民法典中財產公證需要準備哪些手續

一、民法典中財產公證需要準備哪些手續

民法典對財產公證的流程沒有作出規定，財產公證流程按公證法規定辦理，一般到住所地、財產所在地公證機構申請公證，申請時提交申請書、財產權屬證明等材料。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；

申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實説明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；

提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

二、房產公證的法律效力是什麼

房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。

房產公證的法律效力如下：

1、房產公證可確保房產交易行為的真實性民事行為的真實性包括兩層意思：

一是該行為確係行為人所為；

二是行為人所為確係本人真實意思的表示。

在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正；

問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。

但隨着社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。

2、公證可確保房產交易行為的合法性房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規範，同時也為我國其他法律所調整。

確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相牴觸。

而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。

把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，公證都是需要一定程序和手續的，申請人要向公證機關提供能證明的材料，這樣才能順利辦理公證，只有履行合法手續的公證行為才是法律認可的。

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