![租賃期滿後房屋佔用費]( "租賃期滿後房屋佔用費")
- 租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同到期而終止。《合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆...
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![逾期佔用費 租賃合同]( "逾期佔用費 租賃合同")
- 租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同到期而終止。《合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆...
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![買賣合同中資金佔用費與違約金]( "買賣合同中資金佔用費與違約金")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![租賃合同無效的土地佔用費]( "租賃合同無效的土地佔用費")
- 土地租賃合同無效的處理《合同法》關於合同無效的法律後果規定了兩個條文。第58條規定：“合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任...
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![二手房買賣資金佔用費]( "二手房買賣資金佔用費")
- 二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋...
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![股東權益 資金佔用費]( "股東權益 資金佔用費")
- 股東權益1、抽逃出資，數額巨大、後果嚴重或者有其他嚴重情節時，就可構抽逃出資罪，行為人就要承擔刑事責任。2、抽逃出資股東的行為是對其他股東的違約，須賠償其他股東因此而受到的經濟損失。應當補交相應的出資及法定利息。3、為抽逃出資提供幫助或者對此負有直接管理責任的...
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![資金佔用費和違約金的區別]( "資金佔用費和違約金的區別")
- 性質不同。資金佔用費是指國有企業使用國家劃撥的資金支付的佔用費。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取...
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![租賃合同到期後佔用費應該怎麼計算]( "租賃合同到期後佔用費應該怎麼計算")
- 租賃合同到期後佔用費應該怎麼計算以實際侵權發生的時段內同類地段同類房屋的市場租賃價格來確定佔有使用費能夠起到補足甲因乙之侵權行為所造成的損失。1.對於乙在合同期滿後佔有房屋的行為既可以違反租賃合同附屬義務為由主張債權請求權，也可以基於侵犯佔有權為由主張物...
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![佔用費標準 租賃合同無效]( "佔用費標準 租賃合同無效")
- 哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。...
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![宅基地土地佔用費]( "宅基地土地佔用費")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![資金佔用費 合同違約]( "資金佔用費 合同違約")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![承包地交土地佔用費]( "承包地交土地佔用費")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![佔用費 租賃合同解除後]( "佔用費 租賃合同解除後")
- 租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使合同解除權並無不當的，解除合同通知送達之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起...
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![未搬離租賃房屋的佔用費]( "未搬離租賃房屋的佔用費")
- 租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同到期而終止。《合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆...
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![資金佔用費和違約金]( "資金佔用費和違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![租賃合同解除後的佔用費]( "租賃合同解除後的佔用費")
- 租賃合同解除時間如何確認看具體情況定。雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使合同解除權並無不當的，解除合同通知送達之日為合同解除之日。一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起...
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![房屋買賣合同解除房屋佔用費需要支付嗎？]( "房屋買賣合同解除房屋佔用費需要支付嗎？")
- 一、房屋買賣合同解除房屋佔用費需要支付嗎?房屋買賣合同解除房屋佔用費不一定要給，通常都看當事人在先前有沒有預想到這種情況並對佔有費進行了約定。根據《合同法》第58條、第59條的規定，當事人應當承擔的責任類型主要有：1、返還財產(包含不能返還或者沒有必要返還時的折...
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![佔用費 租賃合同無效後]( "佔用費 租賃合同無效後")
- 哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。...
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![擔保合同中違約金和資金佔用費]( "擔保合同中違約金和資金佔用費")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![資金佔用費和違約金的]( "資金佔用費和違約金的")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![合同無效資金佔用費起算時間]( "合同無效資金佔用費起算時間")
- 合同無效，資金佔用費起算時間有約定從約定，沒有約定的話，可參照《最高法發佈民間借貸案司法解釋》的相關規定，時間從收取資金開始起算。無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。法律依據：《民法典》第一百四十八條一...
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![租賃合同中的房屋佔用費]( "租賃合同中的房屋佔用費")
- 租賃期滿拒不返還房屋房主是否可主張佔用費《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。明確表示繼續承租，故雙方之租賃關係因租賃合同到期而終止。《合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆...
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![資金佔用費的法律依據]( "資金佔用費的法律依據")
- 合同中約定了資金佔用費為利息賠償性質的，約定的資金佔用費的標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過的部分法律不予保護。法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具...
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![租賃合同違約金要求資金佔用費的答辯狀怎麼寫]( "租賃合同違約金要求資金佔用費的答辯狀怎麼寫")
- 一、租賃合同違約金要求資金佔用費的答辯狀怎麼寫?民事答辯狀答辯人：名稱：_____地址：____________電話：____法定代表人：姓名：________________職務：____委託代理人：姓名：_____性別：______年齡：____民族：___職務：____工作單位：______住址：________________電話：____答辯人因______________...
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![合同違約金和資金佔用費]( "合同違約金和資金佔用費")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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