交納一定税費的，税費包括公證費、房地產評估費用等。繼承房產過户費用：(1)公證費40元/平米*產權證面積(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產再次轉讓出售時個...
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![私募基金如何賣出]( "私募基金如何賣出")
- 一、私募基金是否可以轉讓和出賣私募基金份額可依法轉讓，但投資者轉讓基金份額的，受讓人應當為合格投資者且基金份額受讓後投資者人數應當符合規定。二、私募基金如何進行份額轉讓和出賣1、管理人在報價系統轉讓私募基金份額或權益的，可以採用協商成交、點擊成交等方式。2、...
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![賣出第二套房認定]( "賣出第二套房認定")
- 認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有一次未還清的，再次申請將被認定為二套房，如果兩次均已還...
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![回遷房賣出要回]( "回遷房賣出要回")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![借名買房後擅自賣出怎麼規避風險？]( "借名買房後擅自賣出怎麼規避風險？")
- 一、借名買房後擅自賣出怎麼規避風險?第一，實際產權人要和名義產權人簽好協議，以書面方式確定該房地產的實際出資人和權利人。同時實際產權人在購房時應當從自己的賬户支付房價款，並保留好付款單據。日後如發生糾紛，實際購房者可以憑書面證據以司法手段來保護自己的權利。第...
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![離婚時已經賣出的房產怎麼分割？]( "離婚時已經賣出的房產怎麼分割？")
- 一、離婚時已經賣出的房產怎麼分割?離婚時已經賣出的房產應當財產的所有屬性來進行分隔，如果是屬於一方財產則不應當分隔，如果是夫妻共同財產則應當平等公平分隔。房產由夫妻雙方在婚後共同出資購買，且在婚姻存續期內獲得房產證的，屬於夫妻共同財產，無論房產證上寫的是雙方的...
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![宅基地賣出，現在拆遷又想分補償利益，可行嗎？]( "宅基地賣出，現在拆遷又想分補償利益，可行嗎？")
- 根據我國相關法律規定，宅基地只能在本集體經濟組織內部流轉，即出讓方和受讓方都必須是本集體經濟組織成員且必須符合一定的條件，雙方簽訂的轉讓協議才有效，雖然今年《土地管理法》有了較大的變化，但也僅僅是對集體經營性建設用地放開了限制，對農民的宅基地的流轉限制仍然比較苛...
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![房屋賣出卻遲遲不過户]( "房屋賣出卻遲遲不過户")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![當天融資買入融券賣出]( "當天融資買入融券賣出")
- 融資融券擔保物賣出是什麼意思，怎麼賣出你通過普通交易買入的證券，包括股票，ETF基金，國債等，都可以作為融資融券的擔保物。你把普通交易買的股票賣出，就是融資融券擔保物賣出擔保物賣出。對於如何賣出，你需要通過網上交易軟件-擔保品賣出項進行操作，即賣出信用證券賬户中的證券。...
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![賣出固定資產要交税嗎]( "賣出固定資產要交税嗎")
- 固定資產清理收入等於淨值要交税嗎報廢固定資產與變賣固定資產是兩步賬務處理,沒有必然的聯繫。固定資產清理、變賣過程中只要出現了收入，就應區分不同情形徵收增值税。根據《財政部國家税務總局關於全國實施增值税轉型改革若干問題的通知》（財税[2008]170號）第四條四、自20...
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![融資賣出是什麼意思]( "融資賣出是什麼意思")
- 隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被...
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![買賣不破租賃賣出後租金交給誰？]( "買賣不破租賃賣出後租金交給誰？")
- 一、買賣不破租賃賣出後租金交給誰?交給原產權所有人，根據《民法典》第725條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，所以雙方應當根據原合同的條款來進行處理。私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼...
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![行紀合同高於賣出差價怎麼處理]( "行紀合同高於賣出差價怎麼處理")
- 一、行紀合同高於賣出差價怎麼處理行紀人低於委託人指定的價格賣出或者高於委託人指定的價格買入的，應當經委託人同意。未經委託人同意，行紀人補償其差額的，該買賣對委託人發生效力。行紀人高於委託人指定的價格賣出或者低於委託人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒...
