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相關借名的法律常識

父母出資房屋登記子女名下籤署借名買房合同未經兒媳同意能否起訴要房

  • 父母出資房屋登記子女名下籤署借名買房合同未經兒媳同意能否起訴要房

  • 原告訴稱周某峯向本院提出訴訟請求：1、判令周某濤、王某玲配合周某峯辦理位於一號房屋的產權轉移登記手續，將上述房屋登記至周某峯名下；2、本案訴訟費由周某濤、王某玲承擔。事實和理由：周某峯和周某濤系父子關係，周某濤與王某玲系夫妻關係。2001年12月19日，周某峯購買單位公房...
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借名登記房產糾紛案例

  • 借名登記房產糾紛案例

  • 上海房產糾紛案例中的解決方式有哪些第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等...
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通過借名買房屬於誰所有

  • 通過借名買房屬於誰所有

  • 一、通過借名買房屬於誰所有借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房屋，房屋歸實際出資人所有。該合意既能將借名買房的...
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北京房產律師解析一起己方居住經濟適用房登記他人名下起訴借名買房過户案例
借名購房合同的效力如何

  • 借名購房合同的效力如何

  • 借名購房合同的效力如何借名購房合同在不違反法律或政策性規定的情況下，一般認定為有效。根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百...
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違法發放貸款罪借名

  • 違法發放貸款罪借名

  • 財產侵佔民事起訴狀訴狀，是指一方當事人為維護或者實現自身的權益，依法向人民法院提出訴訟請求，並陳訴有關事實和理由，或者另一方當事人針對一方當事人的訴訟請求和理由提出抗辯的法律文書。財產侵佔民事起訴狀可參考以下形式原告：______被告：______訴訟請求：________________事...
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借名買房怎樣確定所有權的歸屬

  • 借名買房怎樣確定所有權的歸屬

  • 一、借名買房怎樣確定所有權的歸屬借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房屋，房屋歸實際出資人所有。該合意既能將借名...
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借名買房法律風險是什麼

  • 借名買房法律風險是什麼

  • 借名買房法律風險是什麼借名買房法律風險是：他人擅自將房屋出賣：他人因個人法律問題被法院查封房產；他人將房產設置抵押權；他人離婚，房產作為其夫妻共同財產被分割；他人死亡，房產作為遺產被劃分繼承；雙方之間無書面協議，房價暴漲後，出資可能被認定為債權，出資人無法取得房產。法律依...
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居住人起訴登記人借名買房被駁回糾紛解析借名買房成立要素

  • 居住人起訴登記人借名買房被駁回糾紛解析借名買房成立要素

  • 原告訴稱趙某文向一審法院起訴請求：1、判令趙某武將涉案房屋的所有權變更登記在趙某文名下（目前該房屋登記在趙某武名下）；2、訴訟費用、保全費由趙某武承擔。趙某文上訴請求：撤銷一審法院判決，改判支持趙某文的訴訟請求。事實與理由：一、一審法律程序錯誤，未能依法保障當事人行使...
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合同認定無效 借名買房規避政策

  • 合同認定無效 借名買房規避政策

  • 借名買房之規避限購令政策，合同效力如何認定？“借名買房”發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發。自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的...
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遺產房產律師——父母名下房屋部分子女主張其借名購買其他子女不認可糾紛

  • 遺產房產律師——父母名下房屋部分子女主張其借名購買其他子女不認可糾紛

  • 原告訴稱原告劉某航向本院提出訴訟請求：依法繼承劉某君、秦某玲位於北京市門頭溝區一號房屋（以下簡稱一號房屋），具體比例聽從法院判決。事實與理由：劉某君與秦某玲系夫妻關係，劉某君於2000年3月18日死亡，秦某玲於2000年12月30日死亡，二人共生育三子，分別為長子劉某聰、次子劉某航...
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房產糾紛律師——夫妻離婚時房屋一方主張為其親屬借名買房對方不認可糾紛

  • 房產糾紛律師——夫妻離婚時房屋一方主張為其親屬借名買房對方不認可糾紛

  • 原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告北京M公司為原告崔某辦理房屋產權登記手續，將產權辦理在原告崔某和被告徐某賢名下；2、判令被告徐某賢承擔協助義務；3、判令本案訴訟費用由二被告共同承擔。事實和理由如下：原告與被告徐某賢原系夫妻關係，2009年9月9日登記結婚，2016年...
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訟師談一件借名買房糾紛案件分析合同無效後的法律後果

