![驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦]( "驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦")
- 在商品房買賣的過程中，對房屋質量進行驗收可以説是其中比較重要的一個環節。要是經過驗收，日後出現質量問題的話，那麼多半就是由購房者承擔責任了。不過，要是在驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、驗房時發現房屋質量有問題該怎麼辦在驗房收...
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![重慶公租房驗房流程]( "重慶公租房驗房流程")
- 通過銀行貸款後還銀行貸款每個月一樣嗎？常規的按揭貸款只有兩種還款方式：等額本息，在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金，還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金...
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![二手房交易驗房的流程]( "二手房交易驗房的流程")
- 二手房交易的流程二手房流程一：房屋產權進行調查購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。二手房流程二：簽訂二手房買賣合同無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都...
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![商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些]( "商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些")
- 商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些商品房驗房交付中應注意的法律問題如下：1、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續；2、商品房逾期交付的責任。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以...
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![交房驗房注意事項有哪些]( "交房驗房注意事項有哪些")
- 不管是購買期房還是現房，其實都是會涉及到一個交房的問題，其實也就是轉移商品房的佔有，這僅僅是商品房買賣過程中的一個環節，但同樣也是很重要的。尤其是在交房的時候需要作出驗收，那麼此時交房驗房注意事項有哪些呢?請跟隨小編一起在下文中進行了解吧。商品房交房驗房注意事...
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![驗房時要注意哪些問題]( "驗房時要注意哪些問題")
- 查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用説明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分户驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分户驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、...
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![毛坯房驗房需要注意什麼事項?]( "毛坯房驗房需要注意什麼事項?")
- 如果購房者是從開發商手裏購買的商品房，那多半都是屬於毛坯房了，也就是人們常説的清水房。對於這樣的房屋，在進行驗房的時候，就與對二手房進行驗房需要注意的事項不一樣了。那到底毛坯房驗房需要注意什麼事項呢?本站小編馬上為你做詳細解答。一、毛坯房驗房需要注意什麼事項?...
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![二手房交易驗房]( "二手房交易驗房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商品房驗房的注意事項包含哪些]( "商品房驗房的注意事項包含哪些")
- 新房交付驗房時應注意以下三點：一.按照開發商通知的時間辦理新房交接手續，若新房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續。二.辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明文件。三.及時書面催告開發商交付新房，如果開發...
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![二手房驗房]( "二手房驗房")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦]( "驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦")
- 驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還；未超出3%時據實結算房價款。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十條按套...
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![新房驗房有什麼要注意的]( "新房驗房有什麼要注意的")
- 新房一般都是指那種從開發商手裏購買的新商品房，這種情況下由於房屋尚未被人居住使用過，因此在進行驗房的時候，也就有更多的地方是需要當事人注意的，畢竟關係到日後的居住使用，因此千萬馬虎不得。那究竟新房驗房有什麼要注意的呢?本站小編馬上為你做詳細解答。1、樓地面是否平...
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![驗房注意事項有哪些]( "驗房注意事項有哪些")
- 新房交付驗房時應注意以下三點：一.按照開發商通知的時間辦理新房交接手續，若新房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續。二.辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明文件。三.及時書面催告開發商交付新房，如果開發...
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![公租房交房驗房流程表]( "公租房交房驗房流程表")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![開發商驗房不合格能交房嗎]( "開發商驗房不合格能交房嗎")
- 開發商驗房不合格不能交房。開發商驗房之後還需要等待質檢部門的驗收合格通知，並且對竣工驗收做備案，上述兩個步驟完成之後開發商才能交房。如果超過交付時間，可以要求房地產開發企業承擔違約責任。據民法典的規定，買賣房屋是屬於合同問題，房屋質量有問題的情況下屬於開發商違...
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![驗房時如何處理糾紛]( "驗房時如何處理糾紛")
- 在生活中，很多人都知道在收房時，會發生糾紛，但他們不知道一般會發生哪些，更不知道驗房時如何處理糾紛。驗房時發生的糾紛主要是與房屋的質量有關的糾紛，不過，也會有房屋面積方面的糾紛。至於如何處理驗房時遇到的糾紛，本站小編將在下文中為您做詳細解答。一、驗房時如何處理糾紛...
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![驗房不合格能不能投訴質檢站？]( "驗房不合格能不能投訴質檢站？")
- 一、驗房不合格能不能投訴質檢站？驗房不合格是不能投訴質檢站的；驗房的時候發現有問題，首先與開發商進行協商溝通，對照驗房的問題提出整改意見和時間表;如果開發商仍不落實，就要找上一級的房屋主管部門房管所進行投訴，協商處理;如果還不行的話，就要尋找司法途徑解決了。質檢站是...
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![二手房買賣誰去驗房]( "二手房買賣誰去驗房")
- 二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益，而且二手房交易市場的的行業規則，對於不是經常買...
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![驗房的技巧有什麼]( "驗房的技巧有什麼")
- 驗房的技巧如下：1、對牆面進行整體檢查;2、測量地面水平差和層高;3、檢查煙道;4、門窗;5、對煤氣表檢查;6、檢查衞生間下水管孔距;7、通過閉水實驗檢查防水;8、檢查空調孔、排氣孔等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房...
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![交房驗房需要注意什麼]( "交房驗房需要注意什麼")
- 查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用説明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分户驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分户驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、...
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![毛坯房驗房有什麼注意事項]( "毛坯房驗房有什麼注意事項")
- 毛坯房其實也就是我們在生活中説的清水房，這是指房屋還保持着最初交房的樣子，沒有進行過任何的裝修出來。對於毛坯房來講，在購買的時候也是需要驗房的，那麼毛坯房驗房有什麼注意事項呢？我們一起在下文中進行具體瞭解。一、毛坯房驗房有什麼注意事項(一)注意看文件是否齊全：1、...
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![買商品住宅驗房須知都有哪些]( "買商品住宅驗房須知都有哪些")
- 買商品住宅驗房須知：1.核實面積、合同及價錢多退少補問題。2.查驗下列資料：房屋的《住宅質量保證書》；《住宅使用説明書》；《竣工驗收備案表》；《面積實測表》；管線分佈竣工圖。3.詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象。4.檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。...
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![驗房驗收不合格怎麼處理]( "驗房驗收不合格怎麼處理")
- 一、驗房驗收不合格怎麼處理1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。2、比較大型的質...
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![如何處理驗房糾紛 驗房的項目包括哪些]( "如何處理驗房糾紛 驗房的項目包括哪些")
- 通過驗房，業主可以省心收房，放心入住，還可以最大程度降低入住後的風險，也可以減少後續作業（如裝飾工程）的返工概率，避免一些不必要的經濟損失。那麼，驗房的項目包括哪些？請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一、驗房的項目包括哪些1、牆地面工程檢查房子的牆地面是否有空鼓...
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![籤二手房買賣合同該注意哪些問題？ 如何進行二手房驗房]( "籤二手房買賣合同該注意哪些問題？ 如何進行二手房驗房")
- 一、如何進行二手房驗房，二手房驗房應該注意哪些方面1、審查二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。二手房是否是法律規定的不能出售的房屋。2、出售人是否對房屋享...
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