- 我們34家買的房了,卧山房2層共96平,我們一平也沒建,讓政府給推了,有補嘗嗎國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準,一般都是根據當地的市場情況進行賠償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價...
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- 結婚手續如何辦理對於婚姻登記機關來説,辦理結婚登記程序一般是:初審——受理——審查——登記(發證)。初審:婚姻登記機關首先會查驗相應的證件和證明材料;詢問當事人的結婚意願;自願結婚的雙方各填寫一份《申請結婚登記聲明書》,《申請結婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的籤...
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- 商鋪買賣買家支付的税費1、房地產交易手續費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税:5元/本。4、印花税:房屋產價的0.05%.5、契税:交易價(或評估價)×3%.賣家支付的税費賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種税費:1、...
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- 石家莊按揭買房的流程是怎樣的?有誰清楚?石家莊按揭買房的流程如下;1先簽合同.交付定金.2業主紅本在手將紅本交付地產公司託管.紅本不在手的業主向銀行申請提前還款.簽署贖樓擔保協議.、3買方在經紀方的陪同下去銀行做首期款監管並申請按揭貸款.4銀行出具聯繫函給擔保公司....
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 某甲:你沒有按照約定交首付款,是你違約在先的!某乙:我們已經達成新的合約了,是你沒有按照約定遷出户口,我們違約抵消了!下面通過律所律師代理的一則案例,來看一看是如何維護當事人合法權益的吧。案情簡述2019年6月22日,某甲作為出賣人,某乙作為買受人,通過第三人某公司的居間服務,籤...
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- 自家家禽類買賣合同甲方(供貨方):乙方(收購方):根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定,經雙方協商一致,達成如下協議。一、乙方向甲方訂購家禽,訂購家禽的有關情況如下備註(注:空格如不夠用,可另附頁或加項)二、價格□固定價格:元/公斤,合計總價款為元。□保護價格:基準...
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- 公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請,希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示:1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;3、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分...
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- 鏈家違約金規定是什麼樣的啊,謝謝違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的...
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- 賣家欺騙買家購買產品屬於違法嗎?屬於違法。這種行為屬於欺詐消費。《消費者權益保護法》對欺詐消費行為的處罰規定:第五十五條經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三...
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- 網籤版獨家買賣合同範本甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:甲乙雙方本着平等、自願原則,在共同遵守國家相關法律的前提下籤訂本合同。甲乙雙方履行各自義務後,雙方無異議簽字後本合同(一式兩份,雙方各執一份)立即生效。具體內容如下:1、乙方在甲方商行________年____月____日,購買商品,證...
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- 淘寶基金賠付給買家後,賣家有損失麼?賣家有損失。這實際上意味着,消費者在淘寶上任何一家店鋪購物出現問題,經淘寶核實後,將動用保障基金先行賠付。而保障金的來源源於賣家,相當於為了保護消費者遊戲規則,要想進入這個圈,賣者就要承擔這個風險並交納一定的保障金。...
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- 一、買家是叫買受人還是受買人買家叫做買受人,沒有受買人這一説法。買受人買賣合同中約定支付價金的人。如果因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。並且買受人必須承擔以下的義務:1、支付價款。價款是買受人獲取標...
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- 農村房屋買賣糾紛怎麼處理?【為您推薦】玉山縣律師 思茅區律師 化州市律師 澄海區律師 蕉城區律師 南江縣律師 資中縣律師 姑蘇區律師近年來,隨着農村房屋買賣的迅猛增加,由各種原因引發的糾紛也日漸增多,所以購房者必須要具備一些解決糾紛的法律知識。...
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 首先,買方違約主要有三種情況,一種是在房產交易過程中,房屋出現貶值的趨勢,這就會導致買方寧願放棄定金,也不願意繼續買下房屋;另一種是當賣方沒有足夠資金還清銀行貸款,需買方辦理贖樓手續時,買方可能會在此過程中由於手續太繁雜而不願繼續購房;還有一種就是沒有按照合同約定的...
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- 1、履行法律規定或合同的約定義務《消費者權益保護法》規定:“經營者和消費者有約定的,應當按照約定履行義務,但雙方的約定不得違背法律、法規的規定。”商家與買家的約定,可以是口頭形式,也可以是書面形式,一旦約定生效,商家應當履行承諾。當然,約定內容應是法律、法規許可的事...
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- 如果賣家沒交契税買家要交兩次嗎如果賣家沒交契税的情況下,買家只需要交一次即可。契税是在房地產所有權發生轉移時,由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》,1997年10月28日財政部發布的《契税暫行條例實施細則》。徵收契税的主要目的...
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