購買期房合同違約賠償範本

購買期房合同違約賠償範本

甲方(出賣人)：****都城物業發展有限公司

乙方(買受人)：****勁鬆路甲1號鬆華園小區單元房業主

鑑於：

1、2007年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號：)，乙方購買***勁鬆路甲1號鬆華園小區住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣***元。

2、甲方應於2007年10月31日前向乙方交付商品房。

3、鬆華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自2008年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至2008年5月19日。

5、乙方已於2008年5月30日辦理了入住手續，接收了商品房。

6、自2007年11月1日起至2008年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，於2008年月日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日