![外包合同可以反悔嗎]( "外包合同可以反悔嗎")
- 可以反悔，但是要承擔違約責任。可以反悔，但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據《民法典》...
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![民法典規定承攬合同違約如何賠償？]( "民法典規定承攬合同違約如何賠償？")
- 律師解析：合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。違約責任的承擔方式，包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。其中，損失賠償是實務中最常見的違約責任形態。損失賠償通常採用全部損失賠償原則。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人...
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![可以收回租賃物嗎？ 遲付租金]( "可以收回租賃物嗎？ 遲付租金")
- 現在什麼都可以共享，共享單車是我們最熟悉的東西，其實我們最早的租賃在某種程度上來説也是一種共享，可以租賃房屋、孩子的玩具等等。租賃多了自然就會遇到承租人拖欠租金的情況，這是不可避免的，畢竟有素質的人很多可是沒有素質的人也不少。很多出租人遇到承租人拖欠租金就不知...
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![交的定金能退回來嗎？]( "交的定金能退回來嗎？")
- 律師解析：不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應該雙倍返還。法律依據：《民法典》第五百八十七條債務人...
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![民法典中定了合同違約了咋辦]( "民法典中定了合同違約了咋辦")
- 律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行...
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![對方不履行合同應該會怎樣處理]( "對方不履行合同應該會怎樣處理")
- 律師解析：對方不履行合同處理：對方不履行合同，應該發出催告要求繼續履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起訴對方。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五...
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![違約損失賠償金額怎麼確定？]( "違約損失賠償金額怎麼確定？")
- 現在的人們有很強的法律意識，在簽訂合約的時候都會對違約賠償金做出約定，不過也有些人在簽訂合約的時候因為經驗不足等原因忽略這個內容。不過即使合約中沒有對違約金做出約定也不用過於擔心，可以在違約行為發生之後根據實際的損失以及可預見的利益等來計算違約金的數額。違...
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![不履行合同時報警有用嗎?]( "不履行合同時報警有用嗎?")
- 律師解析：1.不履行合同時報警是沒有用的，因為不履行合同需要承擔的是違約責任，屬於民事責任，不受公安機關管轄。2.法定違約責任的類型有：繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、雙倍返還定金的違約責任、賠償損失的違約責任等。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人...
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![買賣合同違約金有利息嗎]( "買賣合同違約金有利息嗎")
- 律師解答：需要根據具體情況分析。律師解析：買賣合同違約金是否有利息需要分兩種情況：（一）、如果已經在合同中約定違約金，是不會既支付違約金，又支付違約金利息的，因為違約金就是對方承擔的違約責任，除非對方沒有依約定按時支付違約金，才應該支付違約金的利息。（二）、如果並沒有在合同...
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![合同違約金怎麼算]( "合同違約金怎麼算")
- 律師解析：合同違約金的計算方式是：有約定的按約定；對違約金無約定或約定不明確的，協議處理；協議不成的，向法院起訴。約定的違約金低於造成的損失的，或過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當增加或適當減少。法律依據：《民法典》第五百八十五條當...
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![代理人還有代理權嗎？ 轉委託後]( "代理人還有代理權嗎？ 轉委託後")
- 受託人轉委託這樣的情情況是很常見的，是合法的，又是不合法的，但是不管轉委託是不是合法，有人都會很疑問，受託人完了了轉委託以後，自己是沒有代理權的。這還關係着，受託人要是遇到了合適機會，可不可以不經過轉委託的人就去辦理相關的代辦事宜這些問題，所以很值得重視。受託人轉委託...
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![工程未按時完工時如何計算違約金？]( "工程未按時完工時如何計算違約金？")
- 律師解析：工程未按時完工的違約金可以按照合同約定的數額計算，也可以按因違約產生的損失賠償額計算。雙方可以就違約金事宜進行協商，協商不成可以向法院提起訴訟。一、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請...
