合同解除恢復原狀規定是什麼？

一、合同解除恢復原狀規定是什麼?

合同解除恢復原狀規定是如果是因為對方存在的過錯想要合同解除的話，是可以請求回覆原狀的。合同解除後對恢復原狀還是依不當得利返如何確定需要結合實際情況分析。

如果合同的解除具有溯及力，那麼當事人享有所有權中恢復原狀的請求權，此請求權基礎在於物權所有權，效力優先於普通債權，當出現受領人的財產不足以清償數個並存的債權時，給付人最容易得到給付物的返還;如果合同不具有溯及力，那麼一方當事人則發生不當得利返還的義務，不當得利的返還，則是以受領人的現存利益為限，而且不當得利返還請求權只是普通債權，在違約方的財產不足以清償數個並存的債權時，守約方可能實際上得不到給付的全部返還。

同時，在雙方當事人都有所給付時，只是兩種給付的數量差額的返還，而不是兩種給付各自全部的返還。大陸法系國家的學者對合同解除後溯及力問題，區分了繼續性合同與非繼續性合同。非繼續性合同是指一次給付便使合同內容實現的，如買賣、贈與、承攬等合同。繼續性合同，是指合同內容非一次給付可完結，而是繼續地實現的合同，如僱傭、租賃、借用等合同。此類合同在原則上無溯及力。

這種分類的依據是由於合同的法定解除是對守約方的救濟，在守約方已經履行其債務時，合同解除有溯及力發生恢復原狀的效果，符合其行使解除權的本意。而由於非繼續性合同是一種長期合同，如果一概認定其有溯及力，不僅會出現操作上難以進行的情況，也不符合經濟效益的原則。合同解除是可以有溯及力也可以沒有溯及力的。

因此，合同解除後，有無溯及力涉及到當事人能否通過行使解除權來充分保障自己的利益的問題，一旦確定合同有溯及力或者沒有溯及力，一方面，無法適應千變萬化的市場經濟交易模式，另一方面，從當事人的角度考慮，對合同溯及力的限制將會形成對當事人自由行使權利的羈絆。所以應當根據具體案情，依據當事人的請求來具體分析。

二、合同終止與合同解除的區別有哪些

合同終止又稱為告知，是指繼續性合同的當事人一方所作的合同效力向將來消滅的意思表示。合同的終止權與解除權雖然都表現為依一方當事人的意思表示使合同關係消滅的權利，在性質上均為形成權，且其產生都可依約定或法定兩種途徑。

但二者在理論上存在不少差別：

首先，適用情形不同。合同終止適用於繼續性合同，而合同解除適用於非繼續性合同。

其次，法律效力不同。合同終止僅使合同關係發生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產生恢復原狀的法律後果;而合同解除使合同關係發生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產生恢復原狀的後果。

再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人;而解除權為專屬於債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。

最後，發生條件不同。法定終止權因合同種類不同而發生原因各異，而法定解除權的發生原因一般為不可抗力及債務不履行的各種情形。我國《民法典》沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關規定，故合同解除適用於所有合同。當它適用於繼續性合同時，則表現為合同終止的一些法律特徵，不具有溯及既往的效力，不產生恢復原狀的法律後果。也就是説，我國《民法典》中的合同解除包含合同終止，二者表現為種屬關係，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來使用。

在當代的社會，現在簽訂的買賣合同或者是其他類型的合同之後，肯定是需要嚴格的按照合同內容來對於相關的權利和義務來進行履行的，如果説因為對方存在着違約想要解除合同的話，那麼就可以要求對方恢復原狀，前提必須能夠恢復原狀。