![宅基地不能向其他外村村民轉讓]( "宅基地不能向其他外村村民轉讓")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![農村宅基地能否出售給外村居民?]( "農村宅基地能否出售給外村居民?")
- 按照國家土地管理規定，農村宅基地不能出售給外村居民，這樣的房子不能辦理過户。我國《物權法》第153條明確規定了宅基地使用權的取得、行使和轉讓，要符合土地管理法等法律和國家有關規定。《土地管理法》第62條規定：“農村村民一户只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租住房...
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![外村村民繼承宅基地]( "外村村民繼承宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![承包外村土地需要什麼手續]( "承包外村土地需要什麼手續")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![宅基地轉讓給外村]( "宅基地轉讓給外村")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![外村遷入宅基地户口]( "外村遷入宅基地户口")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![2023宅基地轉讓外村]( "2023宅基地轉讓外村")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![宅基地轉讓外村]( "宅基地轉讓外村")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![永久使用外村的宅基地是否有效]( "永久使用外村的宅基地是否有效")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![外村村民可以承包自己村土地嗎]( "外村村民可以承包自己村土地嗎")
- 外村人能否到村集體土地建房不能。房屋土地行政管理部門認為：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為1999年《土地管理法》的第43條規定，該規定的內容為：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須...
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![宅基地房屋賣給外村]( "宅基地房屋賣給外村")
- 宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定，農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉，切使用權的對象限定為農村的集體成員，並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後就不得再擁有新的宅基地了。此處的法律依據為《土地管...
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![在外村開居住證明能開嗎？]( "在外村開居住證明能開嗎？")
- 一、在外村開居住證明能開嗎?當地的居委會或是街道辦、派出所都可以。1、外地户口異地居住證明即暫住證2、準備兩張白底照片(1寸)3、身份證複印件一份4、到所在的派出所辦理5、大概一週左右能出來二、居住證如何申領?向居住地公安派出所提交材料,居住證登載的內容包括：姓...
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![購買外村宅基地後拆遷]( "購買外村宅基地後拆遷")
- 買外村宅基地有效嗎沒有，農村住房和所屬宅基地屬於集體性質，只有本村農業户籍人員才有資格享有。需要本村户籍的雙方當事人，一起持身份證，户口簿，婚姻狀況證明，宅基地使用權證，房產證，到住房和宅基地所屬村委會申請過户，會公示，全村三分之二通過，可由村委會辦理過户，不對外部户籍人員...
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![購買外村的房子可確權嗎]( "購買外村的房子可確權嗎")
- 不可以。《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保...
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![外村可佔本村宅基地嗎]( "外村可佔本村宅基地嗎")
- 外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。其法律依據為1999年《土地管理法》的第43條規定，該規定的內容為：“任何單位和...
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![法律規定怎樣合法買外村宅基地？]( "法律規定怎樣合法買外村宅基地？")
- 一、法律規定怎樣合法買外村宅基地？不能合法的進行購買；對於本集體經濟組織以外的人是否可以在本集體經濟組織申請宅基地的問題，國務院辦公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》中明文規定：“農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地...
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![該如何合法建房 農村宅基地可以出賣給外村村民或城鎮居民嗎]( "該如何合法建房 農村宅基地可以出賣給外村村民或城鎮居民嗎")
- 一、什麼是農村宅基地農村宅基地，是指國家無償分配給村集體經濟組織內部符合一定條件的農民建設居住房屋的農村土地。農村宅基地是由符合一定條件的本村農民提出申請，然會由村委會在集體建設用地中劃拔的，無償性是它最大的特點。二、在農村宅基地上建設房屋的條件在農村宅基...
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![宅基地賣給外村村民可以嗎]( "宅基地賣給外村村民可以嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![外村村民之間房屋買賣]( "外村村民之間房屋買賣")
- 兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。和正常的買賣房屋交易一樣。可以進行房屋買賣過户也可以採取贈與方式過户。不動產的產權變更，按照《物權法》的規定，不動產的權屬以產權證書載明的權利人為準。變更登記即房產過户，意味着產權的轉讓。...
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![本村宅基地能轉讓給外村嗎]( "本村宅基地能轉讓給外村嗎")
- 農村宅基地土地使用權轉讓給本村村民，可以轉讓嗎農村宅基地使用權可以轉讓，但是必須具備以下條件：1、經本集體經濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；3、受讓人不能違反“一户多宅”的原則，...
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![宅基地轉讓給外村村民]( "宅基地轉讓給外村村民")
- 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產...
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![村委會宅基地轉讓給外村]( "村委會宅基地轉讓給外村")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![外村嫁女兒繼承宅基地]( "外村嫁女兒繼承宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![在農村外村買房子怎麼過户]( "在農村外村買房子怎麼過户")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![農户可以在外村買宅基地]( "農户可以在外村買宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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