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![承包合同違約構成犯罪嗎？]( "承包合同違約構成犯罪嗎？")
- 律師解析：一、承包合同違約構成犯罪嗎承包合同的一方當事人違約的,要承擔違約責任,但合同違約是民事責任,不會構成刑事犯罪的。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、承包合同糾...
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![訂立合同應如何約定違約金?]( "訂立合同應如何約定違約金?")
- 律師解析：違約金通常由雙方提前在合同中予以約定，一旦對方違約，守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時，可首先與對方協商，要求對方支付一定的違約金。或者可以找中間第三方進行調解，由對方支付...
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![民法典中應該如何規定違約金]( "民法典中應該如何規定違約金")
- 律師解析：1、違約金需要以違約造成的損失為基礎，不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於或高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可...
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![合同沒寫違約金違約瞭如何辦？]( "合同沒寫違約金違約瞭如何辦？")
- 律師解析：合同上沒寫違約金，如果一方違約了，另一方仍然可以要求對方承擔違約責任。即使雙方沒有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權要求對方承擔違約責任。沒有約定違約金的應當按照違約方實際造成的損失支付違約金。但是合同的違約金一般不能超過合同標的的百分之...
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![沒有經過明確授權的買賣行為有效嗎？]( "沒有經過明確授權的買賣行為有效嗎？")
- 在日常生活中的購買行為，因為雙方的疏忽，或是出賣人的身份的特殊，通常會導致房屋買賣、公司採購等行為沒有明確的授權。這個時候，許多人就會擔心這種沒有授權的行為還有法律效應嗎？實際這種行為有時候有效，有時候也可以無效，對於買方來説是十分具有風險的。沒有明確授權，但是經過...
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![付了首付的房子想退違約金應該如何算]( "付了首付的房子想退違約金應該如何算")
- 律師解答：一般是房款的1%。律師解析：1、付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購房合同計算，一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將...
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![隱名代理的代理行為產生的法律後果由誰承擔？]( "隱名代理的代理行為產生的法律後果由誰承擔？")
- 在日常生活中，因為自己需要隱瞞姓名而委託他人代為買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候，通常就誰來付這種代理行為產生的後果是有爭議的。其實，只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責，具體應該由誰負責就要按具體的情況決定。隱名委託人要承擔最終的...
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![民法典合同違約怎麼辦]( "民法典合同違約怎麼辦")
- 律師解答：向法院起訴。律師解析：向法院起訴。如果對方不履行合同，另一方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者解除合同賠償相應的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在合同中有一方違約的情...
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![民法典規定合同約定的違約金是怎麼規定的]( "民法典規定合同約定的違約金是怎麼規定的")
- 律師解析：1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。2、違約金是當事人在合同中約定的或者由法律直接規定的一方違反合同時應向對方...
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![民法典定金罰則與違約金能否同時適用]( "民法典定金罰則與違約金能否同時適用")
- 律師解答：不能同時適用。律師解析：定金和違約金不能同時適用。根據相關法律規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。法律依據：《民法典》第五百八十五條...
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![居間合同違約會怎樣辦]( "居間合同違約會怎樣辦")
- 律師解析：居間合同違約應當按照合同承擔違約責任。如果合同約定了違約金的應當按照合同約定的違約金支付，如果合同沒有約定違約金的，可以根據實際造成的損失承擔違約責任。如果一方的違約行為導致合同目的不能實現的，守約方可以請求法院解除合同。法律依據：《中華人民共和國民...
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![一次性購買車位是否可以退款]( "一次性購買車位是否可以退款")
- 律師解析：車位買了可以退。根據協議，如果協議可以退款，則可以退款。如果沒有協議，當事人想退還停車位的，屬於違約，需要支付違約金才能退還停車位。符合解除合同條件的，可以解除購買停車位的合同。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效...
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![應該如何約定合同解除時的違約金]( "應該如何約定合同解除時的違約金")
- 律師解析：1、合同解除時的違約金約定是：當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向對方支付一定數額的金錢。2、約定的違約金低於造成的損...
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