  • 訟師談一件借名買房糾紛案件分析合同無效後的法律後果

  • 為保護當事人隱私及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名。案件介紹：牛衞東和王小毛是親戚，王小毛在1999年獲得了購買經濟適用房的購房指標，為此，牛衞東找到王小毛希望他能把購房指標借給他，由他出資購買位於北京市東城區某小區的涉訴房屋。王小毛當即同意了牛衞東的借房要求...
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房產律師靳雙權——借名買房交易後補籤的協議有法律效力嗎

  • 房產律師靳雙權——借名買房交易後補籤的協議有法律效力嗎

  • 原告訴稱原告（反訴被告）張三起訴稱：原告於2008年7月25日購買被告所有的北京市石景山區一號房屋。合同約定原告向被告支付購房首付款98970元，及房屋交易環節的税費11786元，並按被告貸款情況，由原告償還被告銀行貸款19萬元。合同簽訂後，原告入住訴爭房屋，且一直按月償還銀行貸款至...
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老人去世後部分子女主張借名買房引發的繼承糾紛 北京遺產律師——父母名下房屋
房屋產權歸誰 北京房產律師——借名按揭購房雙方均出資還貸的

  • 房屋產權歸誰 北京房產律師——借名按揭購房雙方均出資還貸的

  • 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編為案例，希望可以幫助到讀者。(為保護當事人隱...
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因債務人無法償還查封其房屋其親屬主張為借名買房要求解除查封

  • 因債務人無法償還查封其房屋其親屬主張為借名買房要求解除查封

  • 原告訴稱趙某輝向一審法院起訴請求：1.依法確認案涉房屋的所有權歸趙某輝所有，停止對該房產的執行。2.訴訟費由馮某亮承擔。趙某輝二審上訴請求：撤銷一審判決，依法改判支持趙某輝的一審全部訴訟請求，即確認位於河北省廊坊市一號的房屋（以下簡稱案涉房屋）歸趙某輝所有，停止對案涉房...
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法律怎麼規定的 常見的借名買房的糾紛有哪些

  • 法律怎麼規定的 常見的借名買房的糾紛有哪些

  • 常見的借名買房的糾紛有哪些,法律怎麼規定的1、實際購房人反悔引起的糾紛；2、實際購房人對外發生債務引起的糾紛；3、名義產權人突然死亡引起的糾紛。名義產權人突然死亡的該房屋就可能會因為繼承關係而被其他人繼承。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第四條房地產開發企業可...
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“借名買房”的房產如何分割

  • “借名買房”的房產如何分割

  • “借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一定法律風險的，同時也可能會產生所有權移轉、對抗效力、...
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房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛

  • 房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛

  • 原告訴稱趙某燕向本院提出訴訟請求：1.要求趙某蘭立即配合趙某燕將位於北京市昌平區城區的房屋過户到趙某燕名下；2.案件受理費由趙某蘭負擔。事實和理由：原被告二人系親姐妹關係。1994年二人均系北京B公司職工，均在職，B公司因為職工福利集資建房，因被告趙某蘭婚後不在昌平居住，居...
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北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

  • 原告訴稱趙某鵬上訴請求：撤銷一審判決，依法改判趙某鵬借母親郭某之名所購位於北京市海淀區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）擁有長期居住和財產所有權。主要事實與理由：涉案房屋是單位分給父親趙某鑫的公租房，房租及供暖費均由趙某鵬及趙某鵬單位承擔。房改時，郭某沒有經濟能力購房，家...
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借名買房後房子屬於誰所有

  • 借名買房後房子屬於誰所有

  • 一、借名買房後房子屬於誰所有借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房屋，房屋歸實際出資人所有。該合意既能將借名買房...
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借名買房後房主有訴訟怎麼辦？

  • 借名買房後房主有訴訟怎麼辦？

  • 目前在實務訴訟之中，對於借名買房問題，主要兩種觀念：1、訴訟，對房產登記機構提起更正登記，要求法院判決房產登記機構登記錯誤，更改不當的行政行為;2、訴訟，對被借名人提起給付之訴，要求法院判決房屋所有權人為借名人，且被借名人協助借名人辦理房屋所有權轉移登記：《民法典》對此有...
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如何分割“借名買房”的房產

  • 如何分割“借名買房”的房產

  • “借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一定法律風險的，同時也可能會產生所有權移轉、對抗效力、...
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借名買房應注意什麼事項

  • 借名買房應注意什麼事項

  • 一、借名買房應注意什麼事項1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定權責即便購房者是借的是兄弟姐妹的名字來買房，在借名...
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