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![企業清算時折價賣出存貨]( "企業清算時折價賣出存貨")
- 市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院...
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![房屋賣出過户公證]( "房屋賣出過户公證")
- 房屋買賣只公證不過户是否可以二手房交易時選擇房屋公證，而不直接過户的行為，通常是想少交營業税，還可能是因為房屋本身還沒有辦下房產證或有其他問題。一般希望做公證的多數是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產證的人，他們為了讓購房者安心，就進行房屋公證，但事...
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![妻子未經丈夫同意簽訂賣出合同]( "妻子未經丈夫同意簽訂賣出合同")
- 未經房屋共有人同意簽訂買賣合同有效嗎1、未經房屋共有人同意簽訂買賣合同無效。2、根據物權法第九十七條的規定，處分共同共有的財產必須經全體共有人同意，否則該處分行為無效。根據合同法第五十八條的規定，合同無效後，因該合同取得的財產，應當予以返還。...
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![繼承的房屋賣出需要交哪些税]( "繼承的房屋賣出需要交哪些税")
- 繼承房屋需要交的税您好，對於您提出的問題，我的解答是：1、法定繼承不需要繳納契税，但要税務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契税，贈予房產的承受人要納契税.税率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同，計税依據為評估價值或税務核定價值。2、不享受減半徵收的税收優惠，根...
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![當事人如何維護合法權益？ 房屋已籤預售合同又被房地產公司賣出]( "當事人如何維護合法權益？ 房屋已籤預售合同又被房地產公司賣出")
- 裁判要旨：在生活中，有很多開發商與當事人簽訂預售合同後，又將房屋轉賣他人。被發現後，就以二期為噱頭誘騙當事人簽訂其他房屋買賣合同，最後以二期房屋是他人建造售賣為由脱責。此種開發商近年來數見不鮮，背信棄義視合同為無物，嚴重侵害當事人合法權益。當事人的房屋合同雖已簽訂...
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![房子賣出後還可以繼續居住嗎 房子設立了居住權]( "房子賣出後還可以繼續居住嗎 房子設立了居住權")
- 可以繼續居住。房子只要設立了居住權，即使沒有房產證，也可長時間乃至終生居住。新業主即便事後獲得不動產證、拿到所有權，也無法改變居住權已經存在的現實，沒有權利趕走居住權人。居住權的期限，可以自行設立，5年、10年、20年均可，也可是終生。如果是終生有效，那麼不到去世，居住權...
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![農村宅基地賣出之後能不能在申請一個]( "農村宅基地賣出之後能不能在申請一個")
- 農村宅基地賣出之後能不能在申請一個1、不能。2、法律規定《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅...
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![侵佔財物後賣出構成詐騙嗎]( "侵佔財物後賣出構成詐騙嗎")
- 不構成，侵佔財物所犯的是侵佔罪。《刑法》第二百七十條規定的侵佔罪，其犯罪對象僅限於三種財物：一是代為保管的他人財物；二是他人的遺忘物；三是他人的埋藏物。侵佔罪與其他侵犯財產犯罪的一個關鍵區別在於侵佔包括兩個密不可分的行為特徵，即合法持有與非法侵吞，行為人將他人合法...
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![宅基地賣出後還可以再建房]( "宅基地賣出後還可以再建房")
- 怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地...
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![賣出宅基地還能要回嗎]( "賣出宅基地還能要回嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![遺贈房屋的賣出付税]( "遺贈房屋的賣出付税")
- 子女繼承的房產後賣出需要交什麼税子女繼承父母的房產1年後再賣出需要支付住房評估費千分之六。依據住房評估價繳納全額契税3%；依據住房評估價格減去辦理繼承時候的花費，這個差額20%的個人所得税；印花税萬分之五；手續費是幾百元；營業税是5.55%（如果死者持有時間和繼承得到住房...
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